Овај истакнути објекат, смештен између живописних градова Компeта и Торокс у провинцији Малага, представља јединствену комбинацију стамбеног простора и пословног подухвата. Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова самостојећа вила простире се на 438 м² на парцели од 2082 м², нудећи пространи амбијент са погледом на брдске пределе Аксаркије. Позиционирана на 646 метара надморске висине, некретнина пружа мирну околину уз лак приступ локалним садржајима.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пројекат се истиче својом локацијом изван главних туристичких центара, нудећи више рустично искуство. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 418.800 € и 320.000 € респективно) представљају модерне стамбене комплексе близу обале, ова вила између Компeте и Торокса циља на купце који траже већи простор, приватност и потенцијал за пословни подухват. Alba Benalmádena (од 598.000 €) нуди сличан ценовни опсег, али је вероватно више оријентисан на типичан приморски начин живота. Ова некретнина има предност због своје надморске висине, пружајући другачију климу и погледе у односу на приморске локације. Потенцијал за угоститељство је такође кључна разлика, јер већина стамбених пројеката не нуди такву могућност. За купце који траже комбинацију живота у природи, лаког приступа обали и могућности за пословање, ова опција представља јединствену позицију у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у подножју планине Ла Марома, ова локација нуди спој рустичне привлачности и практичне приступачности. Удаљеност од 18 километара од обале и 52 километра од Малаге обезбеђује уравнотежен животни стил, са лаким приступом како приморским погодностима, тако и провинцијском престоницом. Окружење типично за Андалузију пружа осећај изолације, али и заједнице.
Ова некретнина задовољава широк спектар потреба, од великог породичног дома до потенцијала за угоститељство. Са пет спаваћих соба и вишеструким животним просторима, укључујући одвојени апартман за госте, нуди флексибилност за смештај више генерација или генерисање прихода од изнајмљивања. Поседовање сопственог бара и ресторана може задовољити потребе за друштвеним окупљањима или пословним подухватима.
Тренутно се пројекат позиционира као постојећа грађевина са потенцијалом за обнову и побољшање. Одвојени апартман за госте је у фази реновирања, што указује на текућа улагања у имовину. Док није новоградња, постојећа структура и могућност прилагођавања представљају основу за модернизацију како би се задовољили савремени стандарди становања и пословања.
Ова некретнина није нова градња и захтева одређена улагања, посебно у реновирање готског апартмана. Иако се налази у руралном подручју, потребан је аутомобил за оптималну мобилност и приступ удаљенијим садржајима, као што су голф терени и одређене плаже. Тренутна продајна цена од 695.000 евра одражава тренутно стање и обим имовине.
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице које траже проширени животни простор са потенцијалом за додатно генерисање прихода. Купци који су заинтересовани за угоститељски бизнис, као што је бар и ресторан, наћи ће овде комплетан пакет. Такође је идеална за оне који желе да преселе целу своју породицу, укључујући и старију децу или родитеље, захваљујући одвојеном гостском апартману. Појединци који се одређују према живописним, брдским локацијама са погледом, али ипак желе лак приступ мору и градским центрима попут Малаге, наћи ће ову локацију привлачном. Она такође одговара инвеститорима који траже имовину са вишеструким токовима прихода, било кроз изнајмљивање или покретање сопственог посла.
Тренутни опис указује на мешавину завршних обрада, са нагласком на мермерни под у главној стамбеној јединици. Постојање камина и клима уређаја сугерише посвећеност удобности током целе године. Међутим, чињеница да је гостски апартман тренутно у фази реновирања указује на то да ниво завршне обраде може варирати широм имовине. Потенцијални купци треба да очекују да ће неким областима можда бити потребно ажурирање како би се ускладиле са модерним естетским и функционалним захтевима. Постојеће карактеристике попут покривених тераса и уграђених ормара доприносе практичности имовине.
