Виняткова можливість придбати якісну ділянку площею 340 м² на бажаній вулиці Авеніда Андалусіль (Avenida Andasol) у Марбельї. Всього за 2 хвилини ходьби від пляжу та поблизу всіх зручностей, ця ділянка пропонує ідеальне поєднання зручності та стилю життя. Це чудова можливість для забудовників, які шукають високу потенційну прибутковість в одному з найбажаніших районів Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Костабелья (Costabella), міському районі поблизу центру Марбельї. Лише 600 метрів від пляжу, з 13 ресторанами, 3 школами та 3 аптеками поблизу, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Чудове розташування створює міцну основу для будівництва вашого будинку мрії.
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають збудувати дім мрії відповідно до своїх особистих уподобань. Чи то сучасна розкішна вілла, чи традиційний андалузький будинок, 340 м² площі надають достатньо місця для реалізації широкого спектру дизайнерських ідей.
Ділянка готова до початку будівництва, а проектний план готовий до негайного впровадження. Ця перевага заощаджує покупцям дорогоцінний час та зусилля, дозволяючи швидко розпочати будівельний процес.
Цей об'єкт є земельною ділянкою і не включає жодної збудованої будівлі. Покупець несе відповідальність за розробку архітектурного проекту, отримання дозволів на будівництво та покриття всіх витрат на будівництво. Для детальної оцінки витрат на будівництво, будь ласка, проконсультуйтеся з місцевим архітектором.
Якщо ви шукаєте ділянку, на якій ви можете побудувати будинок відповідно до своїх індивідуальних бажань, то ця ділянка в Костабелья ідеально підходить для вас. Для забудовників, зацікавлених в інвестуванні в нерухомість у популярному районі Марбельї, це чудова можливість. Завдяки близькості до пляжу, полів для гольфу та численних зручностей, ділянка приваблює покупців, які шукають сонячну погоду, відпочинок на пляжі та зручний спосіб життя. Готовий проектний план означає, що ви можете швидко розпочати будівництво та створити будинок, який відповідає всім вашим очікуванням.
Як ділянка, якість будівництва та оздоблення ще не визначені. Проте, ділянка розташована в розвиненому міському районі з багатьма вже збудованими високоякісними будинками. Площа 340 м² надає можливість спроектувати сучасну віллу, використовуючи найновіші будівельні стандарти та оздоблювальні матеріали. Потенційні покупці можуть вибрати високоякісні матеріали та інноваційні дизайни відповідно до свого бюджету та смаку, щоб створити ідеальний житловий простір.
Ціна цієї ділянки становить 649 000 €. Ділянка має площу 340 м², що надає достатньо місця для будівництва будинку мрії або для інвестицій. Ділянка розташована в Костабелья, бажаному районі, відомому своїм чудовим розташуванням та зручностями. Зважаючи на привабливість району, ділянка може бути швидко продана.
Район Костабелья є жвавою міською зоною, яка відповідає різноманітним життєвим потребам. Пляж знаходиться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися сонцем і морськими пейзажами. Наявність 13 ресторанів, 3 шкіл і 3 аптек поблизу забезпечує, що необхідні для повсякденного життя речі знаходяться під рукою. Район добре обслуговується 5 автобусними маршрутами і 42 автобусними зупинками, що забезпечує легкий доступ до громадського транспорту. Ділянка розташована на висоті 25 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату із середньою річною температурою 19.0°C та рясним сонячним світлом - до 3851 години на рік. Комфортний сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Район Костабелья пропонує зручний та активний спосіб життя. Лише 600 метрів від пляжу, ви можете легко насолоджуватися життям біля моря. Супермаркет знаходиться за 408 метрів, а лікарня за 2.1 км, забезпечуючи все необхідне для повсякденного життя. 13 ресторанів та 3 кафе задовольнять ваші гастрономічні потреби. Район має 5 автобусних ліній та 42 автобусні зупинки, що робить громадський транспорт дуже зручним. Аеропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol) знаходиться приблизно за 33 км, що полегшує ваші подорожі.
