Ce terrain constructible est situé à Costabella, Málaga, une zone urbaine alliant proximité de la plage et disponibilité immédiate des commodités. D'une superficie de 340 m², il offre une base solide pour le développement d'un projet résidentiel. L'emplacement garantit une bonne connexion aux principaux axes routiers et aux transports publics, tandis que l'environnement immédiat propose une multitude de services pour les besoins quotidiens. La proximité des plages et des terrains de golf souligne le potentiel d'un style de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Costabella, Málaga, dans une zone urbaine facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants définit l'attrait de cet emplacement, offrant un lien entre le confort urbain et la localisation côtière.
Pour les acheteurs planifiant un projet de construction, ce terrain représente une toile vierge. Sa taille de 340 m² est adaptée au développement d'une maison individuelle, l'environnement urbain permettant l'intégration d'infrastructures et de services modernes répondant aux besoins de vie contemporains.
Ce terrain est proposé comme terrain à bâtir avec des possibilités de développement. Un plan de projet est disponible, ce qui peut accélérer le début de la phase de construction. L'infrastructure environnante est établie, facilitant l'intégration de nouvelles structures.
Ce terrain n'offre pas de structure résidentielle existante ni de propriété finie ; il s'agit de terrain à bâtir pur. Les informations concernant les réglementations de construction spécifiques ou les restrictions allant au-delà des plans d'urbanisme généraux ne sont pas directement évidentes à partir des données de base et nécessitent une vérification plus approfondie.
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux particuliers qui souhaitent réaliser un projet résidentiel sur mesure sur la Costa del Sol. La proximité de la plage et des commodités urbaines attire les personnes qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux services. L'environnement urbain bien desservi par les transports en commun le rend également attractif pour les acheteurs qui n'ont pas nécessairement besoin d'une voiture pour accéder aux installations principales. Les plans de projet existants facilitent le démarrage de la phase de construction, ce qui est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent commencer rapidement leur projet. L'emplacement dans un quartier établi avec une infrastructure et des services développés, tels que des écoles et des services médicaux, est idéal pour les familles recherchant une résidence permanente ou un investissement à long terme.
La qualité et la finition d'un futur projet de construction sur ce terrain dépendent des choix individuels du constructeur. L'environnement de Costabella est caractérisé par un mélange de villas modernes et de complexes résidentiels établis. Le terrain existant de 340 m² offre un espace pour une conception personnalisée, qui peut être basée sur les normes de construction modernes. La température annuelle moyenne de 19,0°C et les 3 851 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen qui peut influencer le choix des matériaux et l'efficacité énergétique du bâtiment. Il est conseillé d'opter pour des matériaux durables et résistants aux intempéries qui résistent aux conditions climatiques locales. La proximité de services tels qu'une borne de recharge pour véhicules électriques (551 m) et une pharmacie (546 m) souligne la possibilité de construire une maison moderne et fonctionnelle.
Le terrain constructible à Costabella, Málaga, est proposé au prix de 649 000 €. Cette offre concerne le terrain lui-même, d'une superficie de 340 m². Les prix des terrains comparables dans la région peuvent varier en fonction de facteurs tels que l'emplacement, la taille et les possibilités de construction. Les coûts de construction d'une maison ne sont pas inclus ; ceux-ci sont estimés à environ 750 000 €. La disponibilité des terrains dans cet emplacement recherché est limitée, ce qui souligne le potentiel d'appréciation future.
Costabella, Málaga, se présente comme une enclave urbaine dynamique promettant une qualité de vie élevée à ses résidents. Le terrain est situé dans un tel environnement, caractérisé par une densité de 13 restaurants, 3 écoles et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les déplacements quotidiens sont courts ; le supermarché le plus proche n'est qu'à 408 mètres et un hôpital est accessible à 2,1 km. Le nombre élevé de 42 arrêts de transports en commun desservis par 5 lignes souligne la bonne accessibilité. Cette infrastructure rend le quotidien simple, que ce soit pour les professionnels, les familles ou les retraités. La plage n'est qu'à quelques pas (El Alicate est à 557 mètres), permettant une dose quotidienne de style de vie méditerranéen. La région est réputée pour sa proximité avec des terrains de golf tels que Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et des nœuds de transport importants comme l'aéroport de Málaga (33 km), facilitant la connexion avec le monde.
