דירה אלגנטית זו, שעברה שיפוץ, ממוקמת במרחק צעדים ספורים מחוף קוסטיבלה, ומציעה אורח חיים נוח ליד הים. הנכס עבר שינוי תכנון כך שיכלול שתי קומות שינה מרווחות וסלון מודרני עם חלל פתוח, בו המטבח משולב בצורה חלקה עם הסלון, ויוצר חלל מואר המכוון לים התיכון. מסלון, מהמטבח ומחדר השינה הראשי, תוכלו ליהנות מנופים יפים של הים, למלא את הבית באור טבעי ובקשר מתמיד עם החוף.
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), פרויקט דירות זה בקוסטיבלה (Costabella) מציע הצעת ערך ייחודית. פרויקטים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי יופר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), בעוד שיש להם נקודות מחיר שונות, עשויים להציע סוגים או מיקומים שונים של נכסים. אקווה גארדנס ממוקם באסטפונה, עיר הידועה בטיילת שלה ובפרויקטים חדשים. אבי יופר כנראה מתמקד יותר באפשרויות תקציביות. מצד שני, אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר בפלח הדיור היוקרתי של האזור, ומציעה כנראה מגוון רחב יותר של מתקנים או שטח גדול יותר. המחיר של פרויקט זה (435,000 אירו) ממקם אותו באמצע, ומדגיש את קרבתו לחוף, למתקנים ולאורח החיים. הסביבה העירונית של קוסטיבלה (Costabella), יחד עם הנגישות לחוף ולשירותים בסיסיים ברגל, מציעה חווית חיים שונה בהשוואה לאזורים מסוימים באסטפונה או לאזורים הצפופים יותר בבנלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה קצר מהחוף, ממסעדות, בתי קפה וחנויות. האזור שמסביב מציע גישה נוחה לכל צרכי היומיום. בית החולים נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ, וגני גולף במרחק דקות נסיעה ברכב, מה שהופך את המיקום לפונקציונלי מאוד.
דירה זו אידיאלית לרוכשים המחפשים עיצוב מודרני, נוף לים ומיקום פרימיום על שפת הים. שתי חדרי השינה המחודשים מציעים אזורי מגורים מרווחים, בעוד שהסלון הפתוח מושלם לסגנון חיים מודרני. היא מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שהיא מוכנה למעבר מיידי.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה; במקום זאת היא מספקת מתקנים משותפים. למרות הקרבה לחוף, לא הוזכר נוף ישיר לים (נראה רק מחדרים מסוימים). מידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור קרוב לחוף. שתי חדרי השינה המחודשים מספקים מרחב נוח לדיירים, בעוד הסלון הפתוח מושלם לאירוח או רגיעה. מיקומה המצוין הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שנהנים מפעילויות חוף, ספורט ימי, או פשוט נהנים מהאקלים הים תיכוני. היא עשויה גם למשוך פנסיונרים המחפשים אורח חיים נוח, מכיוון שמתקנים רבים נגישים במרחק הליכה. כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה גם מספקים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
הדירה במצב מצוין של גימור ותחזוקה, עם מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש. בין המתקנים נכללים מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים, חדר רחצה צמוד, רצפת שיש וזיגוג כפול. המטבח מאובזר במלואו, והדירה מרוהטת במלואה, מה שאומר שניתן לעבור אליה מיד. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד שארונות מובנים מציעים שפע של מקום אחסון. המרפסת המקורה מספקת מקום למנוחה עם נוף לים.
דירה זו מתחילה מ-435,000 אירו, מציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 99 מ"ר. הנכס במצב 'מוכן' ומוכן למעבר מיידי. המחיר כולל חניה פרטית ומחסן. הדירה ממוקמת במתחם מגורים פרטי עם בריכה משותפת.
קוסטה בלה מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של חיים על שפת הים עם חיוניות עירונית. הדירה נמצאת במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף, ומוקפת במגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות המספקים את הצרכים היומיומיים. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים. באזור 13 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת, המספקים תשתית טובה לתושבים. בריכת השחייה המשותפת במתחם המגורים היא מקום אידיאלי למנוחה. נתוני שעות שמש היסטוריים מראים שהאזור נהנה מכ-3,851 שעות שמש בשנה, עם 5 חודשים של עונת שחייה מתאימה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C.
הדירה ממוקמת בקוסטיבלה, אזור תוסס עם גישה נוחה לחיי היומיום. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, כמו גם סופרמרקט (408 מ') ובית מרקחת (546 מ'). באזור יש גם 13 מסעדות ו-3 בתי ספר, המציעים מגוון טוב של שירותים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 5 קווים ו-42 תחנות. גובה האזור הוא 25 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושעות שמש רבות.
המיקום הנוח של דירה זו בקוסטיבלה (Costabella), קרוב לחופי מלאגה (Málaga), אזור הידוע באקלים שטוף השמש שלו ובשפע של הזדמנויות פנאי. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה.
הדירה ממוקמת בקוסטיבלה, אזור בתוך מחוז מלגה (Málaga), חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובאקלים המתון שלו. מיקומה של קוסטיבלה מספק גישה נוחה לתחבורה, כאשר נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות עבור נוסעים בינלאומיים. האזור גובל גם בערים ידועות אחרות, כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena).
חוף אל אליקטה (El Alicate) נמצא במרחק של 557 מטרים בלבד מהדירה ונגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.9 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-62 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 408 מטרים משם, בית חולים 2.1 ק"מ, ובית מרקחת 546 מטרים. חובבי גולף יכולים למצוא את גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק של 2.4 ק"מ. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 5 קווים ו-42 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C, והממוצע ההיסטורי של שעות השמש מגיע ל-3,851 שעות בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. האקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. חמשת החודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים מספיק זמן לפעילויות מים. הגובה של 25 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 4.2% לכיוון החוף מקלים על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף אל אליקטה (El Alicate), עטור דגל כחול, נמצא במרחק של 557 מטרים בלבד מהדירה והוא אידיאלי לפעילויות מים. חופים נוספים, כמו פלייה דה ארטולה (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (5.9 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Greenlife Golf Marbella במרחק של 2.4 ק"מ, כמו גם ממגרשים נוספים. מתקני ספורט, כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (3.1 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בקוסטיבלה, אזור בתוך מחוז מלגה (Málaga), חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובאקלים המתון שלו. מיקומה של קוסטיבלה מספק גישה נוחה לתחבורה, כאשר נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות עבור נוסעים בינלאומיים. האזור גובל גם בערים ידועות אחרות, כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL341241
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
