立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マルベーリャ中心部に近い都市部、コスタベジャ（Costabella）に位置しています。ビーチまでわずか600メートル、周辺には13軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局があり、日常生活へのアクセスが容易です。優れた立地は、夢の家を建てるための強固な基盤を提供します。
この土地は、個人の好みに合わせて夢の家を建てたい購入者に最適です。モダンな高級ヴィラであれ、伝統的なアンダルシア様式の家であれ、340㎡のスペースは、さまざまなデザインアイデアを実現するのに十分な広さを提供します。
この土地は建設開始の準備が整っており、プロジェクト計画は即時実施可能です。この利点は、購入者の貴重な時間と労力を節約し、建設プロセスを迅速に開始できるようにします。
この物件は土地であり、既存の建物は含まれていません。建築設計の開発、建設許可の取得、およびすべての建設費用の負担は購入者の責任となります。詳細な建設費用見積もりについては、現地の建築家にご相談ください。
もし、ご自身の希望に合わせてカスタマイズされた家を建てられる土地をお探しなら、コスタベジャのこの土地はあなたに最適です。マルベーリャの人気エリアで不動産に投資したい開発業者にとって、これは素晴らしい機会です。ビーチ、ゴルフコース、そして数多くの施設への近さにより、この土地は日当たりの良い気候、ビーチでのリラクゼーション、そして便利なライフスタイルを求める買い手にアピールします。準備されたプロジェクト計画は、あなたが迅速に建設を開始し、すべての期待に応える家を創造できることを意味します。
土地であるため、建設の品質と仕上げはまだ決定されていません。しかし、この土地は、すでに多くの高品質な住宅が建設されている、発達した都市部に位置しています。340㎡の面積は、最新の建築基準と仕上げ材を使用して、モダンなヴィラを設計する機会を提供します。潜在的な購入者は、予算と好みに応じて、高品質の素材と革新的なデザインを選択し、理想的な居住空間を創り出すことができます。
この土地の価格は649,000ユーロです。土地面積は340㎡で、夢の家を建てるため、または投資するための十分なスペースを提供します。この土地は、その優れた立地とアメニティで知られる人気のエリア、コスタベジャに位置しています。地域の魅力を考慮すると、この土地はすぐに売れる可能性があります。
コスタベジャ地域は、多様な生活ニーズに応える活気ある都市エリアです。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海の景色を楽しむことができます。近くの13軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局により、日常生活の必需品はすぐに手に入ります。この地域は5つのバス路線と42のバス停によってよく整備されており、公共交通機関へのアクセスが容易です。土地は海抜25メートルの高さに位置し、年間平均気温19.0℃、年間最大3851時間の豊富な日照時間という快適な気候に貢献しています。快適な遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
コスタベジャ地域は、便利でアクティブなライフスタイルを提供します。ビーチからわずか600メートルの距離にあるため、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケットは408メートル、病院は2.1キロメートル先にあり、日常生活に必要なすべてが揃っています。13軒のレストランと3軒のカフェが、あなたの食のニーズを満たします。この地域には5つのバス路線と42のバス停があり、公共交通機関は非常に便利です。マラガ空港（Malaga-Costa del Sol）は約33キロメートル離れており、旅行を容易にします。
この土地はマルベーリャのコスタベジャ地域に位置し、便利な地理的利便性を享受しています。地図は、ビーチ（エル・アリカーテ、0.6km）、スーパーマーケット（0.4km）、学校（0.7km）への近さの利点、およびマラガ空港（33km）への容易な交通アクセスを明確に示しています。
この土地は、スペイン南部のアンダルシア地方、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。コスタベジャは、マルベーリャの海岸沿いにある、成熟した便利なエリアで、都市のアメニティとビーチへの近さという利点を提供しています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（33km）からそれほど遠くないため、太陽とビーチの休暇先を探している人々に理想的な選択肢となっています。
この土地は、エル・アリカーテ（El Alicate）ビーチからわずか557メートルに位置しており、ビーチでの時間を楽しむのに便利です。さらに、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（3.2km）とプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（5.9km）のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（2.4km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（3.3km）などのゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol）は約33キロメートル離れており、国際的な旅行に便利です。スーパーマーケット（408m）、病院（2.1km）、薬局（546m）は徒歩圏内にあります。公共交通機関に関しては、5つのバス路線と42の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタベジャは、年間平均気温19.0℃、温暖な夏と穏やかな冬、年間3851時間に及ぶ日照時間を誇る地中海性気候です。水温が20℃を超える快適な遊泳シーズンが5ヶ月間あります。土地は海抜25メートルの高さに位置し、地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか4.2％であり、居住に非常に適しています。毎年約32の地方祭が開催され、地元の文化体験を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか557メートル離れたエル・アリカーテ（El Alicate）ビーチを含む、いくつかのビーチがあります。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（3.2km）とプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（5.9km）のビーチは、さらに多くの海岸でのリラクゼーションの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（2.4km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（3.3km）などの世界クラスのコースを楽しむことができます。ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）（3.1km）は、スポーツやレクリエーションの選択肢を提供します。さらに、マルベーリャとプエルト・バヌース（Puerto Banús）のマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南部のアンダルシア地方、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。コスタベジャは、マルベーリャの海岸沿いにある、成熟した便利なエリアで、都市のアメニティとビーチへの近さという利点を提供しています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（33km）からそれほど遠くないため、太陽とビーチの休暇先を探している人々に理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL325373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この649,000ユーロの土地価格は、マルベーリャ中心部に近い、より発展した地域にあることを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は同様の価格設定ですが、別の地域にあります。コスタベジャの土地の利点は、その優れた立地、ビーチやマルベーリャのアメニティへの近さ、そして準備されたプロジェクト計画にあります。エステポナのプロジェクトはより低い価格を提供していますが、コスタベジャの土地は、高い価値と生活の利便性を求める購入者にとって、より魅力的な可能性のある、需要の高いマルベーリャ市場への直接アクセスを提供します。この土地はカスタムホームの建設に柔軟性を提供しますが、言及された近隣プロジェクトは、さまざまな市場のニーズを満たす、すでに建設されたアパートを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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