تقع هذه الشقة الأنيقة التي تم تجديدها على بعد خطوات من شاطئ كوستا بيلا، وتوفر سهولة العيش بجوار البحر. تم إعادة تصميم العقار ليضم غرفتي نوم واسعتين ومنطقة معيشة حديثة مفتوحة، مع مطبخ مدمج بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مشرقة موجهة نحو البحر الأبيض المتوسط. تتيح الإطلالات الجميلة على البحر من غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة النوم الرئيسية إمكانية الاستمتاع بضوء الشمس الطبيعي والاتصال المستمر بالساحل.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، يقدم هذا المشروع السكني في كوستا بيلا (Costabella) عرض قيمة فريدًا. المشاريع في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، في حين أن أسعارها متنوعة، قد تقدم أنواعًا أو مواقع مختلفة للعقارات. يقع Acqua Gardens في إستيپونا، وهي مدينة معروفة بواجهتها البحرية وتطوراتها الجديدة. قد يركز Aby Upper بشكل أكبر على الخيارات الاقتصادية. من ناحية أخرى، تمثل Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا نقطة سعر أعلى في قطاع العقارات الفاخرة في المنطقة، وربما تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة أو مساحة أكبر. سعر هذا المشروع (435,000 يورو) يضعه في المنتصف، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمرافق ونمط الحياة. توفر البيئة الحضرية لكوستا بيلا (Costabella)، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام، تجربة معيشية مختلفة مقارنة ببعض مناطق إستيپونا أو المناطق الأكثر كثافة سكانية في بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمطاعم والمقاهي والمتاجر. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد حوالي 2.1 كم، وتقع ملاعب الجولف على بعد دقائق بالسيارة، مما يجعل المنطقة عملية للغاية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن تصميم عصري، وإطلالات على البحر، وموقع متميز بجوار الشاطئ. توفر غرفتا النوم المعاد تصميمهما مناطق معيشة واسعة، بينما تعد منطقة المعيشة المفتوحة مثالية لنمط الحياة الحديث. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها على الفور.
حالة العقار 'جاهز للسكن'، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. لا توجد فترة انتظار للبناء، مما يسمح للمشترين بالتكيف بسرعة مع الحياة المحلية. تقع الشقة ضمن مجمع سكني خاص يضم مسبحًا.
لا تمتلك الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا، بل توفر مرافق مشتركة. على الرغم من قربها من الشاطئ، لم يتم ذكر إطلالة مباشرة على البحر (مرئية فقط من غرف محددة). معلومات كفاءة الطاقة غير متوفرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة قريبة من الساحل. توفر غرفتا النوم المعاد تصميمهما مساحة مريحة للمقيمين، في حين أن منطقة المعيشة المفتوحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. موقعها المتميز يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية أو الرياضات المائية أو ببساطة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. قد تجذب أيضًا المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. كما أن وجود 32 مهرجانًا محليًا شهريًا يوفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
تتميز الشقة بحالة ممتازة من التشطيب والصيانة، مع تكييف هواء مُجهز مسبقًا. تشمل الميزات شرفة مغطاة، ومصعد، وخزائن مدمجة، وحمام داخلي، وأرضيات رخامية، وزجاج مزدوج. المطبخ مجهز بالكامل، والشقة مفروشة بالكامل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة المغطاة مكانًا للاسترخاء مع إطلالات على البحر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 435,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 99 مترًا مربعًا. العقار في حالة 'جاهز للسكن'. يشمل السعر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. تقع الشقة في مجمع سكني خاص مع مسبح مشترك، مما يوفر الراحة والمساحة الإضافية.
تقدم كوستا بيلا أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وحيوية المدينة. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات، مما يوفر بنية تحتية جيدة للمقيمين. يوفر المسبح المجتمعي في المجمع السكني مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تشير بيانات الساعات المشمسة التاريخية إلى أن المنطقة تستمتع بحوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع 5 أشهر من موسم السباحة المناسب حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
تقع الشقة في كوستا بيلا، وهي منطقة حيوية توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك سوبر ماركت (408 متر) وصيدلية (546 متر). تضم المنطقة أيضًا 13 مطعمًا و 3 مدارس، مما يوفر مجموعة جيدة من الخدمات. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 5 خطوط و 42 محطة. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مع ساعات مشمسة وفيرة.
الموقع المريح لهذه الشقة في كوستا بيلا (Costabella)، بالقرب من شواطئ مالاغا (Málaga)، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وخيارات الترفيه الوفيرة. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل.
تقع الشقة في كوستا بيلا (Costabella)، وهي منطقة تقع ضمن بلدية مالاغا (Málaga)، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. يوفر موقع كوستا بيلا (Costabella) سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل السفر للمسافرين الدوليين. كما أن المنطقة متاخمة لمدن أخرى معروفة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena).
يقع شاطئ إل أليكاتي (El Alicate) على بعد 557 مترًا فقط من الشقة، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (5.9 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 33 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 62 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 408 أمتار فقط، ومستشفى على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد 546 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على Greenlife Golf Marbella في حدود 2.4 كم. وسائل النقل العام مخدومة جيدًا، مع 5 خطوط و 42 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي التاريخي إلى 3851 ساعة في السنة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. المناخ لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لأنشطة المياه. يوفر الارتفاع البالغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار المعتدل البالغ 4.2٪ نحو الشاطئ سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ إل أليكاتي (El Alicate)، الحائز على شارة العلم الأزرق، على بعد 557 مترًا فقط من الشقة، وهو مثالي للأنشطة المائية. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي أرتولا (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Greenlife Golf Marbella في حدود 2.4 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى. توفر المرافق الرياضية مثل نادي Don Carlos للتنس (3.1 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كوستا بيلا (Costabella)، وهي منطقة تقع ضمن بلدية مالاغا (Málaga)، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. يوفر موقع كوستا بيلا (Costabella) سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل السفر للمسافرين الدوليين. كما أن المنطقة متاخمة لمدن أخرى معروفة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL341241
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس المشرقة (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
