To zemljišče v velikosti 3129 m² v Costabella, Málaga, predstavlja investicijsko priložnost v priljubljeni obalni regiji. Zemljišče je trenutno razvrščeno kot nekonsolidirano mestno zemljišče, kar pomeni, da njegov razvoj odvisen od napredka Posebnega notranjega načrta reforme (PERI). Medtem ko je bil prejšnji mestni načrt namenjen javnim objektom, bo njegova prihodnja uporaba določena z novim občinskim načrtom v pripravi. Trenutno načrtovanje in upravljanje zemljišča nista odobrena, zato gradbena dovoljenja ni mogoče izdati.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče ima odlično lokacijo, na peš razdalji od plaže, v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Letališče je oddaljeno približno 33 km, kar zagotavlja dobro dostopnost.
Za investitorje, ki želijo ustvariti nepremičnino po meri v južni Španiji, to zemljišče ponuja edinstveno priložnost. Njegova velikost in lokacija sta primerni za načrtovanje velikih razvojnih projektov, vendar zahtevata odobritev ustreznih načrtovalnih organov.
Obeti razvoja zemljišča so še vedno negotovi, trenutno pa se čaka na nov občinski načrt. Prejšnji načrti so nakazovali nedoločeno uporabo, vendar bi napredek Posebnega notranjega načrta reforme (PERI) lahko utrl pot prihodnjemu razvoju.
Trenutno, zaradi omejitev urbanističnega načrtovanja, gradnja na tem zemljišču ni takoj mogoča. Razvoj zahteva odobritev Posebnega notranjega načrta reforme (PERI) in kooperativne pobude, kar povečuje negotovost razvoja.
Ref: VL322355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je še posebej primerno za dolgoročne vlagatelje, ki iščejo projekt z razvojnim potencialom in ne nasprotujejo čakanju na novo občinsko načrtovanje. Lahko tudi privabi posameznike ali pravne osebe, ki želijo pridobiti zemljišče v območju Marbelle z namenom dolgoročnega posedovanja
Začetna cena tega zemljišča velikosti 3129 m² je 930.000 €. Njegov status nerazvitega mestnega zemljišča pomeni, da bo njegova vrednost v veliki meri odvisna od prihodnjega urbanističnega načrtovanja in razvojnega potenciala. Trenutno, zaradi pomanjkanja odobrenih gradbenih dovoljenj, ni mogoče zagotoviti podrobnejših podatkov o projektu ali cen enot.
Območje Costabella je živahno mestno območje z enostavnim dostopom do storitev. Zemljišče je le 557 metrov oddaljeno od plaže El Alicate, druge plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, pa so prav tako v bližini. Supermarketi, lekarne in restavracije so na peš razdalji - 13 restavracij, 3 šole in 3 lekarne pokrivajo dnevne potrebe. Bolnišnica je oddaljena 2,1 km in zagotavlja zdravstveno oskrbo prebivalcem. Območje oskrbuje 5 linij javnega prevoza in 42 avtobusnih postajališč, kar olajšuje mobilnost. Povprečna letna temperatura je 19,0°C, z obilico sonca in 3.851 sončnimi urami letno, kar je idealno za mediteranski življenjski slog.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
