הזדמנות יוצאת דופן לרכוש מגרש איכותי בשטח 340 מ"ר בשדרות אנדאסול (Avenida Andasol) הנחשקת במרבייה. במרחק של 2 דקות הליכה בלבד מהחוף ובקרבת כל השירותים, מגרש זה מציע שילוב מושלם של נוחות וסגנון חיים. זוהי הזדמנות קנייה מצוינת עבור יזמים המחפשים תשואה פוטנציאלית גבוהה באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בקוסטה בלה, אזור עירוני קרוב למרכז מרבייה. במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף, עם 13 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת בסביבה הקרובה, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. המיקום המעולה מספק בסיס איתן לבניית בית חלומותיכם.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בהתאם להעדפותיהם האישיות. בין אם מדובר בוילה מודרנית יוקרתית או בית בסגנון אנדלוסי מסורתי, 340 מ"ר של שטח מציעים מספיק מקום למימוש מגוון רחב של רעיונות עיצוביים.
המגרש מוכן להתחלת בנייה, ותוכנית הפרויקט מוכנה ליישום מיידי. יתרון זה חוסך לקונים זמן ומאמץ יקרים, ומאפשר התחלה מהירה של תהליך הבנייה.
נכס זה הוא מגרש ואינו כולל בניין בנוי. הקונה אחראי לפיתוח הפרויקט האדריכלי, קבלת היתרי בנייה וכיסוי כל עלויות הבנייה. להערכה מפורטת של עלויות הבנייה, אנא התייעץ עם אדריכל מקומי.
אם אתם מחפשים מגרש שבו תוכלו לבנות בית מותאם אישית לפי רצונותיכם, מגרש זה בקוסטה בלה מושלם עבורכם. עבור יזמים המתעניינים בהשקעה בנדל"ן באזור מרבייה הפופולרי, זוהי הזדמנות מצוינת. בזכות הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים רבים, המגרש מושך קונים המחפשים מזג אוויר שמשי, נופש על חוף הים ואורח חיים נוח. תוכנית הפרויקט המוכנה פירושה שתוכלו להתחיל את הבנייה במהירות וליצור בית העונה על כל ציפיותיכם.
כמגרש, איכות הבנייה והגימור עדיין לא נקבעו. עם זאת, המגרש ממוקם באזור עירוני מפותח עם בתים רבים שכבר בנויים באיכות גבוהה. שטח של 340 מ"ר מציע אפשרות לתכנון וילה מודרנית, תוך שימוש בסטנדרטים העדכניים ביותר ובחומרי גמר. קונים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים איכותיים ועיצובים חדשניים בהתאם לתקציבם וטעמם, ליצירת חלל מגורים אידיאלי.
מחיר מגרש זה הוא 649,000 €. שטח המגרש הוא 340 מ"ר, ומציע מספיק מקום לבניית בית חלומות או להשקעה. המגרש ממוקם בקוסטה בלה, אזור מבוקש הידוע במיקומו המעולה ובשירותיו. בהתחשב באטרקטיביות האזור, המגרש עשוי להימכר במהירות.
אזור קוסטה בלה הוא אזור עירוני תוסס העונה על צרכים חיים מגוונים. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר ליהנות מהשמש ומנופי הים. עם 13 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת בקרבת מקום, צרכי החיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. האזור משרת היטב 5 קווי אוטובוס ו-42 תחנות אוטובוס, מה שמספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית. המגרש ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושפע של אור שמש - עד 3851 שעות בשנה. עונת השחייה הנוחה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
אזור קוסטה בלה מציע אורח חיים נוח ופעיל. במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מחיי החוף. סופרמרקט נמצא במרחק 408 מטרים, ובית חולים במרחק 2.1 ק"מ, המבטיחים את כל הדרוש לחיי היומיום. 13 מסעדות ו-3 בתי קפה יענו על צרכי הקולינריה שלכם. האזור כולל 5 קווי אוטובוס ו-42 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התחבורה הציבורית לנוחה מאוד. נמל התעופה של מלאגה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעותיכם.
המגרש ממוקם באזור קוסטה בלה של מרבייה, ונהנה ממיקום גיאוגרפי נוח. המפה מציגה בבירור את יתרונות הקרבה שלו לחוף (אל אליקטה, 0.6 ק"מ), לסופרמרקט (0.4 ק"מ) ולבתי ספר (0.7 ק"מ), כמו גם את קלות החיבור התחבורתי לנמל התעופה מלאגה (33 ק"מ).
המגרש ממוקם באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד, בעיר מרבייה. מרבייה ידועה בקו החוף היפה שלה, במגרשי הגולף ובסגנון החיים התוסס שלה. קוסטה בלה היא אזור מפותח ונוח בחוף מרבייה, המציע שירותים עירוניים ויתרון של קרבה לחוף. האזור נגיש היטב מבחינת תחבורה ונמצא לא רחוק מנמל התעופה מלאגה (33 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט שטוף שמש וחוף ים.
המגרש ממוקם במרחק של 557 מטרים בלבד מחוף אל אליקטה (El Alicate), מה שמקל על הנאה מהזמן בחוף. בנוסף, חופי פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גרין לייף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (2.4 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (3.3 ק"מ) נגישים בקלות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) ממוקם כ-33 ק"מ משם, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (408 מ'), בית חולים (2.1 ק"מ) ובית מרקחת (546 מ') נמצאים במרחק הליכה. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 5 קווי אוטובוס ו-42 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה בלה מתברכת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר מספר שעות השמש השנתי מגיע ל-3851. ישנם 5 חודשי עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המגרש ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, השטח ישר, והשיפוע לחוף הוא רק 4.2%, מה שהופך אותו למתאים מאוד למגורים. כ-32 פסטיבלים מקומיים נערכים מדי שנה, המעשירים את החוויה התרבותית המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל חוף אל אליקטה (El Alicate), הממוקם במרחק של 557 מטרים בלבד. חופי פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.9 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות למנוחה על החוף. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים ברמה עולמית כמו גרין לייף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (2.4 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (3.3 ק"מ). מרכז הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (3.1 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ופנאי. בנוסף, מרינות מרבייה ופוארטו באנוס (Puerto Banús) נמצאות גם הן בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד, בעיר מרבייה. מרבייה ידועה בקו החוף היפה שלה, במגרשי הגולף ובסגנון החיים התוסס שלה. קוסטה בלה היא אזור מפותח ונוח בחוף מרבייה, המציע שירותים עירוניים ויתרון של קרבה לחוף. האזור נגיש היטב מבחינת תחבורה ונמצא לא רחוק מנמל התעופה מלאגה (33 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט שטוף שמש וחוף ים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL325373
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר המגרש של 649,000 € משקף את מיקומו באזור מפותח יותר, קרוב יותר למרכז מרבייה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) מתומחר דומה, אך ממוקם באזור אחר. היתרון של המגרש בקוסטה בלה טמון במיקומו המעולה, בקרבתו לחוף ולשירותי מרבייה, ובתוכנית הפרויקט המוכנה. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר, המגרש בקוסטה בלה מספק גישה ישירה לשוק המבוקש של מרבייה, שיכול להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים ערך גבוה ונוחות חיים. מגרש זה מציע גמישות לבניית בית מותאם אישית, בעוד שהפרויקטים השכנים המוזכרים מציעים דירות בנויות מראש, העונות על צרכי שוק שונים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
