Este lote de terreno para construção está localizado em Costabella, Málaga, uma área urbana que combina a proximidade da praia com a disponibilidade imediata de comodidades. Com uma área de 340 m², oferece uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto residencial. A localização garante uma boa conexão com as principais vias de transporte e transportes públicos, enquanto o ambiente imediato disponibiliza uma variedade de serviços para as necessidades diárias. A proximidade a praias e campos de golfe realça o potencial de um estilo de vida atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Costabella, Málaga, dentro de uma área urbana que facilita o acesso às comodidades diárias. A proximidade imediata de praias, lojas e restaurantes define o apelo deste local, oferecendo uma ligação entre o conforto urbano e a localização costeira.
Para compradores que planeiam um projeto de construção, este terreno representa uma tela em branco. O seu tamanho de 340 m² é adequado para o desenvolvimento de uma casa unifamiliar, e o ambiente urbano permite a integração de infraestruturas e serviços modernos que satisfazem as necessidades de vida contemporâneas.
Este terreno é oferecido como solo urbanizável com potencial de desenvolvimento. Existe um plano de projeto, o que pode acelerar o início da fase de construção. A infraestrutura circundante está estabelecida, facilitando a integração de novas estruturas.
Este terreno não oferece uma estrutura residencial existente nem uma propriedade acabada; é solo urbanizável puro. Informações sobre regulamentos de construção específicos ou restrições que vão além dos planos de urbanismo gerais não são diretamente evidentes a partir dos dados básicos e requerem verificação adicional.
Este lote de terreno para construção é adequado para promotores ou construtores privados que desejam realizar um projeto residencial personalizado na Costa del Sol. A proximidade da praia e das comodidades urbanas atrai pessoas que valorizam um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços. O ambiente urbano, bem servido por transportes públicos, também o torna atraente para compradores que não necessitam obrigatoriamente de carro para aceder às principais instalações. Os planos de projeto existentes facilitam o início da fase de construção, o que é particularmente interessante para compradores que desejam iniciar rapidamente o seu empreendimento. A localização numa área estabelecida com infraestrutura e serviços desenvolvidos, como escolas e cuidados médicos, é ideal para famílias que procuram uma residência permanente ou um investimento a longo prazo.
A qualidade e o acabamento de um futuro projeto de construção neste terreno dependem das decisões individuais do construtor. O ambiente de Costabella é caracterizado por uma mistura de vilas modernas e complexos residenciais estabelecidos. O terreno existente de 340 m² oferece espaço para um design personalizado, que pode basear-se nas normas de construção modernas. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.851 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico que pode influenciar a escolha dos materiais e a eficiência energética do edifício. Recomenda-se a escolha de materiais duráveis e resistentes às intempéries que suportem as condições climáticas locais. A proximidade de serviços como um ponto de carregamento para veículos elétricos (551 m) e uma farmácia (546 m) realça a possibilidade de construir uma casa moderna e funcional.
O lote de terreno para construção em Costabella, Málaga, é oferecido pelo preço de 649.000 €. Esta oferta refere-se ao próprio terreno, com uma área de 340 m². Os preços de terrenos comparáveis na região podem variar, dependendo de fatores como localização, tamanho e possibilidades de construção. Os custos de construção de uma casa não estão incluídos; estes são estimados em cerca de 750.000 €. A disponibilidade de terrenos nesta localização procurada é limitada, o que realça o potencial de valorização futura.
Costabella, Málaga, apresenta-se como uma vibrante enclave urbana que promete uma elevada qualidade de vida aos seus residentes. O terreno está localizado num ambiente destes, caracterizado por uma densidade de 13 restaurantes, 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 km. Os deslocamentos diários são curtos; o supermercado mais próximo fica a apenas 408 metros e um hospital é acessível a 2,1 km. O elevado número de 42 paragens de transportes públicos servidas por 5 linhas sublinha a boa acessibilidade. Esta infraestrutura torna o dia a dia simples, seja para profissionais, famílias ou reformados. A praia fica a poucos passos (El Alicate fica a 557 metros), permitindo uma dose diária de estilo de vida mediterrânico. A região é conhecida pela sua proximidade a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga (33 km), facilitando a ligação com o mundo.
