मारबेला (Marbella) के प्रतिष्ठित एवेनिडा अंदालूस (Avenida Andasol) में स्थित 340 वर्ग मीटर के गुणवत्तापूर्ण भूखंड को प्राप्त करने का एक असाधारण अवसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। समुद्र तट से केवल 2 मिनट की पैदल दूरी पर और सभी सुविधाओं के करीब, यह भूखंड सुविधा और जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। यह मारबेला के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में उच्च संभावित रिटर्न की तलाश करने वाले डेवलपर्स के लिए एक शानदार खरीद अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कोस्टाबेला (Costabella) में स्थित है, जो मारबेला के केंद्र के पास एक शहरी क्षेत्र है। समुद्र तट से केवल 600 मीटर की दूरी पर, आस-पास 13 रेस्तरां, 3 स्कूल और 3 फार्मेसी के साथ, यह दैनिक जीवन तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। उत्कृष्ट स्थान आपके सपनों के घर के निर्माण के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। चाहे वह आधुनिक लक्जरी विला हो या पारंपरिक अंदालुसी शैली का घर, 340 वर्ग मीटर का क्षेत्र विभिन्न डिजाइन विचारों को साकार करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
भूखंड निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है, और परियोजना योजना तत्काल कार्यान्वयन के लिए तैयार है। यह लाभ खरीदारों के लिए मूल्यवान समय और प्रयास बचाता है, जिससे निर्माण प्रक्रिया तेजी से शुरू हो पाती है।
यह संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई निर्मित भवन शामिल नहीं है। खरीदार वास्तुशिल्प डिजाइन विकसित करने, निर्माण परमिट प्राप्त करने और सभी निर्माण लागतों को वहन करने के लिए जिम्मेदार है। विस्तृत निर्माण लागत अनुमान के लिए, कृपया स्थानीय वास्तुकार से परामर्श लें।
यदि आप एक ऐसा भूखंड ढूंढ रहे हैं जहां आप अपनी व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार अनुकूलित घर बना सकें, तो कोस्टाबेला में यह भूखंड आपके लिए आदर्श है। मारबेला के लोकप्रिय क्षेत्र में रियल एस्टेट में निवेश करने में रुचि रखने वाले डेवलपर्स के लिए, यह एक उत्कृष्ट अवसर है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और कई सुविधाओं से निकटता के कारण, यह भूखंड धूप वाले मौसम, समुद्र तट पर विश्राम और एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। तैयार परियोजना योजना का मतलब है कि आप जल्दी से निर्माण शुरू कर सकते हैं और अपनी सभी अपेक्षाओं को पूरा करने वाला घर बना सकते हैं।
एक भूखंड के रूप में, निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग अभी तक निर्धारित नहीं की गई है। हालांकि, भूखंड एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है जिसमें पहले से ही कई उच्च गुणवत्ता वाले घर बने हुए हैं। 340 वर्ग मीटर का क्षेत्र नवीनतम निर्माण मानकों और फिनिशिंग सामग्री का उपयोग करके आधुनिक विला डिजाइन करने का अवसर प्रदान करता है। संभावित खरीदार अपने बजट और स्वाद के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और अभिनव डिजाइन चुन सकते हैं, ताकि एक आदर्श रहने की जगह बनाई जा सके।
इस भूखंड की कीमत €649,000 है। भूखंड का क्षेत्रफल 340 वर्ग मीटर है, जो सपनों का घर बनाने या निवेश करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह भूखंड कोस्टाबेला में स्थित है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय क्षेत्र है। क्षेत्र के आकर्षण को देखते हुए, यह भूखंड जल्द ही बिक सकता है।
कोस्टाबेला क्षेत्र एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो विभिन्न जीवन आवश्यकताओं को पूरा करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे आप धूप और समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। पास के 13 रेस्तरां, 3 स्कूल और 3 फार्मेसी यह सुनिश्चित करते हैं कि रोजमर्रा की जरूरतें आपकी उंगलियों पर हों। यह क्षेत्र 5 बस लाइनों और 42 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जो सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह भूखंड 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो 19.0°C के औसत वार्षिक तापमान और 3851 घंटे तक की भरपूर धूप के साथ सुखद जलवायु में योगदान देता है। आरामदायक तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
कोस्टाबेला क्षेत्र एक आरामदायक और सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 600 मीटर की दूरी पर, आप आसानी से समुद्र के किनारे जीवन का आनंद ले सकते हैं। एक सुपरमार्केट 408 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 2.1 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ सुनिश्चित करता है। 13 रेस्तरां और 3 कैफे आपकी पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करेंगे। इस क्षेत्र में 5 बस लाइनें और 42 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन को बहुत सुविधाजनक बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol) लगभग 33 किमी दूर है, जो आपकी यात्राओं को आसान बनाता है।