Почетна цена од 695.000 евра за ову истакнуту вилу са пет спаваћих соба одражава њену значајну величину, локацију и потенцијал за комерцијалну употребу. Величина парцеле од 2082 м² и укупна стамбена површина од 438 м² указују на имовину високог квалитета. Иако се директни подаци о доступности других јединица не дају, ова имовина је тренутно једина доступна са овим специфичним карактеристикама у овој ценовној категорији и локацији. Потенцијал за генерисање прихода од гостског апартмана и угоститељског дела може додатно утицати на перципирану вредност за купце који траже инвестиционе могућности.
Компeта, смештена на падинама Сијера де Алмијара, нуди спокојан начин живота у брдима, али са лаким приступом обали. Живот овде подразумева мешовити ритам: од мирних јутарњих сати у планинама, до посета оближњим обалама ради сунца и мора. Постојање локалних садржаја попут апотека и ресторана на пешачкој удаљености, заједно са спортским центром, чини свакодневни живот практичним. Висина од 646 метара надморске висине обезбеђује свежији ваздух и панорамске погледе, што може бити привлачно за оне који траже мир и одвојеност од градске гужве. Просечна годишња температура од 16.4°C са 3.909 сунчаних сати годишње ствара пријатну климу током већег дела године, иако је пливачки сезона ограничена на четири месеца.
Живот у Компeти и околини нуди јединствену медитеранску атмосферу са планинским и приморским утицајима. Са само 133 метра до најближег супермаркета, дневне потрепштине су лако доступне. Налази се на 16 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за ручавање. Близина апотека (4 у радијусу од 2 км) и спортског центра (0.4 км) додатно унапређује погодност. Постојање 2 јавне транспортне линије и 2 станице у близини пружа одређени ниво приступачности, иако се за путовања на веће удаљености, попут аеродрома или голф терена, препоручује аутомобил. Локални фестивали (32 годишње) указују на живописну културну сцену.
Пројекат се налази у живописном региону Аксархија, у провинцији Малага, јужна Шпанија. Ова локација нуди мир планинског подручја са лаким приступом медитеранској обали. Близина градова попут Компeте и Торокса пружа културне и комерцијалне погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Компeта се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону познатом као Аксархија. Позиционирана је приближно 18 километара од обале и 52 километра од главног града провинције, Малаге. Ово стратешко место пружа равнотежу између приступачности градским центрима и уживања у рустичном, планинском окружењу. Близина других градова попут Торокса (20 минута вожње) обогаћује понуду локалних садржаја и културних искустава.
Удаљеност од 49 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) пружа добру повезаност са међународним путовањима, иако је директна копнена удаљеност око 50 км. Најближе плаже, попут Плаје дел Морче, удаљене су око 10 километара, нудећи лак приступ обали. За голфере, најближи терени, као што је Клуб де Голф Малага Пародор, налазе се на око 48 километара. Локални садржаји су одлично доступни, са супермаркетом на 133 метра и апотеком на 58 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Постојање 11 километара до најближе станице за пуњење електричних возила је значајан фактор за еколошки свесне власнике.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на 646 метара надморске висине, ова локација ужива у умереној клими са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, иако је пливачки сезона, када температура воде достигне 20°C, ограничена на четири месеца. Близина планина Сијера де Алмијара нуди могућности за пешачење и уживање у природним пејзажима. Надморска висина такође обезбеђује пријатније температуре током топлијих летњих месеци у поређењу са приморским подручјима. Нагиб терена у овој области је благ, што доприноси укупној приступачности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Плаја дел Морче и Дунас де ла Каррака, удаљене су око 10 километара, пружајући приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Клуб де Голф Малага Пародор (48 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (51 км). Област такође нуди спортске садржаје, са 13 објеката у близини, укључујући и Општински спортски центар (0.4 км). Постоје бројне видиковце у близини, као што су Пуерто дел Кољадо (1.9 км) и Мирадор 1220 м (3.6 км), који нуде панорамске погледе на околни пејзаж.
13 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
