Esta parcela urbanizable se encuentra en Costabella, Málaga, una zona urbana que combina la proximidad a la playa con la disponibilidad inmediata de servicios. Con una superficie de 340 m², ofrece una base sólida para el desarrollo de un proyecto residencial. La ubicación garantiza una buena conexión con las principales vías de transporte y el transporte público, mientras que el entorno inmediato proporciona una gran variedad de servicios para las necesidades diarias. La cercanía a playas y campos de golf subraya el potencial de un estilo de vida atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Costabella, Málaga, dentro de un área urbana que facilita el acceso a las comodidades diarias. La proximidad inmediata a playas, tiendas y restaurantes define el atractivo de esta ubicación, ofreciendo una conexión entre la comodidad urbana y la ubicación costera.
Para los compradores que planean un proyecto de construcción, esta parcela representa un lienzo en blanco. Su tamaño de 340 m² es adecuado para el desarrollo de una vivienda unifamiliar, y el entorno urbano permite la integración de infraestructuras y servicios modernos que satisfacen las necesidades de vida contemporáneas.
Este terreno se ofrece como suelo urbanizable con potencial de desarrollo. Existe un plan de proyecto, lo que puede acelerar el inicio de la fase de construcción. La infraestructura circundante está establecida, facilitando la integración de nuevas estructuras.
Esta parcela no ofrece una estructura residencial existente ni una propiedad terminada; es suelo urbanizable puro. La información sobre normativas de construcción específicas o restricciones que vayan más allá de los planes de urbanismo generales no es directamente evidente a partir de los datos básicos y requiere una verificación adicional.
Esta parcela urbanizable es adecuada para promotores o constructores privados que deseen realizar un proyecto residencial a medida en la Costa del Sol. La proximidad a la playa y a las comodidades urbanas atrae a personas que valoran un estilo de vida activo con fácil acceso a los servicios. El entorno urbano, bien comunicado por transporte público, también la hace atractiva para compradores que no necesariamente necesitan un coche para acceder a las instalaciones principales. Los planes de proyecto existentes facilitan el inicio de la fase de construcción, lo que es especialmente interesante para los compradores que desean comenzar rápidamente su proyecto. La ubicación en una zona establecida con infraestructura y servicios desarrollados, como escuelas y atención médica, es ideal para familias que buscan una residencia permanente o una inversión a largo plazo.
La calidad y el acabado de un futuro proyecto de construcción en esta parcela dependen de las decisiones individuales del constructor. El entorno de Costabella se caracteriza por una mezcla de villas modernas y complejos residenciales establecidos. La parcela existente de 340 m² ofrece espacio para un diseño personalizado, que puede basarse en los estándares de construcción modernos. La temperatura media anual de 19,0°C y las 3.851 horas de sol al año crean un clima mediterráneo que puede influir en la elección de los materiales y la eficiencia energética del edificio. Se recomienda optar por materiales duraderos y resistentes a la intemperie que soporten las condiciones climáticas locales. La proximidad a servicios como un punto de recarga para vehículos eléctricos (551 m) y una farmacia (546 m) subraya la posibilidad de construir una vivienda moderna y funcional.
La parcela urbanizable en Costabella, Málaga, se ofrece a un precio de 649.000 €. Esta oferta se refiere al terreno en sí, con una superficie de 340 m². Los precios de parcelas comparables en la región pueden variar, dependiendo de factores como la ubicación, el tamaño y las posibilidades de construcción. Los costes de construcción de una vivienda no están incluidos; se estiman en aproximadamente 750.000 €. La disponibilidad de parcelas en esta codiciada ubicación es limitada, lo que subraya el potencial de apreciación futura.
Costabella, Málaga, se presenta como una enclave urbana vibrante que promete una alta calidad de vida a sus residentes. La parcela se encuentra en un entorno de este tipo, caracterizado por una densidad de 13 restaurantes, 3 escuelas y 3 farmacias en un radio de 2 km. Los desplazamientos diarios son cortos; el supermercado más cercano está a solo 408 metros y se puede acceder a un hospital a 2,1 km. El alto número de 42 paradas de transporte público atendidas por 5 líneas subraya la buena accesibilidad. Esta infraestructura hace que el día a día sea sencillo, ya sea para profesionales, familias o jubilados. La playa está a pocos pasos (El Alicate está a 557 metros), lo que permite una dosis diaria de estilo de vida mediterráneo. La región es conocida por su proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (2,4 km) y nudos de transporte importantes como el aeropuerto de Málaga (33 km), lo que facilita la conexión con el mundo.