यह भूखंड मारबेला के कोस्टाबेला क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक भौगोलिक स्थिति का आनंद लेता है। नक्शा स्पष्ट रूप से समुद्र तट (एल'एलिकैटे, 0.6 किमी), सुपरमार्केट (0.4 किमी) और स्कूलों (0.7 किमी) से इसकी निकटता के लाभों को, साथ ही मलागा हवाई अड्डे (33 किमी) तक आसान परिवहन लिंक को दर्शाता है।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदालूसिया (Andalusia) में मारबेला शहर में स्थित है। मारबेला अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टाबेला मारबेला के तट पर एक परिपक्व और सुविधाजनक क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाएं और समुद्र तट की निकटता का लाभ प्रदान करता है। यह क्षेत्र परिवहन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और मलागा हवाई अड्डे (33 किमी) से बहुत दूर नहीं है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है जो धूप वाले समुद्र तट की छुट्टी की तलाश में हैं।
यह भूखंड एल'एलिकैटे (El Alicate) समुद्र तट से केवल 557 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे समुद्र तट पर समय बिताना आसान हो जाता है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (3.2 किमी) और प्लाया डे काबोपिनो (Playa de Cabopino) (5.9 किमी) के समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (2.4 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (3.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol) लगभग 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (408 मीटर), अस्पताल (2.1 किमी) और फार्मेसी (546 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के संबंध में, 5 बस लाइनें और 42 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टाबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियां होती हैं, और वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3851 घंटे तक पहुंचती है। 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। भूखंड 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इलाका समतल है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 4.2% है, जो इसे रहने के लिए बहुत उपयुक्त बनाता है। प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय त्यौहार आयोजित किए जाते हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक अनुभव को समृद्ध करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में एल'एलिकैटे (El Alicate) समुद्र तट सहित कई समुद्र तट हैं, जो केवल 557 मीटर की दूरी पर स्थित है। प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (3.2 किमी) और प्लाया डे काबोपिनो (Playa de Cabopino) (5.9 किमी) के समुद्र तट अधिक तटीय आराम के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (2.4 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (3.3 किमी) जैसे विश्व स्तरीय कोर्स का आनंद ले सकते हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) (3.1 किमी) खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मारबेला और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) के मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदालूसिया (Andalusia) में मारबेला शहर में स्थित है। मारबेला अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टाबेला मारबेला के तट पर एक परिपक्व और सुविधाजनक क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाएं और समुद्र तट की निकटता का लाभ प्रदान करता है। यह क्षेत्र परिवहन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और मलागा हवाई अड्डे (33 किमी) से बहुत दूर नहीं है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है जो धूप वाले समुद्र तट की छुट्टी की तलाश में हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL325373
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना के एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, इस €649,000 भूखंड की कीमत मारबेला शहर के करीब, एक अधिक विकसित क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाती है। बेनल्माडेना के अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की कीमत समान है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है। कोस्टाबेला भूखंड का लाभ इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और मारबेला की सुविधाओं से निकटता, और तैयार परियोजना योजना में निहित है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं कम कीमत प्रदान करती हैं, कोस्टाबेला का भूखंड उच्च मूल्य और जीवन की सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हो सकने वाले मांग वाले मारबेला बाजार तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। यह भूखंड कस्टम घर बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जबकि उल्लिखित पड़ोसी परियोजनाएं विभिन्न बाजार की जरूरतों को पूरा करने वाले पहले से निर्मित अपार्टमेंट प्रदान करती हैं।
माईको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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