Dieses Baugrundstück befindet sich in Costabella, Málaga, einer urbanen Gegend, die Strandnähe mit sofortiger Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten kombiniert. Mit einer Fläche von 340 m² bietet es eine solide Grundlage für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel, während die unmittelbare Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bereitstellt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht das Potenzial für einen attraktiven Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Costabella, Málaga, innerhalb eines städtischen Gebiets, das den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants definiert die Attraktivität dieses Standorts, der eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und Küstenlage bietet.
Für Käufer, die ein Bauvorhaben planen, stellt dieses Grundstück eine leere Leinwand dar. Die Größe von 340 m² eignet sich für die Entwicklung eines Einfamilienhauses, wobei die städtische Umgebung die Integration von moderner Infrastruktur und Dienstleistungen ermöglicht, die den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen.
Dieses Grundstück wird als Bauland mit potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten angeboten. Ein Projektplan ist vorhanden, was den Beginn der Bauphase beschleunigen kann. Die Infrastruktur in der Umgebung ist etabliert, was die Integration von neuen Strukturen erleichtert.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Wohnstruktur oder fertige Immobilie; es handelt sich um reines Bauland. Informationen über spezifische Bauvorschriften oder Einschränkungen, die über die allgemeinen städtischen Bebauungspläne hinausgehen, sind nicht direkt aus den Basisdaten ersichtlich und erfordern weitere Prüfung.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Entwickler oder private Bauherren, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen schätzen. Die städtische Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es auch für Käufer interessant, die nicht zwingend ein Auto benötigen, um die wichtigsten Einrichtungen zu erreichen. Die vorhandenen Projektpläne erleichtern den Einstieg in die Bauphase, was besonders für Käufer attraktiv ist, die schnell mit ihrem Vorhaben beginnen möchten. Die Lage in einer etablierten Gegend mit etablierter Infrastruktur und Dienstleistungen wie Schulen und medizinischer Versorgung ist ideal für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Langzeitinvestition suchen.
Die Qualität und Ausführung eines zukünftigen Bauprojekts auf diesem Grundstück hängt von den individuellen Entscheidungen des Bauherrn ab. Die Umgebung von Costabella ist geprägt von einer Mischung aus modernen Villen und etablierten Wohnanlagen. Das vorhandene Grundstück von 340 m² bietet Raum für eine individuelle Gestaltung, die sich an modernen Baustandards orientieren kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das die Wahl der Materialien und die Energieeffizienz des Gebäudes beeinflussen kann. Es ist ratsam, bei der Planung auf langlebige, wetterbeständige Materialien zu achten, die den lokalen klimatischen Bedingungen standhalten. Die Nähe zu Dienstleistungen wie einer EV-Ladestation (551 m) und einer Apotheke (546 m) unterstreicht die Möglichkeit, ein modernes und funktionales Zuhause zu errichten.
Das Baugrundstück in Costabella, Málaga, wird zu einem Preis von 649.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das Grundstück selbst, mit einer Fläche von 340 m². Die Preise für vergleichbare Grundstücke in der Region können variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und potenziellen Bebauungsmöglichkeiten. Die Kosten für den Bau eines Hauses sind hier nicht enthalten; diese werden auf etwa 750.000 € geschätzt. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in dieser begehrten Lage ist begrenzt, was das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung unterstreicht.
Costabella, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Enklave, die eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner verspricht. Das Grundstück befindet sich in einer solchen Umgebung, die durch eine Dichte von 13 Restaurants, 3 Schulen und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km gekennzeichnet ist. Die täglichen Wege sind kurz; der nächste Supermarkt ist nur 408 Meter entfernt und ein Krankenhaus erreichen Sie nach 2,1 km. Die hohe Anzahl von 42 ÖPNV-Haltestellen mit 5 Linien unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Diese Infrastruktur macht den Alltag unkompliziert, sei es für Berufstätige, Familien oder Ruheständler. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (El Alicate ist 557 Meter entfernt), was eine tägliche Dosis mediterranen Lebensstils ermöglicht. Das Gebiet ist sowohl für seine Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) als auch zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (33 km) bekannt, was die Verbindung zur Welt erleichtert.
Costabella, Málaga, bietet ein dynamisches Umfeld, das städtisches Leben mit Küstenattraktivität verbindet. Die tägliche Routine kann durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (408 m) und einem Krankenhaus (2,1 km) vereinfacht werden. Die 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 19,0°C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Der nahegelegene Strand El Alicate (557 m) bietet Möglichkeiten zur Erholung, während die 13 Restaurants im Umkreis von 2 km vielfältige gastronomische Optionen eröffnen. Die gute Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Málaga nur 33 km entfernt, erleichtert Reisen. Das Gebiet ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Präsenz von internationalen Schulen wie dem English International College (0,7 km) macht die Gegend auch für internationale Familien attraktiv.
Dieses Grundstück befindet sich in Costabella, einem etablierten Gebiet an der Küste von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden, Geschäftszentren und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine gute Lage suchen.
Costabella, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Dieses Baugrundstück befindet sich in der Nähe der pulsierenden Stadt Marbella, die für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den Yachthäfen von Puerto Banús. Gleichzeitig profitiert die Lage von der relativen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) verbessert die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für einen mediterranen Lebensstil, der durch Sonne, Strände und eine hochentwickelte touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Costabella ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand El Alicate ist nur 557 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt (408 m), eine Apotheke (546 m) und ein Krankenhaus (2,1 km). Für Golfer sind die Plätze Greenlife Golf Marbella und die Driving Range nur 2,4 km entfernt, Santa María Golf & Country Club liegt bei 3,3 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 5 Linien und 42 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit Anbindung an das lokale Straßennetz, das schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 10,6 Stunden Sonnenschein pro Tag bedeutet. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage des Grundstücks von 25 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 4,2% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre gemäßigten Temperaturen, mit durchschnittlichen Höchstwerten von 26°C im Sommer und Tiefstwerten um 12°C im Winter. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Strandbesuche und Golf.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Costabella bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 557 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Artola (3,2 km) und Playa de Cabopino (5,9 km) sind ebenfalls in Reichweite und bieten Abwechslung. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur für verschiedene Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club (3,1 km). Die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (6,1 km) und Puerto Cabopino (6,1 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Dieses Baugrundstück befindet sich in der Nähe der pulsierenden Stadt Marbella, die für ihren Luxus und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den Yachthäfen von Puerto Banús. Gleichzeitig profitiert die Lage von der relativen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) verbessert die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für einen mediterranen Lebensstil, der durch Sonne, Strände und eine hochentwickelte touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL325373
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Baugrundstück in Costabella, Málaga, durch seine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €418.800 bzw. €320.000) ebenfalls am Küstenstreifen liegen, bieten sie oft fertige Wohnungen anstelle von Bauland. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt in einer anderen Region und repräsentiert möglicherweise ein höheres Preissegment oder einen anderen Immobilientyp. Dieses spezifische Grundstück in Costabella, zu €649.000, richtet sich an Käufer, die den Wert von Bauland mit Entwicklungspotenzial in einer etablierten und gut angebundenen Gegend schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen, zusammen mit der Verfügbarkeit von Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, differenziert es von reinen Strandlagen oder weiter entfernten Gebieten. Die geschätzten Baukosten von rund €750.000 deuten darauf hin, dass der Gesamtpreis für ein darauf errichtetes Haus im mittleren bis oberen Segment der Costa del Sol liegt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, wobei er während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge gibt.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