Costabella, Málaga, offre un environnement dynamique alliant vie urbaine et attrait côtier. La routine quotidienne peut être simplifiée par la proximité de services essentiels tels qu'un supermarché (408 m) et un hôpital (2,1 km). Les 3 851 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,0°C favorisent un style de vie actif en plein air. La plage voisine d'El Alicate (557 m) offre des possibilités de loisirs, tandis que les 13 restaurants situés à moins de 2 km proposent de nombreuses options gastronomiques. La bonne accessibilité, avec l'aéroport de Málaga à seulement 33 km, facilite les déplacements. La région est également bien desservie par les transports en commun, ce qui permet la mobilité sans voiture. La présence d'écoles internationales comme l'English International College (0,7 km) rend la région attrayante également pour les familles internationales.
Ce terrain est situé à Costabella, un quartier établi sur la côte de Málaga. La carte montre la proximité d'importantes plages, de centres commerciaux et de liaisons de transport, ce qui souligne l'attrait pour les acheteurs recherchant un bon emplacement.
Costabella, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Ce terrain constructible se trouve à proximité de la ville animée de Marbella, réputée pour son luxe et son atmosphère cosmopolite. La position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux marinas de Puerto Banús. Parallèlement, l'emplacement bénéficie du calme relatif d'un quartier résidentiel établi. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (33 km) améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol elle-même est synonyme de style de vie méditerranéen, caractérisé par le soleil, les plages et une infrastructure touristique hautement développée.
L'accessibilité de ce terrain à Costabella est un avantage essentiel. La plage d'El Alicate se trouve à seulement 557 mètres, et d'autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché (408 m), une pharmacie (546 m) et un hôpital (2,1 km). Pour les golfeurs, les parcours de Greenlife Golf Marbella et le practice se trouvent à seulement 2,4 km, tandis que le Santa María Golf & Country Club est à 3,3 km. Les transports en commun sont bien développés avec 5 lignes et 42 arrêts, réduisant la nécessité d'un véhicule personnel. L'accès en voiture est également bon, avec des connexions au réseau routier local permettant des déplacements rapides vers les zones environnantes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an, soit près de 10,6 heures de soleil par jour. La période propice à la baignade dure environ cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude du terrain, à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée de 4,2% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La région est connue pour ses températures douces, avec des maximales moyennes de 26°C en été et des minimales autour de 12°C en hiver. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, offrant des possibilités d'activités telles que des visites à la plage et du golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Costabella offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 557 mètres, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km) sont également à portée de main et offrent de la variété. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km) se trouvent à proximité immédiate. La région dispose d'une bonne infrastructure pour diverses activités de loisirs, y compris des centres sportifs tels que le Don Carlos Tennis Club (3,1 km). La proximité de marinas comme Marina Marbella (6,1 km) et Puerto Cabopino (6,1 km) élargit l'offre en matière de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Ce terrain constructible se trouve à proximité de la ville animée de Marbella, réputée pour son luxe et son atmosphère cosmopolite. La position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux marinas de Puerto Banús. Parallèlement, l'emplacement bénéficie du calme relatif d'un quartier résidentiel établi. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (33 km) améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol elle-même est synonyme de style de vie méditerranéen, caractérisé par le soleil, les plages et une infrastructure touristique hautement développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL325373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain constructible à Costabella, Málaga, se positionne par sa combinaison de proximité de la plage et d'infrastructures urbaines. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement) sont également situés sur la côte, ils proposent souvent des appartements finis plutôt que des terrains à bâtir. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est située dans une autre région et représente potentiellement un segment de prix plus élevé ou un type d'immobilier différent. Ce terrain spécifique à Costabella, à 649 000 €, s'adresse aux acheteurs qui apprécient la valeur d'un terrain à bâtir avec potentiel de développement dans un quartier établi et bien connecté. La proximité de terrains de golf et d'écoles internationales, ainsi que la disponibilité de services à distance de marche, le différencient des simples emplacements en bord de mer ou des zones plus éloignées. Les coûts de construction estimés à environ 750 000 € suggèrent que le prix total d'une maison construite sur ce terrain se situerait dans le segment moyen à supérieur de la Costa del Sol.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Ses analyses sont basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, tout en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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