Dieses charmante Reihenhaus in Cómpeta, Provinz Málaga, bietet auf 94 m² Wohnfläche ein typisch andalusisches Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen auf einem 3091 m² großen Grundstück, kombiniert es ländliche Ruhe mit moderner Ausstattung. Das Haus befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt und gleichzeitig eingebettet in die Hügel der Axarquía. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Licht und Wärme. Es stellt eine interessante Option für Käufer dar, die das authentische Spanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Cómpeta, einer Gemeinde im Axarquía-Gebiet der Provinz Málaga, auf 638 Metern Meereshöhe. Es befindet sich ca. 18 km von der Küste entfernt, in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist dieses Haus für Familien oder Paare konzipiert, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die teilweise ausgestattete Küche und der private Garten ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktikablen Wahl für das tägliche Leben.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude in gutem Zustand. Es wurden keine Angaben zur Bauphase oder einem geplanten Abschlussdatum gemacht. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet Potenzial für persönliche Anpassungen durch den neuen Eigentümer.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, und der nächste Strand ist 10 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, und für die Erkundung der weiteren Umgebung ist ein Auto empfehlenswert. Die Heizungsart ist nicht explizit angegeben, nur Klimaanlage.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre suchen, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zur Stadt Málaga wünschen. Wer einen Rückzugsort für den Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz sucht, der das traditionelle andalusische Leben ermöglicht, wird sich hier wohlfühlen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für diejenigen attraktiv, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen. Die Lage im bergigen Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Das Reihenhaus präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen, die auf eine solide Bauweise schließen lassen. Es verfügt über Einbauschränke und einen Abstellraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die teilweise ausgestattete Küche lässt Raum für individuelle Anpassungen. Doppeltverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate, und eine Fußbodenheizung ist in den Hauptbereichen vorhanden, was auf eine angenehme Wärme im Winter schließen lässt. Der private Gartenbereich mit privatem Pool und überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Reihenhaus in Cómpeta, Málaga, wird ab einem Preis von €415.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Wohnfläche von 94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3091 m². Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es sind keine Informationen über weitere Varianten oder Größen verfügbar. Die Preisangabe ab €415.000 bezieht sich auf das beschriebene Objekt.
Cómpeta, auf 638 Metern Höhe in den Ausläufern der Sierra de Almijara gelegen, präsentiert sich als ein Ort, der das ländliche Leben Andalusiens widerspiegelt. Die Lage verbindet die Nähe zu den Küstenorten der Costa del Sol mit der Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die urbane Struktur des Ortes bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken (58 m) und Supermärkte (133 m) sowie Restaurants (16 im 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Alltagsgefühl, das sowohl autark als auch angebunden ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Aussichtspunkte und Wanderwege, was Outdoor-Aktivitäten fördert. Die historische Architektur und die lokale Kultur sind spürbar, während die rund 3.909 Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Klima mit langen, warmen Monaten begünstigen.
Das Leben in Cómpeta ist geprägt von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten eines traditionellen spanischen Dorfes. Die 133 Meter entfernte Supermarkt und die 58 Meter entfernte Apotheke ermöglichen den täglichen Einkauf ohne Auto. Mit 16 Restaurants im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt gegeben. Das Sportzentrum 'Polideportivo Municipal' ist nur 0,4 km entfernt, was Freizeitaktivitäten begünstigt. Die erhöhte Lage (646m über NN) bietet frische Luft und ruhigere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft und traditionelle Feste hin.
Das Reihenhaus liegt in Cómpeta, einer Gemeinde im Axarquía-Gebiet östlich von Málaga. Die Karte zeigt die erhöhte Lage des Ortes im Hinterland der Costa del Sol, etwa 18 Kilometer von der Küste entfernt und umgeben von Berglandschaften.
Cómpeta befindet sich im Axarquía-Gebiet, östlich von Málaga und etwa 18 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es liegt im bergigen Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Almijara. Diese Positionierung bietet eine Distanz zur touristischen Hektik der Küstenstädte, während die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 52 km entfernt) und der Küste (ca. 18 km) gewährleistet ist. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, traditionellen Dörfer und landwirtschaftlichen Erzeugnisse.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist gut für lokale Bedürfnisse, erfordert jedoch für weiter entfernte Ziele ein Auto. Die nächsten Strände wie Playa del Morche sind 10 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und der Flughafen sind 49 km (hemelsbreed ca. 50 km) entfernt, was eine Reisezeit von etwa 1 Stunde bedeutet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 48-51 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Haltestellen und 1 Linie vorhanden, jedoch ist für Flexibilität ein Fahrzeug empfehlenswert. Eine EV-Ladestation befindet sich 11 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta liegt auf 646 Metern Höhe, was zu einem milderen Mikroklima im Vergleich zur Küste beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,4°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch rund 3.909 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in den Ausläufern der Sierra de Almijara bietet eine natürliche Kulisse mit Wanderwegen und Panoramablicken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Morche und Dunas de la Carraca, sind 10 km (hemelsbreed) entfernt. Dies bedeutet eine kurze Autofahrt zur Küste. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 48 km Entfernung. Die Gemeinde Cómpeta selbst bietet ein Sportzentrum (Polideportivo Municipal) in 0,4 km Entfernung und insgesamt 13 Sporteinrichtungen im Umkreis. Aussichtspunkte wie der Puerto del Collado (1,9 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta befindet sich im Axarquía-Gebiet, östlich von Málaga und etwa 18 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es liegt im bergigen Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Almijara. Diese Positionierung bietet eine Distanz zur touristischen Hektik der Küstenstädte, während die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 52 km entfernt) und der Küste (ca. 18 km) gewährleistet ist. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, traditionellen Dörfer und landwirtschaftlichen Erzeugnisse.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| März | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL855536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (Preise ab €320.000 bis €418.800), positioniert sich dieses Reihenhaus in Cómpeta als eine Option für Käufer, die ein authentischeres Hinterland-Erlebnis suchen. Während die Küstenimmobilien oft direkten Zugang zu Stränden und eine höhere Dichte an touristischen Einrichtungen bieten, zeichnet sich Cómpeta durch seine erhöhte Lage, die Nähe zur Natur und ein traditionelleres Dorfleben aus. Der Preis von €415.000 für dieses Objekt in Cómpeta liegt im mittleren Bereich, vergleichbar mit den unteren Preisklassen der Estepona-Projekte, bietet aber ein deutlich anderes Lebensgefühl. Alba Benalmadena, mit einem höheren Einstiegspreis von €699.000, repräsentiert eher das obere Segment der Küstenimmobilien. Dieses Projekt in Cómpeta richtet sich an eine Zielgruppe, die Wert auf Ruhe, Bergblicke und eine stärkere Verbindung zum lokalen spanischen Leben legt, im Gegensatz zu den typischen Strand-Resorts.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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