Вила са четири спаваће собе смештена у Компети, унутрашњости провинције Малага. Својом локацијом на 638 метара надморске висине, нуди погледе и на Средоземно море и на околне планине. Налази се на само 18 километара од обале и 49 километара од међународног аеродрома. Својом површином од 5.242 квадратна метра, пружа приватност и простор за уживање у медитеранском климату.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном подручју Компете, са основним услугама на пешачкој удаљености (апотека на 58 метара, супермаркет на 133 метра). Положај на југоисточној и јужној страни осигурава природно осветљење током читавог дана. Иако је смештена унутрашњости, удаљеност од обале износи 10 километара, што омогућава лак приступ плажама.
Четири спаваће собе распоређене у два одвојена крила пружају приватност за породице и госте. Два купатила одговарају потребама четворочланих породица. Велики дневни боравак са отвореном кухињом погодан је за друштвено окупљање. Спољни простори са базеном и терасама подржавају живот на отвореном током целе године због повољне климе.
Објекат је завршен и спреман за уселавање. Изградња је изведена у складу са локалним архитектонским стандардима, са нагласком на традиционалне андалузијске елементе као што су дрвене греде и комин. Нема планираних даљих грађевинских радова, што омогућава тренутно коришћење свих простора.
Објекат се не налази у непосредној близини голф терена (најближи на 48 километара). Због висинске разлике (646 метара н.в.), зимске температуре могу бити ниже у односу на приобаље. Јавни превоз је ограничен са само једном линијом и две станице у близини, што чини аутомобил практичним решењем за дужа путовања.
Ова вила одговара породицама које траже прост и миран живот без губитка погодности. Специјална распореденост спаваћих соба у два крила погодна је за породице са адолесцентном децом или за примање гостију. Велика парцела и врт привлачни су за љубитеље баштованства и проводње времена на отвореном. Положај у Компети, са могућношћу пешачког приступа основним услугама, али уз задржавање осећаја природне околине, одговара онима који не желе да живе у густо насељеним туристичким центрима. Такође може послужити као викендица или кућа за пензионисање, захваљујући завршеном стању и могућности коришћења током целе године.
Кућа је изграђена традиционалним техникама са уобичајеним материјалима за регију. Дрвене греде у дневном боравку и кухињи дају аутентичан андалузијски карактер. Подови су од керамичких плочица у унутрашњости, док се у спаваћим собама користе теракота плоче. Кухиња је опремљена са зеленом керамиком и практичним елементима за свакодневно кување. Спољна тераса има уграђени рошиљ и кухињу за спремање јела на отвореном. Кровна конструкција и изолација прилагођене су локалном климату са топлим летима и благим зимама. Енергетска ефикасност није наведена, али постојећи системи климатизације омогућавају регулацију температуре.
Почетна цена износи 545.000 евра за стамбени простор од 141 квадратних метара и земљиште од 5.242 квадратна метра. Ова цена одражава комбинацију локације у близини Компете, величине парцеле и завршеног стања објекта. У односу на слична имања у приобаљу, цена није међу највишимим, што се може објаснити унутрашњом локацијом и удаљеношћу од море. Трошкови одржавања велике парцеле треба узети у обзир при укупном прорачуну.
Живот у Компети представља комбинацију традиционалног андалузијског сеоског живота и модерних погодности. Ујутру се становници могу срести у локалној пекари или кафеу на централном тргу, након чега следе обавезе у близини трговина и служби. Поподне се често проводи у приватном врту или на тераси са погледом на околину. Висина надморске висине доноси освежење током летњих месеци, али и нешто хладније вечери. Због близине природног парка Сијера Алмихара, доступни су бројни пешачки путеви и видиковци као што су Пуерто дел Коладо и Коладо де Уерта Гранде. Локалне прославе (32 годишње) пружају прилику за упознавање културних традиција регије.
Компета нуди свакодневне погодности унутар пешачке зоне: апотека, супермаркет, ресторани и банке. Основна здравствена заштита доступна је у оближњим градовима (болница на 13 километара). Образовне установе налазе се у радијусу од неколико километара. Јавни превоз ограничен је на једну аутобуску линију са две станице, што чини аутомобил неопходним за посете удаљенијим дестинацијама као што су обала или аеродром. За дневне потребе, међутим, већина услуга доступна је без возила. Локални спортски центар удаљен је само 400 метара, нудећи разноврсне активности становницима.
Карта показује положај Компете у односу на природне границе регије: Сијера Алмихара на северу и Средоземно море на југу. Видљив је стрми терен који карактерише овај део Аксаркије, са насељем смештеним на јужним падинама. Путеви повезују Компету са приобаљем преко Торокса и са унутрашњошћу преко Канителаса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Компета се налази у комарци Аксаркија, источно од Малаге. Њен положај у подножју Сијера Алмихара чини је природном границом између приобаља и планинског залеђа. У односу на приморске туристичке центре, Компета нуди аутентичнији андалузијски животни стил. Ближије је планинским насељима као што су Канителас де Албаидина и Седарко, него великим приморским градовима. Овакав положај омогућава лак приступ и обали и планинским пределима за разноврсна викенд искуства.
Плаже су на око 10 километара, при чему је плажа Плаја дел Морче најближа. Међународни аеродром Малага удаљен је 49 километара, што представља отприлике 45-60 минута вожње зависно од саобраћаја. Голф терени налазе се на удаљености од 48-51 километар, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор. Главни град провинције, Малага, удаљен је 52 километра и доступан преко добро одржаваних путева. Електрична punionica за електрична возила налази се на 11 километара у оближњим насељима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 646 метара надморске висине доноси умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16,4°C. Лета су топла али не врела због надморске висине и поветарца са планина. Зиме су благе са ретким мразевима. Историјски просек сунчаних сати износи 3.909 годишње, што чини регију погодном за соларну енергију. Период за пливање (када је температура воде изнад 20°C) траје четири месеца, углавном од јуна до септембра. Надморска висина и близина природног парка доприносе чистоћи ваздуха и осећају прироше свежине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Компета унутрашња насеобина, плаже су доступне за дневне излете. Плажа Плаја дел Морче, удаљена 10 километара, нуди традиционална средоземна искуства. Рекреативне активности укључују 13 локалних спортских facilитета, укључујући општински спортски центар на само 400 метара. Пејзажни видиковци као што су Мирадор 1220 метара и Коладо де Уерта Гранде пружају могућност за шетње и уживање у панорамским погледима. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени у удаљеним приобаљним местима, иако захтевају планирање због удаљености.
13 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL610148
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу сличних понуда у приобаљним насељима, вила у Компети нуди знатно већу парцелу по истој цени. На пример, пројекти у Естепони као што су Аква Гарденс (од €418.800) и Аби Апер (од €320.000) имају мање стамбене површине и минималне двориште, иако су ближе мору. Пројекти у Беналмадени као што је Алба Беналмадена (од €598.000) нуде луксузније опремљене просторе али са мање приватности и природног окружења. Компета представља баланс између приступачности обали (10 км) и аутентичног планинског живота. За купце који траже простор и тишину без удаљавања од медитеранског начина живота, Компета пружа компромис који ни прибалјни ни чисто планински насељи не могу понудити.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