Costabella, Málaga, oferece um ambiente dinâmico que combina vida urbana com apelo costeiro. A rotina diária pode ser simplificada pela proximidade de serviços essenciais como um supermercado (408 m) e um hospital (2,1 km). As 3.851 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,0°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A praia próxima de El Alicate (557 m) oferece oportunidades de lazer, enquanto os 13 restaurantes num raio de 2 km proporcionam diversas opções gastronómicas. A boa acessibilidade, com o aeroporto de Málaga a apenas 33 km, facilita as viagens. A área está também bem servida por transportes públicos, permitindo mobilidade sem carro. A presença de escolas internacionais como o English International College (0,7 km) torna a área atrativa também para famílias internacionais.
Este terreno está localizado em Costabella, uma área estabelecida na costa de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias importantes, centros comerciais e ligações de transporte, o que sublinha o seu apelo para compradores que procuram uma boa localização.
Costabella, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Este lote de terreno para construção encontra-se perto da vibrante cidade de Marbella, famosa pelo seu luxo e ambiente cosmopolita. A posição permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às marinas de Puerto Banús. Ao mesmo tempo, a localização beneficia da relativa tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A própria Costa del Sol é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo sol, praias e uma infraestrutura turística altamente desenvolvida.
A acessibilidade deste terreno em Costabella é uma vantagem essencial. A praia de El Alicate fica a apenas 557 metros, e outras praias como Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Nas imediações encontram-se um supermercado (408 m), uma farmácia (546 m) e um hospital (2,1 km). Para os golfistas, os campos de Greenlife Golf Marbella e o campo de prática ficam a apenas 2,4 km, enquanto o Santa María Golf & Country Club fica a 3,3 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 5 linhas e 42 paragens, reduzindo a necessidade de um veículo privado. O acesso de carro é também bom, com ligações à rede rodoviária local que permitem deslocações rápidas para as áreas circundantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano, o que equivale a quase 10,6 horas de sol por dia. A época balnear dura cerca de cinco meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do terreno, a 25 metros acima do nível do mar, e uma inclinação moderada de 4,2% em direção à praia, contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas, com máximas médias de 26°C no verão e mínimas em torno de 12°C no inverno. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com oportunidades para atividades como visitas à praia e golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Costabella oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 557 metros, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) também estão ao alcance e oferecem variedade. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km) encontram-se nas imediações. A região possui uma boa infraestrutura para diversas atividades de lazer, incluindo centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (3,1 km). A proximidade a marinas como Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km) amplia a oferta de desportos aquáticos e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Este lote de terreno para construção encontra-se perto da vibrante cidade de Marbella, famosa pelo seu luxo e ambiente cosmopolita. A posição permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às marinas de Puerto Banús. Ao mesmo tempo, a localização beneficia da relativa tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A própria Costa del Sol é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo sol, praias e uma infraestrutura turística altamente desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL325373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este lote de terreno para construção em Costabella, Málaga, posiciona-se pela sua combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) também se situam na faixa costeira, muitas vezes oferecem apartamentos acabados em vez de lotes para construção. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está localizada numa região diferente e representa potencialmente um segmento de preço mais elevado ou um tipo de propriedade distinto. Este lote específico em Costabella, a 649.000 €, destina-se a compradores que valorizam a edificabilidade e o potencial de desenvolvimento numa área estabelecida e bem conectada. A proximidade a campos de golfe e escolas internacionais, juntamente com a disponibilidade de serviços a uma curta distância a pé, diferenciam-no de locais puramente de praia ou de áreas mais remotas. Os custos de construção estimados em cerca de 750.000 € sugerem que o preço total de uma casa construída aqui se situaria no segmento médio a alto da Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis, focado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com conhecimento aprofundado, ele auxilia compradores na busca pela propriedade certa. Suas análises são baseadas em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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