Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer und gültiger Touristenlizenz befindet sich in Costabella, Málaga. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, bietet es eine praktische Lage für verschiedene Lebensstile. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten, ist es eine interessante Option für Käufer, die eine Verbindung zwischen Strandnähe und städtischem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Costabella, einem städtischen Gebiet von Málaga, das direkten Zugang zu Küstenattraktionen und städtischen Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Strand unterstützt einen mobilen Lebensstil, bei dem viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können. Die Lage verbindet die Ruhe der Küste mit der Funktionalität einer urbanen Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Konfiguration mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die vorhandene Touristenlizenz deutet auf Potenzial als Ferienwohnung oder zur Vermietung hin, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand auf eine bevorzugte Lage für regelmäßige Aufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz abzielt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in gutem Zustand befindet. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, aber die Beschreibung legt nahe, dass die Immobilie gepflegt ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und eine Einbauküche verfügt. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig, was den Prozess für Käufer vereinfacht.
Das Projekt bietet keine privaten Parkflächen, stattdessen steht ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, aber ein Gemeinschaftspool ist Teil der Anlage. Die Aussicht von der privaten Terrasse kann durch die umgebende Bebauung beeinflusst werden, und obwohl eine Klimaanlage vorhanden ist, wird die detaillierte Energieeffizienz des Gebäudes nicht spezifiziert. Die Wohnung ist auf ein Schlafzimmer ausgelegt.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Für Personen, die eine Ferienimmobilie suchen, bietet die Nähe zum Strand (El Alicate, 0,6 km) und die gültige Touristenlizenz eine attraktive Grundlage für die Vermietung. Urlauber, die eine gut angebundene Basis wünschen, werden die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants sowie die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) schätzen. Einheimische oder Expats, die einen unkomplizierten Lebensstil an der Küste mit einfachem Zugang zu städtischen Dienstleistungen anstreben, finden hier eine funktionale Wohnlösung. Die 1-Zimmer-Konfiguration macht es zu einer passenden Wahl für Singles oder Paare, die eine überschaubare Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und gepflegten Gärten bevorzugen.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hinweist. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer en-suite, das auch vom Flur aus zugänglich ist. Klimaanlage sorgt für Klimakontrolle. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ein geräumiges Ambiente. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und angelegte Gärten, die zur allgemeinen Wohnqualität beitragen. Die spezifischen Materialien und technischen Details der Oberflächen werden nicht im Detail aufgeführt, aber der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben.
Das Apartment wird ab einem Preis von €415.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Costabella, Málaga, nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Als eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 60 m² positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment für Apartments in der Region. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, und weitere Informationen zu ähnlichen Objekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona zeigen die Preisspanne vergleichbarer Angebote auf dem Markt. Dieses Objekt wird mit einer Touristenlizenz angeboten, was auf ein zusätzliches Potenzial für Vermietungseinnahmen hindeutet.
Costabella, Málaga, repräsentiert eine Schnittstelle zwischen Küstenleben und urbaner Funktionalität. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie El Alicate (557 m) und die Verfügbarkeit von Supermärkten (408 m) und Apotheken (546 m) in Laufdistanz schaffen ein Umfeld, das auf täglichen Komfort und Mobilität ausgelegt ist. Das Vorhandensein von 13 Restaurants und 3 Schulen im Umkreis von 2 km verstärkt den städtischen Charakter. Die Immobilie selbst ist auf ein Schlafzimmer ausgelegt, mit einem offenen Wohnbereich, der sich auf einen Balkon öffnet, und einer privaten Terrasse. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und Gärten ergänzen das Angebot. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das durchschnittliche Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aufweist, ist die Region ganzjährig attraktiv. Das Meer ist das ganze Jahr über präsent, mit einem offiziellen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten.
Costabella in Málaga bietet ein mediterranes Leben mit direkter Anbindung an die Küste. Der Strand El Alicate ist nur 600 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Artola sind leicht erreichbar. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse abgedeckt sind: Ein Supermarkt ist nur 400 Meter entfernt, eine Apotheke 550 Meter und ein Krankenhaus 2,1 km. Für Familien sind drei Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 5 Linien und 42 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Mit durchschnittlich 19°C Jahrestemperatur und 3.851 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm.
Dieses Apartment befindet sich in Costabella, Málaga, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen. Die Positionierung unterstreicht die Balance zwischen Küstenleben und urbaner Zugänglichkeit, mit dem Flughafen Málaga als wichtigem Anknüpfungspunkt für internationale Reisende.
Costabella, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga positioniert sich das Apartment in einer urbanen Zone, die sowohl von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella als auch von der Ruhe der Küste profitiert. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) und die gute Infrastruktur erleichtern die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Costabella eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe, ohne die extreme Dichte einiger touristischer Zentren. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Angeboten als auch zu natürlichen Küstenschönheiten.
Die Lage des Apartments in Costabella bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 557 Meter entfernt. Weitere Strände und Marinas wie Puerto Cabopino sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze, darunter Greenlife Golf Marbella, nur etwa 2,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 33 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (408 m bzw. 546 m). Das öffentliche Verkehrsnetz, mit 5 Linien und 42 Haltestellen, bietet eine alternative Mobilitätsoption neben der guten Erreichbarkeit per Auto.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historischen 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist ein zentrales Element, mit einem ausgewiesenen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 4,2% zum Strand, was das Küstenambiente unterstreicht. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer Vegetation, die an das mediterrane Klima angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Costabella, Málaga, bietet direkten Zugang zu einer Reihe von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 0,6 km entfernt und ideal für Strandspaziergänge. Weitere bekannte Strände wie Playa de Artola (3,2 km) und Playa de Cabopino (5,9 km) sind leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km), in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben, und für sportliche Aktivitäten stehen Zentren wie der Don Carlos Tennis Club (3,1 km) zur Verfügung. Die Marinas von Marbella und Puerto Cabopino (beide 6,1 km entfernt) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga positioniert sich das Apartment in einer urbanen Zone, die sowohl von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella als auch von der Ruhe der Küste profitiert. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) und die gute Infrastruktur erleichtern die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Costabella eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe, ohne die extreme Dichte einiger touristischer Zentren. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Angeboten als auch zu natürlichen Küstenschönheiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL966752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Costabella, Málaga, durch seine direkte Strandnähe und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ähnliche Preisniveaus aufweisen und sich ebenfalls im Küstenbereich befinden, bietet dieses Objekt in Málaga durch seine Lage direkt in einer urbanen Zone mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen einen besonderen Vorteil für Käufer, die Bequemlichkeit schätzen. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich darunter, ist jedoch weiter vom Meer entfernt und bietet möglicherweise nicht die gleiche direkte Anbindung. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf größere Flächen oder luxuriösere Ausstattungen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgewogene Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und der Verfügbarkeit einer Touristenlizenz aus, was sie zu einer vielseitigen Option für Käufer macht, die entweder einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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