Questo townhouse meticolosamente ristrutturato si trova nel cuore di Cómpeta, un affascinante villaggio della comarca dell'Axarquía, provincia di Málaga. Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà di 149 m² di superficie abitabile su un terreno di 136 m² offre una combinazione armoniosa di fascino tradizionale andaluso e comfort moderno. La proprietà si distingue per materiali di alta qualità, una piscina privata e una cucina estiva che invitano al relax e al piacere. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali, offrendo al contempo viste mozzafiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato centralmente a Cómpeta, un pittoresco villaggio di montagna con buone infrastrutture. La vicinanza a negozi e servizi locali, rispettivamente a 133 m e 58 m, garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. La posizione a 638 metri sul livello del mare offre un clima mite e un'atmosfera rilassante, lontano dal trambusto della costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo autentico. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano la privacy e il comfort. La disposizione ristrutturata, la piscina privata e la terrazza sul tetto con vista sul mare soddisfano le elevate esigenze abitative e consentono sia la vita permanente che il godimento delle vacanze.
Sebbene si tratti di una proprietà ristrutturata, la proprietà riflette lo standard delle moderne esigenze abitative. La ristrutturazione completa è stata eseguita con materiali di alta qualità e finezza tecnica. Non viene specificata una data di costruzione esatta della struttura originale o dei lavori di ristrutturazione, ma lo stato è descritto come eccellente e pronto per essere abitato.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né vicinanza immediata a grandi centri urbani. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è limitato, il che rende consigliabile l'uso dell'auto per le commissioni quotidiane e le gite. La posizione in pendenza del villaggio può rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Ref: VL699471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico in un tradizionale villaggio di montagna, vicino alla costa e alla capitale provinciale di Málaga. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata, adatta come abitazione permanente o come residenza di vacanza. La proprietà è attraente per gli amanti della storia e della cultura, che apprezzano l'architettura restaurata e l'atmosfera locale. Gli spazi esterni con piscina e cucina estiva lo rendono perfetto per famiglie o coppie che amano ospitare amici.
Il townhouse è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione ai materiali di alta qualità e alla cura dei dettagli, preservando l'anima dell'architettura tradizionale andalusa. L'interno comprende tre ampie camere da letto, due bagni, una cucina completa e un soggiorno con camino. All'esterno si trova un affascinante patio andaluso, una cucina estiva con barbecue e una piscina privata. La finitura è descritta come eccellente e pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori modifiche. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda), il camino e le finiture di alta qualità sottolineano la qualità.
Il prezzo richiesto per questo townhouse ristrutturato è di €399.950. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 149 m² e un terreno di 136 m². Il prezzo riflette la posizione in un villaggio ricercato, la recente ristrutturazione completa con materiali di alta qualità e la presenza di servizi privati come una piscina e una cucina estiva. L'immobile è offerto come immediatamente disponibile e pronto per essere abitato.
Cómpeta, situato a 638 metri sul livello del mare nelle pendici della Sierra de Almijara, offre un'autentica esperienza di villaggio andaluso. Questo townhouse, con i suoi 149 m² di superficie abitabile e 136 m² di terreno, è stato completamente ristrutturato e combina architettura tradizionale con comfort moderno. La disposizione comprende tre camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno con camino. All'esterno, un affascinante patio andaluso, una cucina estiva con barbecue e una piscina privata invitano al relax. Dalla terrazza sul tetto si gode una vista sui tetti di Cómpeta fino al Mar Mediterraneo. La vicinanza a negozi (133 m) e farmacie (58 m) aumenta il comfort quotidiano.
Cómpeta, situato a 638 metri sul livello del mare, offre uno stile di vita tranquillo tra le montagne dell'Axarquía, a circa 18 chilometri dalla costa. L'ambiente circostante il townhouse è caratterizzato da un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, come negozi (133 m) e farmacie (58 m). La capitale provinciale, Málaga, è raggiungibile in 52 chilometri. La zona è ideale per escursionisti e amanti della natura, con la Sierra de Almijara come sfondo. Il villaggio conta 16 ristoranti e 3 centri sportivi in un raggio di 2 km, contribuendo a una vivace comunità locale.
