Ta 340 m² velika parcela v Costabelli v Malagi predstavlja priložnost za razvoj stanovanjskega projekta. Nahaja se v bližini plaže El Alicate, kar omogoča dostop do obalne infrastrukture. Območje je urbano, z dostopom do različnih storitev in prometnih povezav, kar ga uvršča med lokacije s potencialom za stanovanjsko gradnjo v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana znotraj urbaniziranega območja, na območju z dostopom do osnovnih storitev. Bližina plaže El Alicate, oddaljene le 557 metrov, poudarja obalno naravo lokacije. Dostop do mestnega središča in glavnih prometnih poti je omogočen, kar zagotavlja povezljivost z regionalno infrastrukturo.
Ta nedejaven zemljišče ponuja potencial za gradnjo stanovanjske nepremičnine, prilagojene željam kupca. Načrtovanje doma v skladu z lastnimi potrebami je ključno, saj gre za gradnjo od začetka. Poudarek je na ustvarjanju bivalnega prostora, ki ustreza posameznikovim zahtevam glede funkcionalnosti in estetike.
Projekt je opredeljen kot stanovanjska parcela z možnostjo takojšnjega pričetka načrtovanja gradnje. Dostopna je projektna dokumentacija, ki omogoča hiter prehod v fazo gradnje. Ta status omogoča investitorjem ali zasebnikom neposredno nadaljevanje z gradbenimi deli brez dodatnih odlogov, povezanih s pridobivanjem osnovnih dovoljenj.
Parcela je namenjena izključno stanovanjski gradnji in ne ponuja obstoječih stanovanjskih enot ali poslovnih prostorov. Območje ni opredeljeno kot počitniško ali turistično središče z vnaprej določenimi počitniškimi objekti. Infrastruktura je zasnovana za stalno bivališče, ne za gostinsko ali hotelirsko dejavnost.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali investitorjem, ki želijo zgraditi stanovanjsko nepremičnino po lastnih merah v bližini obale. Če je vaša prednostna naloga gradnja doma, ki ustreza vašim specifičnim potrebam glede prostora, oblikovanja in funkcionalnosti, je ta parcela primerna. Bližina plaže (557 m) in urbanih storitev, kot so supermarketi (408 m) in restavracije, je dejavnik za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Investitorji, ki iščejo lokacijo z razvijajočim se potencialom na območju Costa del Sol, bi lahko prav tako videli vrednost v tej naložbi. Pripravljena projektna dokumentacija omogoča hiter začetek gradnje, kar je koristno za tiste, ki želijo čim prej pričeti z realizacijo svojega projekta.
Podatki o kakovosti dokončanja niso neposredno na voljo, saj gre za prodajo zemljišča brez obstoječe gradnje. Obstoječa projektna dokumentacija nakazuje načrte za moderni, odprti bivalni prostor in potencijalno luksuzni eksterier, kar je razvidno iz slik (modern-open-plan-kitchen, modern-luxury-patio). Potencialni kupec mora predvideti stroške gradnje in izbire materialov skladno s svojimi zahtevami glede kakovosti. Konstrukcijski stroški za vilo na tej lokaciji so ocenjeni na približno 750.000 EUR, kar nakazuje ambiciozen obseg projekta, ki se bo odrazil v končni kakovosti.
Cena parcele znaša 649.000 EUR. Ta cena se nanaša na zemljišče s površino 340 m², brez obstoječe gradnje. Kot je običajno pri zemljiščih, cena odraža lokacijo, velikost in potencial za gradnjo. V bližini so na voljo tudi druga stanovanjska naselja, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 EUR), kar ponuja primerjavo cenovnih razredov v regiji. Trenutno je na voljo ena enota za prodajo po navedeni ceni.
