اكتشف هذه الشقة الساحرة بغرفة نوم واحدة في كوستا بيلا، مالقة، والتي تتمتع بترخيص سياحي صالح. موقعها المتميز على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ و 5 دقائق بالسيارة من ملاعب الجولف القريبة. توفر الشقة تصميمًا مريحًا يضم غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي (يمكن الوصول إليه أيضًا من الردهة)، ومطبخًا مفتوحًا متصل بسلاسة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام، مع مخرج مباشر إلى الشرفة. استمتع بإطلالات جميلة من تراسك الخاص الواسع. وسائل الراحة في متناول يدك: أقرب متجر على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، ومحطة حافلات على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. تشمل الميزات الإضافية مواقف عامة للسيارات، ومسبح مشترك، وحدائق ذات مناظر طبيعية. هذا العقار مثالي كمنزل لقضاء العطلات، أو استثمار إيجار مربح، أو سكن مريح بالقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا بيلا الحضرية، بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يوجد 13 مطعمًا و 3 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
بالنسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن أسلوب حياة مريح وتجربة ساحلية مريحة، توفر هذه الشقة وظائف مثالية. إن مساحة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة والمرافق المتكاملة تجعلها مناسبة للسكن المريح أو التأجير الفعال.
تم الانتهاء من المشروع والشقة بحالة جيدة. في حين أن مصطلح "تطوير جديد" لم يذكر صراحة، فإن وسائل الراحة والحالة المقدمة تشير إلى أنها عقار جديد نسبيًا أو جيد الصيانة، جاهز للسكن أو التأجير الفوري.
لا توفر الشقة مناظر محددة بخلاف احتمالية رؤية البحر. في حين تم تركيب تكييف الهواء، لم يتم ذكر التدفئة الأرضية. قد تكون مواقف السيارات العامة محدودة. قد يعني وجود ترخيص سياحي قيودًا محتملة على التأجير في مناطق معينة، مما يتطلب مزيدًا من التحقق.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الساحل. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ (0.6 كم فقط) والمرافق الحضرية (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة سير)، فهذا هو الخيار المثالي. كما أن الترخيص السياحي يجعله استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت. علاوة على ذلك، فإن المدرسة الدولية الواقعة على بعد 0.7 كم تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي تعمل في مكان قريب أو ترغب في أن يدرس أطفالهم هناك. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 2.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية.
الشقة بحالة جيدة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. تتميز بغرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، مع مخرج إلى الشرفة. تشمل المرافق تكييف الهواء، ومطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة. توفر المناطق المشتركة مسبحًا وحدائق ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى مواقف عامة للسيارات. من المحتمل أن توفر الشقة إطلالات على البحر، مما يضيف إلى جاذبية تجربة المعيشة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 415,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كوستا بيلا، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. وجود ترخيص سياحي يجعلها استثمارًا جذابًا للإيجار. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة أو الطابق أو المنظر. للحصول على تفاصيل كاملة عن الأسعار والتوافر، يوصى بالاتصال مباشرة.
توفر منطقة كوستا بيلا أسلوب حياة حضريًا مريحًا، مع القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات الحافلات سيرًا على الأقدام. يوجد حوالي 13 مطعمًا في المنطقة، تقدم خيارات طعام متنوعة. تقع مدرسة دولية على بعد 0.7 كم فقط، مما يوفر خيارات للعائلات التي لديها أطفال. يقع الشاطئ على بعد 557 مترًا فقط، مما يجعل الحياة على الواجهة البحرية في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، و 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 5 أشهر من موسم السباحة، مما يساهم في مناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. تضم المنطقة 42 محطة حافلات تخدم 5 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة. الانحدار المعتدل للشاطئ (4.2٪) يسهل الوصول إليه.
توفر كوستا بيلا أسلوب حياة حضريًا مريحًا. تقع محلات السوبر ماركت (408 م) والصيدليات (546 م) ومحطات الحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر 13 مطعمًا خيارات طعام متنوعة. تقع مدرسة دولية على بعد 0.7 كم، مما يوفر الراحة للعائلات. يقع أقرب شاطئ (El Alicate) على بعد 0.6 كم فقط، كما أن الوصول إلى موانئ ماربيا (6.1 كم) وبويرتو كابوبينو (6.1 كم) قريب نسبيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، و 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع شقة كوستا بيلا، مع إبراز قربها من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمدارس الدولية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع كوستا بيلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. يقع المشروع بالقرب من إستيبونا (حوالي 20 كم) وماربيا (حوالي 10 كم)، وهما مدينتان تقدمان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. إنه في موقع مفيد للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الأندلسي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (0.6 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (0.4 كم) وصيدلية (0.5 كم). تقع أقرب محطة حافلات على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام وتخدم 5 خطوط حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 33 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب Greenlife Golf Marbella، الواقعة على بعد 2.4 كم. تضم المنطقة أيضًا 3 مدارس و 13 مطعمًا، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا بيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية و 3851 ساعة رائعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن الظروف مواتية للأنشطة الخارجية لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة، خاصة وأن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ حوالي 4.2٪، مما يوفر بيئة مريحة في الهواء الطلق. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المناطق الحرجية، مما يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ El Alicate، وهو شاطئ مرخص للسياحة يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Artola (3.2 كم) و Playa de Cabopino (5.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella (2.4 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.3 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر Don Carlos Tennis Club (3.1 كم) خيارات ترفيهية رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا بيلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. يقع المشروع بالقرب من إستيبونا (حوالي 20 كم) وماربيا (حوالي 10 كم)، وهما مدينتان تقدمان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. إنه في موقع مفيد للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الأندلسي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL966752
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن الشقة في كوستا بيلا بسعر يبدأ من 415,000 يورو قريبة جدًا في السعر، ولكن قد يكون لمشروع كوستا بيلا ميزة فريدة بسبب قربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو) لديها سعر بدء أقل، ولكن قد تكون في موقع أبعد قليلاً عن الساحل أو تقدم وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تكون في منطقة أكثر تميزًا أو تطورًا، أو تقدم مساحة أكبر ووسائل راحة أكثر فخامة. تكمن مزايا شقة كوستا بيلا في الوصول المباشر إلى الشاطئ، والمرافق المريحة، ووجود ترخيص سياحي، مما يجعلها قادرة على المنافسة في سوق تأجير العطلات. مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، فإن نطاق سعرها يجعلها خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
