Výnimočná príležitosť získať kvalitný pozemok s rozlohou 340 m² na vyhľadávanej ulici Avenida Andasol v Marbelle. Tento pozemok, vzdialený len 2 minúty chôdze od pláže a blízko všetkej občianskej vybavenosti, ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a životného štýlu. Je to skvelá nákupná príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú vysoký potenciálny výnos v jednej z najžiadanejších lokalít v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Costabella, mestskej oblasti blízko centra Marbelly. Len 600 metrov od pláže, s 13 reštauráciami, 3 školami a 3 lekárňami v okolí, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Vynikajúca poloha poskytuje pevný základ pre výstavbu vášho vysnívaného domu.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom podľa svojich osobných preferencií. Či už ide o modernú luxusnú vilu alebo tradičný andalúzsky dom, 340 m² pozemku poskytuje dostatok priestoru na realizáciu širokej škály dizajnových nápadov.
Pozemok je pripravený na začatie výstavby a projektový plán je hotový na okamžitú realizáciu. Táto výhoda šetrí kupujúcim drahocenný čas a námahu, čo umožňuje rýchly štart stavebného procesu.
Táto nehnuteľnosť je pozemok a nezahŕňa žiadnu postavenú budovu. Kupujúci je zodpovedný za vývoj architektonického projektu, získanie stavebných povolení a pokrytie všetkých stavebných nákladov. Pre podrobný odhad nákladov na výstavbu sa prosím obráťte na miestneho architekta.
Ak hľadáte pozemok, na ktorom si môžete postaviť dom podľa svojich individuálnych predstáv, potom je tento pozemok v Costabella pre vás ideálny. Pre developerov, ktorí chcú investovať do nehnuteľností v populárnej oblasti Marbelly, je to skvelá príležitosť. Vďaka blízkosti pláže, golfových ihrísk a mnohých zariadení je pozemok atraktívny pre kupujúcich hľadajúcich slnečné počasie, plážový oddych a pohodlný životný štýl. Pripravený projektový plán znamená, že môžete rýchlo začať stavať a vytvoriť domov, ktorý spĺňa všetky vaše očakávania.
Ako pozemok, kvalita výstavby a dokončovacie práce zatiaľ nie sú stanovené. Pozemok sa však nachádza v rozvinutej mestskej oblasti s mnohými už postavenými vysokokvalitnými domami. Rozloha 340 m² ponúka možnosť navrhnúť modernú vilu s využitím najnovších stavebných štandardov a dokončovacích materiálov. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať vysokokvalitné materiály a inovatívne dizajny podľa svojho rozpočtu a vkusu, aby vytvorili ideálny obytný priestor.
Cena tohto pozemku je 649 000 €. Pozemok má rozlohu 340 m², čo poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie vysnívaného domu alebo na investíciu. Pozemok sa nachádza v Costabella, žiadanej oblasti známej svojou vynikajúcou polohou a vybavenosťou. Vzhľadom na atraktivitu oblasti sa pozemok môže čoskoro predať.
Oblasť Costabella je živá mestská zóna, ktorá spĺňa rôzne životné potreby. Pláž je v pešej dostupnosti, čo umožňuje vychutnať si slnko a morské výhľady. S 13 reštauráciami, 3 školami a 3 lekárňami v okolí sú každodenné potreby na dosah ruky. Oblasť je dobre obsluhovaná 5 autobusovými linkami a 42 autobusovými zastávkami, čo poskytuje ľahký prístup k verejnej doprave. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 19.0°C a hojnosťou slnečného svitu - až 3851 hodín ročne. Komfortná doba na kúpanie trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C.
Oblasť Costabella ponúka pohodlný a aktívny životný štýl. Len 600 metrov od pláže si môžete ľahko užívať život pri mori. Supermarket je vzdialený 408 metrov a nemocnica 2.1 km, čo zabezpečuje všetko potrebné pre každodenný život. 13 reštaurácií a 3 kaviarne uspokoja vaše stravovacie potreby. Oblasť má 5 autobusových liniek a 42 autobusových zastávok, čo robí verejnú dopravu veľmi pohodlnou. Letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 33 km, čo uľahčuje vaše cestovanie.
Pozemok sa nachádza v oblasti Costabella v Marbelle, s výhodnou geografickou polohou. Mapa jasne ukazuje výhody jeho blízkosti k pláži (El Alicate, 0.6 km), supermarketu (0.4 km) a školám (0.7 km), ako aj ľahkosť dopravného spojenia s letiskom Malaga (33 km).
Pozemok sa nachádza v regióne Costa del Sol na juhu Španielska, v meste Marbella. Marbella je známa svojím krásnym pobrežím, golfovými ihriskami a aktívnym životným štýlom. Costabella je vyspelá a pohodlná oblasť na pobreží Marbelly, ktorá ponúka mestské vybavenie a výhodu blízkosti pláže. Oblasť je dobre dopravne dostupná a nachádza sa neďaleko letiska Malaga (33 km), čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečné a plážové útočisko.
Pozemok je vzdialený len 557 metrov od pláže El Alicate, čo uľahčuje užívanie si času na pláži. Okrem toho sú pláže Playa de Artola (3.2 km) a Playa de Cabopino (5.9 km) tiež blízko. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (2.4 km) a Santa María Golf & Country Club (3.3 km) ľahko dostupné. Letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 33 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Supermarket (408 m), nemocnica (2.1 km) a lekáreň (546 m) sú v pešej dostupnosti. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje 5 autobusových liniek a 42 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.0°C, teplými letami a miernymi zimami, pričom ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 851. Existuje 5 mesiacov komfortnej sezóny na kúpanie, kedy teplota vody presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov, terén je rovný a sklon k pláži je iba 4.2%, čo ho robí veľmi vhodným na bývanie. Každoročne sa koná približne 32 miestnych festivalov, ktoré obohacujú miestny kultúrny zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko pláží, vrátane pláže El Alicate, ktorá je vzdialená len 557 metrov. Pláže Playa de Artola (3.2 km) a Playa de Cabopino (5.9 km) ponúkajú ďalšie možnosti na pobrežný oddych. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať svetové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (2.4 km) a Santa María Golf & Country Club (3.3 km). Tenisové centrum Don Carlos (3.1 km) ponúka možnosti pre športový a rekreačný oddych. Okrem toho sú v blízkosti aj Mariny Marbella a Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Costa del Sol na juhu Španielska, v meste Marbella. Marbella je známa svojím krásnym pobrežím, golfovými ihriskami a aktívnym životným štýlom. Costabella je vyspelá a pohodlná oblasť na pobreží Marbelly, ktorá ponúka mestské vybavenie a výhodu blízkosti pláže. Oblasť je dobre dopravne dostupná a nachádza sa neďaleko letiska Malaga (33 km), čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečné a plážové útočisko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL325373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), cena 649 000 € za tento pozemok odráža jeho polohu v rozvinutejšej oblasti bližšie k centru Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má podobnú cenu, ale nachádza sa v inej oblasti. Výhodou pozemku v Costabella je jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a vybavenosti Marbelly, ako aj pripravený projektový plán. Kým projekty v Estepone ponúkajú nižšie ceny, pozemok v Costabella poskytuje priamy prístup na vyhľadávaný trh Marbelly, čo môže byť atraktívnejšie pre kupujúcich hľadajúcich vysokú hodnotu a pohodlie života. Tento pozemok ponúka flexibilitu pri výstavbe prispôsobeného domu, zatiaľ čo spomenuté susedné projekty ponúkajú už postavené apartmány, uspokojujúce rôzne potreby trhu.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