Lokacija v Costabelli, ki je del Malage, ponuja urbano okolje z dostopom do različnih storitev. Bližina plaže El Alicate (557 m) pomeni, da je obmorski način življenja dosegljiv peš. Okoliška infrastruktura vključuje supermarkete (408 m), lekarne (546 m) in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Dostop do mednarodnih šol, kot je English International College (0,7 km), je ugoden za družine z otroki. Čeprav je območje urbano, prisotnost zelenih površin in bližina plaže zagotavljata možnosti za sprostitev. Povprečna letna temperatura 19,0 °C in 3.851 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu podnebju.
Območje Costabella v Malagi ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do vsakodnevnih storitev. Plaža El Alicate je oddaljena le 557 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini so supermarketi (408 m) in lekarne (546 m), kar poenostavlja oskrbo. Za družine je pomembna bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,7 km). Regija je poznana po golfu, z Greenlife Golf Marbella (2,4 km) v bližini. Dostopnost do restavracij (13 v radiju 2 km) omogoča raznoliko kulinarično izbiro. Javni prevoz je na voljo preko 5 linij z 42 postajališči, kar dopolnjuje mobilnost, čeprav je za celovito izkoriščanje regije priporočljiva uporaba vozila.
Ta parcela je locirana v urbanem delu obale Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Bližina morja in dostopnost do osnovnih storitev sta ključna za to območje. Geografska lega ponuja kombinacijo obalnega življenja in urbanega udobja, z dobrimi prometnimi povezavami do večjih mest in letališča.
Parcela se nahaja v Costabelli, ki je del širšega območja Malage na Costa del Sol. Ta lokacija je strateško postavljena med obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina letališča Málaga (33 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turističnem sektorju. Središče Malage je oddaljeno približno 15-20 km, Marbella pa približno 10-15 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave.
Lokacija je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 33-34 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže so lahko dostopne, z El Alicate (0,6 km) kot najbližjo, Playa de Artola (3,2 km) in Playa de Cabopino (5,9 km) pa ponujata dodatne možnosti. Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,3 km). V radiju 2 km je na voljo več restavracij, šol in lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Število sončnih ur znaša 3.851 na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnih dni. Zaradi teh podnebnih razmer je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večino leta, z aktivnim kopališkim obdobjem, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode 20°C ali več). Nadmorska višina 25 metrov in zmerna naklonost (4,2 %) proti plaži prispevata k splošnemu ugodnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in na zelenih površinah. Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena le 600 metrov in je znana po svoji peščeni obali. Druge plaže, kot sta Playa de Artola (3,2 km) in Playa de Cabopino (5,9 km), so dostopne za razširjanje izbire. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (2,4 km). Mesta kot sta Marina Marbella in Puerto Cabopino, sta oddaljeni 6,1 km in nudita dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. Športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (3,1 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Parcela se nahaja v Costabelli, ki je del širšega območja Malage na Costa del Sol. Ta lokacija je strateško postavljena med obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina letališča Málaga (33 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turističnem sektorju. Središče Malage je oddaljeno približno 15-20 km, Marbella pa približno 10-15 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL325373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol ponuja parcela v Costabelli edinstveno kombinacijo bližine plaže in urbanih storitev. Medtem ko so območja, kot je Estepona, znana po svojih apartmajskih naseljih z različnimi cenovnimi točkami (npr. Acqua Gardens od 418.800 EUR, Aby Upper od 320.000 EUR), se ta parcela bolj usmerja k posameznikom ali razvijalcem, ki želijo zgraditi samostojno vilo. Cena 649.000 EUR za parcelo je v skladu z višjimi cenami v bolj razvitih območjih, kot je Benalmadena (npr. Alba Benalmadena od 699.000 EUR), vendar ponuja specifično prednost v neposredni bližini plaže in dostopa do storitev, ki morda niso tako izrazite v bolj oddaljenih ali manj razvitih lokacijah. Območje Malage na splošno ponuja stabilno rast vrednosti nepremičnin, kar lahko potrdi tudi status območja kot cilja za mednarodne kupce, ki iščejo tako rezidenčne kot naložbene nepremičnine. Prisotnost mednarodnih šol in golf igrišč dodatno krepi privlačnost območja za določene segmente kupcev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