Ділянка розташована в районі Костабелья міста Марбелья, що забезпечує зручне географічне положення. Карта чітко показує переваги її близькості до пляжу (Ель Алікате, 0.6 км), супермаркету (0.4 км) та шкіл (0.7 км), а також легкість транспортного сполучення з аеропортом Малага (33 км).
Ділянка розташована в регіоні Коста-дель-Соль на півдні Іспанії, у місті Марбелья. Марбелья відома своєю прекрасною береговою лінією, полями для гольфу та жвавим способом життя. Костабелья - це зрілий і зручний район на узбережжі Марбельї, що пропонує міські зручності та переваги близькості до пляжу. Район добре сполучений транспортом і знаходиться недалеко від аеропорту Малага (33 км), що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає сонячний і пляжний відпочинок.
Ділянка розташована лише за 557 метрів від пляжу Ель Алікате (El Alicate), що полегшує проведення часу на пляжі. Крім того, пляжі Плайя де Артола (Playa de Artola) (3.2 км) та Плайя де Кабопіно (Playa de Cabopino) (5.9 км) також знаходяться поблизу. Для любителів гольфу легко доступні такі поля, як Грінлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella) (2.4 км) та Санта Марія Гольф і Кантрі Клаб (Santa María Golf & Country Club) (3.3 км). Аеропорт Малага-Коста дель Соль (Malaga-Costa del Sol) знаходиться приблизно за 33 км, забезпечуючи зручність для міжнародних подорожей. Супермаркет (408 м), лікарня (2.1 км) та аптека (546 м) знаходяться в пішій доступності. Щодо громадського транспорту, є 5 автобусних ліній та 42 зупинки.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Костабелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.0°C, теплим літом та м'якою зимою, а річна кількість сонячних годин сягає 3 851. Є 5 місяців комфортного сезону для купання, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 25 метрів над рівнем моря, місцевість рівнинна, а нахил до пляжу становить лише 4.2%, що робить її дуже придатною для проживання. Щороку проводиться близько 32 місцевих фестивалів, які збагачують місцевий культурний досвід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує кілька пляжів, включаючи пляж Ель Алікате (El Alicate), розташований лише за 557 метрів. Пляжі Плайя де Артола (Playa de Artola) (3.2 км) та Плайя де Кабопіно (Playa de Cabopino) (5.9 км) пропонують додаткові можливості для відпочинку на узбережжі. Любителі гольфу можуть насолоджуватися полями світового класу, такими як Грінлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella) (2.4 км) та Санта Марія Гольф і Кантрі Клаб (Santa María Golf & Country Club) (3.3 км). Тенісний центр Дон Карлос (Don Carlos Tennis Club) (3.1 км) пропонує варіанти для спортивного та рекреаційного відпочинку. Крім того, поблизу розташовані також марини Марбельї та Пуерто Банус (Puerto Banús).
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в регіоні Коста-дель-Соль на півдні Іспанії, у місті Марбелья. Марбелья відома своєю прекрасною береговою лінією, полями для гольфу та жвавим способом життя. Костабелья - це зрілий і зручний район на узбережжі Марбельї, що пропонує міські зручності та переваги близькості до пляжу. Район добре сполучений транспортом і знаходиться недалеко від аеропорту Малага (33 км), що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає сонячний і пляжний відпочинок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL325373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ціна цієї ділянки в €649,000 відображає її розташування в більш розвиненому районі, ближче до центру Марбельї. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000) має схожу ціну, але розташований в іншому районі. Перевага ділянки в Костабелья полягає в її чудовому розташуванні, близькості до пляжу та зручностей Марбельї, а також у готовому проектному плані. Хоча проекти в Естепоні пропонують нижчі ціни, ділянка в Костабелья надає прямий доступ до затребуваного ринку Марбельї, що може бути більш привабливим для покупців, які шукають високу цінність та зручність життя. Ця ділянка пропонує гнучкість для будівництва індивідуального будинку, тоді як згадані сусідні проекти пропонують вже побудовані апартаменти, задовольняючи різні потреби ринку.
Майко є експертом з ринку нерухомості Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
