فرصة استثنائية للحصول على قطعة أرض مميزة بمساحة 340 متر مربع في أفيدا أنداسول (Avenida Andasol) المرغوبة بماربيا. على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ وبالقرب من جميع وسائل الراحة، توفر هذه القطعة مزيجًا مثاليًا من الراحة ونمط الحياة. إنها فرصة شراء رائعة للمطورين الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في كوستا بيلا، وهي منطقة حضرية بالقرب من وسط ماربيا. على بعد 600 متر فقط من الشاطئ، ومع توفر 13 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات في المنطقة المجاورة، توفر الحياة اليومية سهولة الوصول. موقع متميز يوفر أساسًا قويًا لبناء منزل الأحلام.
تعتبر هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. سواء كان ذلك فيلا حديثة فاخرة أو منزلًا بأسلوب الأندلس التقليدي، فإن مساحة 340 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية لتحقيق مجموعة واسعة من الأفكار التصميمية.
الأرض جاهزة لبدء البناء، مع خطة مشروع جاهزة للتنفيذ الفوري. هذه الميزة توفر على المشترين وقتًا وجهدًا ثمينين، مما يسمح بالبدء السريع في عملية البناء.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض ولا يشمل أي مبنى قائم. يقع على عاتق المشتري مسؤولية تطوير التصميم المعماري، والحصول على تصاريح البناء، وتحمل جميع تكاليف البناء. للحصول على تقدير مفصل لتكاليف البناء، يرجى استشارة مهندس معماري محلي.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض تتيح لك بناء منزل مخصص وفقًا لرغباتك، فإن هذه الأرض في كوستا بيلا هي الخيار الأمثل لك. بالنسبة للمطورين المهتمين بالاستثمار في العقارات في منطقة ماربيا الشهيرة، فهذه فرصة رائعة. بفضل قربها من الشاطئ وملاعب الجولف والعديد من وسائل الراحة، تجذب هذه الأرض المشترين الذين يبحثون عن الطقس المشمس، والشاطئ، ونمط حياة مريح. خطة المشروع الجاهزة تعني أنه يمكنك البدء بسرعة في البناء وإنشاء منزل يلبي جميع توقعاتك.
بصفتها قطعة أرض، فإن جودة البناء والتشطيبات لم يتم تحديدها بعد. ومع ذلك، تقع الأرض في منطقة حضرية متطورة تضم العديد من المنازل عالية الجودة المبنية بالفعل. توفر مساحة 340 مترًا مربعًا فرصة لتصميم فيلا حديثة باستخدام أحدث معايير البناء ومواد التشطيب. يمكن للمشترين المحتملين اختيار مواد عالية الجودة وتصاميم مبتكرة، بما يتناسب مع ميزانيتهم وذوقهم، لخلق مساحة معيشة مثالية.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه 649,000 يورو. تبلغ مساحتها 340 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية لبناء منزل الأحلام أو القيام بالاستثمار. تقع الأرض في كوستا بيلا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بموقعها المتميز ووسائل الراحة. نظرًا لجاذبية المنطقة، قد يتم بيع هذه القطعة بسرعة.
تتميز منطقة كوستا بيلا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة تلبي الاحتياجات الحياتية المتنوعة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية. مع وجود 13 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات قريبة، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 5 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل بالمواصلات العامة. تقع الأرض على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، ووفرة في ضوء الشمس تصل إلى 3851 ساعة في السنة. موسم السباحة المريح يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية.
توفر منطقة كوستا بيلا نمط حياة مريحًا ونشطًا. على بعد 600 متر فقط من الشاطئ، يمكنك بسهولة الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يوجد سوبر ماركت على بعد 408 أمتار، ومستشفى على بعد 2.1 كم، مما يوفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. 13 مطعمًا و 3 مقاهي تلبي احتياجاتك الغذائية. تتميز المنطقة بـ 5 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات، مما يجعل وسائل النقل العام مريحة للغاية. يقع مطار مالاغا (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل سفرك.
تقع قطعة الأرض في منطقة كوستا بيلا بماربيا، وتتمتع بموقع جغرافي مريح. توضح الخريطة بوضوح مزايا قربها من الشاطئ (إل أليكاتي، 0.6 كم)، والسوبر ماركت (0.4 كم)، والمدارس (0.7 كم)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (33 كم).
تقع قطعة الأرض في كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا، داخل مدينة ماربيا. تشتهر ماربيا بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. كوستا بيلا هي منطقة ناضجة ومريحة على ساحل ماربيا، توفر وسائل الراحة الحضرية وميزة القرب من الشاطئ. المنطقة سهلة الوصول إليها، وتقع ليست ببعيدة عن مطار مالاغا (33 كم)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن ملاذ مشمس وشاطئي.
تقع الأرض على بعد 557 مترًا فقط من شاطئ إل أليكاتي (El Alicate)، مما يسهل الاستمتاع بوقتك على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (5.9 كم) على مقربة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جرينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (2.4 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (3.3 كم) على مقربة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) حوالي 33 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (408 مترًا) والمستشفى (2.1 كم) والصيدليات (546 مترًا) ضمن نطاق المشي. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، هناك 5 خطوط حافلات و 42 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا بيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وعدد ساعات سطوع الشمس السنوي يصل إلى 3851 ساعة. هناك 5 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، مع ميل طفيف يبلغ 4.2% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة جدًا للسكن. هناك حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يضيف إلى التجربة الثقافية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ إل أليكاتي (El Alicate) الذي يبعد 557 مترًا فقط. توفر شواطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (5.9 كم) خيارات إضافية للاسترخاء على الساحل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب عالمية المستوى مثل جرينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (2.4 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (3.3 كم). يوفر مركز دون كارلوس الرياضي (Don Carlos Tennis Club) (3.1 كم) خيارات للترفيه الرياضي. بالإضافة إلى ذلك، تقع موانئ ماربيا وبويرتو بانوس بالقرب من هنا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا، داخل مدينة ماربيا. تشتهر ماربيا بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. كوستا بيلا هي منطقة ناضجة ومريحة على ساحل ماربيا، توفر وسائل الراحة الحضرية وميزة القرب من الشاطئ. المنطقة سهلة الوصول إليها، وتقع ليست ببعيدة عن مطار مالاغا (33 كم)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن ملاذ مشمس وشاطئي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL325373
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه القطعة البالغ 649,000 يورو يعكس موقعها في منطقة أكثر تطوراً وقربها من وسط ماربيا. Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها تسعير مماثل ولكنها تقع في منطقة مختلفة. تكمن ميزة قطعة الأرض في كوستا بيلا في موقعها المتميز، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة في ماربيا، بالإضافة إلى خطة المشروع الجاهزة. في حين أن المشاريع في إستيبونا تقدم أسعارًا أقل، فإن قطعة الأرض في كوستا بيلا توفر وصولًا مباشرًا إلى سوق ماربيا المرغوب، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن قيمة عالية وراحة العيش. توفر هذه القطعة المرونة لبناء منزل مخصص، بينما تقدم المشاريع المجاورة المذكورة شققًا مبنية مسبقًا، مما يلبي احتياجات السوق المختلفة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