Costabella, Málaga, ofrece un entorno dinámico que combina la vida urbana con el atractivo costero. La rutina diaria puede simplificarse por la proximidad a servicios esenciales como un supermercado (408 m) y un hospital (2,1 km). Las 3.851 horas de sol al año y una temperatura media de 19,0°C fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La playa cercana de El Alicate (557 m) ofrece oportunidades de ocio, mientras que los 13 restaurantes en un radio de 2 km brindan diversas opciones gastronómicas. La buena accesibilidad, con el aeropuerto de Málaga a solo 33 km, facilita los viajes. La zona también está bien comunicada por transporte público, lo que permite la movilidad sin coche. La presencia de colegios internacionales como el English International College (0,7 km) hace que la zona sea atractiva también para familias internacionales.
Esta parcela se encuentra en Costabella, una zona consolidada en la costa de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas importantes, centros comerciales y conexiones de transporte, lo que subraya su atractivo para los compradores que buscan una buena ubicación.
Costabella, Málaga, está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España. Esta parcela urbanizable se encuentra cerca de la vibrante ciudad de Marbella, famosa por su lujo y ambiente cosmopolita. La posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a los puertos deportivos de Puerto Banús. Al mismo tiempo, la ubicación se beneficia de la relativa tranquilidad de una zona residencial establecida. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (33 km) mejora la accesibilidad para compradores internacionales. La Costa del Sol en sí misma es sinónimo de un estilo de vida mediterráneo, caracterizado por el sol, las playas y una infraestructura turística altamente desarrollada.
La accesibilidad de esta parcela en Costabella es una ventaja esencial. La playa El Alicate se encuentra a solo 557 metros, y otras playas como Playa de Artola (3,2 km) y Playa de Cabopino (5,9 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 34 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. En las inmediaciones se encuentra un supermercado (408 m), una farmacia (546 m) y un hospital (2,1 km). Para los golfistas, los campos de Greenlife Golf Marbella y el campo de prácticas se encuentran a solo 2,4 km, mientras que Santa María Golf & Country Club está a 3,3 km. El transporte público está bien desarrollado con 5 líneas y 42 paradas, lo que reduce la necesidad de un vehículo privado. El acceso en coche también es bueno, con conexiones a la red de carreteras local que permiten desplazamientos rápidos a las zonas circundantes.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C y más de 3.851 horas de sol al año, lo que equivale a casi 10,6 horas de sol al día. La temporada de baño dura unos cinco meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de la parcela, a 25 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 4,2% hacia la playa, contribuyen a un microclima agradable. La región es conocida por sus temperaturas templadas, con máximas medias de 26°C en verano y mínimas alrededor de 12°C en invierno. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con oportunidades para actividades como visitas a la playa y golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Costabella ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 557 metros, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de Artola (3,2 km) y Playa de Cabopino (5,9 km) también están al alcance y ofrecen variedad. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (2,4 km) y Santa María Golf & Country Club (3,3 km) se encuentran muy cerca. La región cuenta con una buena infraestructura para diversas actividades de ocio, incluyendo centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (3,1 km). La proximidad a puertos deportivos como Marina Marbella (6,1 km) y Puerto Cabopino (6,1 km) amplía la oferta de deportes acuáticos y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España. Esta parcela urbanizable se encuentra cerca de la vibrante ciudad de Marbella, famosa por su lujo y ambiente cosmopolita. La posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a los puertos deportivos de Puerto Banús. Al mismo tiempo, la ubicación se beneficia de la relativa tranquilidad de una zona residencial establecida. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (33 km) mejora la accesibilidad para compradores internacionales. La Costa del Sol en sí misma es sinónimo de un estilo de vida mediterráneo, caracterizado por el sol, las playas y una infraestructura turística altamente desarrollada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL325373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta parcela urbanizable en Costabella, Málaga, se posiciona por su combinación de proximidad a la playa e infraestructura urbana. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) también se encuentran en la franja costera, a menudo ofrecen viviendas terminadas en lugar de terrenos edificables. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en una región diferente y representa potencialmente un segmento de precio más alto o un tipo de propiedad distinto. Esta parcela específica en Costabella, a 649.000 €, se dirige a compradores que valoran la edificabilidad y el potencial de desarrollo en una zona establecida y bien conectada. La proximidad a campos de golf y escuelas internacionales, junto con la disponibilidad de servicios a poca distancia, la diferencian de las ubicaciones puramente de playa o de zonas más alejadas. Los costes de construcción estimados en aproximadamente 750.000 € sugieren que el precio total de una vivienda construida aquí se situaría en el segmento medio-alto de la Costa del Sol.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Con un conocimiento profundo, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Sus análisis se basan en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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