Questo townhouse è situato nel villaggio di Cómpeta, nella regione dell'Axarquía, provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione interna, a una certa distanza dalla costa, e la vicinanza a punti di interesse naturale come la Sierra de Almijara. L'ambiente urbano del villaggio è chiaramente visibile, con servizi a breve distanza.
Cómpeta è strategicamente situata nella comarca dell'Axarquía, all'interno della provincia di Málaga. Il villaggio si trova a circa 18 chilometri dalla costa e a 52 chilometri dalla capitale provinciale, Málaga. La sua posizione a 638 metri sul livello del mare, nelle pendici della Sierra de Almijara, offre una vista pittoresca e un clima diverso dalle zone costiere. Il villaggio fa parte dei 'villaggi bianchi' (pueblos blancos) dell'Andalusia e offre un'autentica esperienza spagnola, pur essendo relativamente accessibile dai grandi centri urbani e dall'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità di questo townhouse a Cómpeta è caratterizzata dalla sua posizione interna, con l'aeroporto di Málaga a circa 49 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Playa del Morche, si trovano a 10 km. Supermercati (133 m) e farmacie (58 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro un raggio di 51 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (48 km). Sebbene un'auto sia utile, non è strettamente necessaria per tutti gli spostamenti a causa della vicinanza ai servizi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta si trova a 638 metri sul livello del mare, il che si traduce in un clima temperato con temperature medie comprese tra 8°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,4°C. Con storicamente 3.909 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce, anche se la stagione balneare è limitata a 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione nelle pendici della Sierra de Almijara, con la montagna La Maroma nelle vicinanze, crea un ambiente naturale e montuoso, ideale per le attività all'aperto. Le festività locali, 32 all'anno, contribuiscono alla cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 10 km in linea d'aria, tra cui Playa del Morche e Dunas de la Carraca. Per lo svago, l'ambiente circostante Cómpeta offre diverse possibilità. Entro un raggio di 2 km si trovano 16 ristoranti e diverse strutture sportive, tra cui un centro sportivo comunale a 0,4 km. Ci sono 13 strutture sportive nella regione più ampia e la vicinanza alle montagne invita all'escursionismo e all'esplorazione di punti panoramici come Puerto del Collado (1,9 km).
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta è strategicamente situata nella comarca dell'Axarquía, all'interno della provincia di Málaga. Il villaggio si trova a circa 18 chilometri dalla costa e a 52 chilometri dalla capitale provinciale, Málaga. La sua posizione a 638 metri sul livello del mare, nelle pendici della Sierra de Almijara, offre una vista pittoresca e un clima diverso dalle zone costiere. Il villaggio fa parte dei 'villaggi bianchi' (pueblos blancos) dell'Andalusia e offre un'autentica esperienza spagnola, pur essendo relativamente accessibile dai grandi centri urbani e dall'aeroporto di Málaga.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Questo townhouse ristrutturato a Cómpeta si posiziona in termini di prezzo nella media dell'offerta in regioni comparabili. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Alba Benalmadena (€699.000), che si trovano più vicino alla costa e sono spesso progetti più grandi con più servizi, questa proprietà a Cómpeta offre un'esperienza di villaggio più autentica e un focus sull'architettura tradizionale. Aby Upper a Estepona (€320.000) ha un prezzo inferiore, ma Estepona è un comune costiero diverso con un profilo diverso rispetto alla montuosa Cómpeta. Il prezzo di €399.950 per questa proprietà riflette la recente ristrutturazione completa, i servizi privati come la piscina e la posizione unica in un villaggio storico andaluso, caratteristiche generalmente apprezzate dagli acquirenti che cercano specificamente il fascino dei 'pueblos blancos'.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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