Cette maison de ville méticuleusement rénovée est située au cœur de Cómpeta, un charmant village de la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Avec trois chambres et deux salles de bains, cette propriété de 149 m² habitables sur un terrain de 136 m² offre une combinaison harmonieuse de charme andalou traditionnel et de confort moderne. La propriété se distingue par des matériaux de haute qualité, une piscine privée et une cuisine d'été invitant à la détente et au plaisir. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant des vues imprenables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située au centre de Cómpeta, un village pittoresque de montagne doté d'une bonne infrastructure. La proximité des commerces et services locaux, respectivement à 133 m et 58 m, garantit une qualité de vie quotidienne élevée. La situation à 638 mètres d'altitude offre un climat doux et une atmosphère reposante, loin de l'agitation de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un mode de vie méditerranéen authentique. Elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient l'intimité et le confort. L'aménagement rénové, la piscine privée et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer répondent aux exigences de vie élevées et permettent une résidence permanente ainsi que des vacances agréables.
Bien qu'il s'agisse d'un bien rénové, la propriété reflète le niveau des exigences résidentielles modernes. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et une finesse technique. Une date de construction exacte de la structure d'origine ou des travaux de rénovation n'est pas spécifiée, mais l'état est décrit comme excellent et prêt à emménager.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de proximité immédiate avec les grands centres urbains. La connexion au réseau de transport public est limitée, ce qui rend l'utilisation d'une voiture recommandable pour les courses quotidiennes et les excursions. La situation en pente du village peut représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL699471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un mode de vie espagnol authentique dans un village de montagne traditionnel, à proximité de la côte et de la capitale provinciale de Málaga. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence calme mais bien connectée, adaptée comme résidence principale ou comme résidence de vacances. La propriété est attrayante pour les amateurs d'histoire et de culture, qui apprécient l'architecture restaurée et l'atmosphère locale. Les espaces extérieurs avec piscine et cuisine d'été la rendent parfaite pour les familles ou les couples qui aiment recevoir des invités.
La maison de ville a été entièrement rénovée en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et le souci du détail, tout en conservant l'âme de l'architecture andalouse traditionnelle. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine complète et un salon avec cheminée. Dehors, on trouve un charmant patio andalou, une cuisine d'été avec barbecue et une piscine privée. La finition est décrite comme excellente et prête à emménager, sans nécessité de modifications supplémentaires. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude/froide), une cheminée et des finitions de haute qualité soulignent la qualité.
Le prix demandé pour cette maison de ville rénovée est de 399 950 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 149 m² et un terrain de 136 m². La tarification reflète l'emplacement dans un village recherché, la rénovation complète récente avec des matériaux de haute qualité et la présence d'équipements privés tels qu'une piscine et une cuisine d'été. Le bien est proposé comme étant immédiatement disponible et prêt à emménager.
Cómpeta, situé à 638 mètres d'altitude dans les contreforts de la Sierra de Almijara, offre une expérience authentique de village andalou. Cette maison de ville, avec ses 149 m² de surface habitable et son terrain de 136 m², a été entièrement rénovée et combine l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. L'agencement comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée. Dehors, un charmant patio andalou, une cuisine d'été avec barbecue et une piscine privée invitent à la détente. Depuis le toit-terrasse, on profite d'une vue sur les toits de Cómpeta jusqu'à la mer Méditerranée. La proximité des commerces (133 m) et des pharmacies (58 m) augmente le confort quotidien.
Cómpeta, situé à 638 mètres d'altitude, offre un style de vie paisible au milieu des montagnes de l'Axarquía, à environ 18 kilomètres de la côte. L'environnement immédiat de la maison de ville est caractérisé par un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, telles que des commerces (133 m) et des pharmacies (58 m). La capitale provinciale, Málaga, est accessible en 52 kilomètres. La région est idéale pour les randonneurs et les amoureux de la nature, avec la Sierra de Almijara comme arrière-plan. Le village compte 16 restaurants et 3 centres sportifs dans un rayon de 2 km, ce qui contribue à une communauté locale dynamique.
Cette maison de ville est située dans le village de Cómpeta, dans la région de l'Axarquía, province de Málaga. La carte montre sa situation intérieure, à une certaine distance de la côte, et sa proximité avec des sites naturels tels que la Sierra de Almijara. L'environnement urbain du village est clairement visible, avec des commodités à courte distance.
Cómpeta est stratégiquement situé dans la comarque de l'Axarquía, au sein de la province de Málaga. Le village se trouve à environ 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Sa position à 638 mètres d'altitude, dans les contreforts de la Sierra de Almijara, offre une vue pittoresque et un climat différent de celui des zones côtières. Le village fait partie des 'villages blancs' (pueblos blancos) d'Andalousie et offre une expérience espagnole authentique, tout en étant relativement accessible depuis les grands centres urbains et l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité de cette maison de ville à Cómpeta est marquée par sa situation intérieure, avec l'aéroport de Málaga à environ 49 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa del Morche, se trouvent à 10 km. Les supermarchés (133 m) et les pharmacies (58 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 51 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (48 km). Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements en raison de la proximité des commodités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta est situé à 638 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 24°C et une température annuelle moyenne de 16,4°C. Avec historiquement 3 909 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de lumière, bien que la saison de baignade soit limitée à 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation dans les contreforts de la Sierra de Almijara, avec la montagne La Maroma à proximité, crée un environnement naturel et montagneux, idéal pour les activités de plein air. Les fêtes locales, 32 par an, contribuent à la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se situent à environ 10 km à vol d'oiseau, notamment Playa del Morche et Dunas de la Carraca. Pour les loisirs, les environs immédiats de Cómpeta offrent diverses possibilités. Dans un rayon de 2 km, on trouve 16 restaurants et plusieurs installations sportives, dont un centre sportif municipal à 0,4 km. Il y a 13 installations sportives dans la région élargie et la proximité des montagnes invite à la randonnée et à l'exploration de points de vue tels que Puerto del Collado (1,9 km).
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta est stratégiquement situé dans la comarque de l'Axarquía, au sein de la province de Málaga. Le village se trouve à environ 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Sa position à 638 mètres d'altitude, dans les contreforts de la Sierra de Almijara, offre une vue pittoresque et un climat différent de celui des zones côtières. Le village fait partie des 'villages blancs' (pueblos blancos) d'Andalousie et offre une expérience espagnole authentique, tout en étant relativement accessible depuis les grands centres urbains et l'aéroport de Málaga.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 84 mm |
| Février | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| Avril | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juin | 19.5°C | 21 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 5 mm |
| Septembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 9.0°C | 85 mm |
Cette maison de ville rénovée à Cómpeta se positionne en termes de prix au milieu de l'offre dans des régions comparables. Comparée à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (699 000 €), qui sont plus proches de la côte et représentent souvent des projets plus vastes avec plus de facilités, cette propriété à Cómpeta offre une expérience de village plus authentique et un accent sur l'architecture traditionnelle. Aby Upper à Estepona (320 000 €) est moins chère, mais Estepona est une autre municipalité côtière avec un profil différent de celui du montagneux Cómpeta. Le prix de 399 950 € pour cette propriété reflète la rénovation complète récente, les équipements privés tels que la piscine et l'emplacement unique dans un village andalou historique, des caractéristiques généralement appréciées par les acheteurs recherchant spécifiquement le charme des 'pueblos blancos'.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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