입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 해변까지 도보 거리, 편의시설이 갖춰진 도시 환경 등 훌륭한 위치를 자랑합니다. 공항까지는 약 33km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다.
남부 스페인에 맞춤형 부동산을 만들고자 하는 투자자들에게 이 토지는 독특한 기회를 제공합니다. 그 크기와 위치는 대규모 개발 프로젝트 계획에 적합하지만, 관련 계획 당국의 승인이 필요합니다.
토지의 개발 전망은 아직 불확실하며, 현재 새로운 시 계획 승인을 기다리고 있습니다. 이전 계획들은 불확실한 용도를 나타냈지만, 특별 내부 개혁 계획(PERI)의 진행이 향후 개발의 길을 열 수 있습니다.
현재 도시 계획 제한으로 인해 이 토지에는 즉각적인 건축이 불가능합니다. 개발에는 특별 내부 개혁 계획(PERI) 승인과 협력적 사업 추진이 필요하며, 이는 개발의 불확실성을 증가시킵니다.
Ref: VL322355
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 새로운 시 계획을 기다리는 데 거리낌이 없고 개발 잠재력을 가진 프로젝트를 찾는 장기적인 비전을 가진 투자자들에게 특히 적합합니다. 또한, 마르베야 지역에 토지를 확보하여 장기 보유하거나 대규모 프로젝트를 실행하려는 개인이나 법인에게도 매력적일 수 있습니다. 해변과의 근접성 및 편리한 도시 시설 덕분에, 필요한 계획 승인을 받는다면 미래의 관광 또는 휴가용 임대 개발 프로젝트에 이상적인 선택이 될 수도 있습니다.
토지의 현재 상태가 미개발 도시 토지이므로, 현재 특정 건축 품질이나 마감 수준을 평가할 수 없습니다. 향후 개발은 새로운 도시 계획 및 잠재적 건설 프로젝트에 따라 달라지며, 이는 관련 건축 규정 및 품질 표준을 준수해야 합니다. 현재 재료, 기술 또는 마감 스타일에 대한 자세한 정보는 제공되지 않습니다.
이 3129m² 토지의 시작 가격은 930,000유로입니다. 미개발 도시 토지로서의 지위는 가치가 미래 도시 계획 및 개발 잠재력에 크게 좌우될 것임을 의미합니다. 현재 승인된 건축 허가가 없어 구체적인 프로젝트 세부 정보나 유닛 가격은 제공할 수 없습니다.
코스타벨라 지역은 편의시설 접근성이 좋은 활기찬 도시 지역입니다. 토지는 엘 알리카테 해변에서 불과 557m 떨어져 있으며, 플라야 데 아르톨라 및 플라야 데 카보피노와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 도보 거리에 있으며, 13개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국이 일상적인 필요를 충족합니다. 병원은 2.1km 거리에 있어 주민들에게 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역은 5개의 대중교통 노선과 42개의 버스 정류장을 통해 서비스되어 이동성을 용이하게 합니다. 연평균 기온은 19.0°C이며, 풍부한 햇살과 연간 3,851시간의 일조량으로 지중해 라이프스타일에 이상적입니다.
코스타벨라 지역의 라이프스타일은 편의성과 지중해의 매력이 특징입니다. 이 토지는 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 다수의 레스토랑을 포함한 편리한 도시 시설에 둘러싸여 있습니다. 또한 잉글리시 국제 학교(0.7km)와 같은 국제 학교와도 가까워 어린이가 있는 가족에게 매력적인 선택지가 됩니다. 토지 자체는 아직 개발되지 않았지만, 주변 지역은 풍부한 편의 시설을 제공하여 편안한 생활 경험을 보장합니다.
이 토지는 코스타 델 솔 해안의 코스타벨라에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설에 가깝습니다. 주변 지역, 해변 및 주요 교통 경로와의 상대적인 위치를 보려면 지도를 참조하십시오.
코스타벨라는 말라가 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 아름다운 해변, 골프 코스, 지중해식 라이프스타일로 유명한 지역입니다. 이 토지는 마르베야 및 카보피노와 같은 인기 있는 마을 근처에 있어 현지 문화 명소, 식당 및 쇼핑 센터에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 햇볕, 해변 및 다양한 레크리에이션 옵션을 쉽게 즐길 수 있습니다.
토지의 위치는 좋은 접근성을 제공합니다. 엘 알리카테 해변은 불과 0.6km 떨어져 있으며, 플라야 데 아르톨라(3.2km) 및 플라야 데 카보피노(5.9km)와 같은 다른 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 33km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(408m)과 약국(546m)은 도보 거리에 있습니다. 그린라이프 골프 마르베야(2.4km) 및 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(3.3km)과 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 이 지역은 또한 5개의 대중교통 노선과 42개의 버스 정류장을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타벨라 지역은 연평균 기온 19.0°C, 평균 기온 12°C에서 26°C 사이의 전형적인 지중해성 기후를 누립니다. 연간 3,851시간 이상의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월간의 수영 시즌이 있습니다. 토지는 해발 25m 높이에 위치하며, 적당한 경사(4.2%)를 가지고 남향으로 바다 전망을 제공합니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇빛과 쾌적한 기후로 야외 활동과 해안 생활에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 여러 인기 해변과 가깝고, 가장 가까운 엘 알리카테 해변은 불과 0.6km 떨어져 있습니다. 플라야 데 아르톨라(3.2km) 및 플라야 데 카보피노(5.9km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역은 그린라이프 골프 마르베야(2.4km) 및 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(3.3km)을 포함한 여러 골프 코스를 포함한 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 제공합니다. 돈 카를로스 테니스 클럽(3.1km)도 근처에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 주민들에게는 인근 해변이 훌륭한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타벨라는 말라가 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 아름다운 해변, 골프 코스, 지중해식 라이프스타일로 유명한 지역입니다. 이 토지는 마르베야 및 카보피노와 같은 인기 있는 마을 근처에 있어 현지 문화 명소, 식당 및 쇼핑 센터에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 햇볕, 해변 및 다양한 레크리에이션 옵션을 쉽게 즐길 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
아쿠아 가든스(에스테포나, €418,800부터) 및 알바 베날마데나(베날마데나, €699,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 코스타벨라의 이 토지(€930,000부터)는 다른 유형의 투자를 나타냅니다. 다른 프로젝트들은 완성된 주거 유닛을 제공할 수 있지만, 코스타벨라의 토지는 미래의 계획 승인에 따라 가치가 달라지는 잠재적인 개발 기회를 제공합니다. 에스테포나와 베날마데나는 잘 구축된 리조트로서 기존 인프라와 주거 프로젝트를 통해 즉시 거주할 수 있는 옵션을 제공합니다. 코스타벨라의 토지는 장기 투자를 찾고 계획의 불확실성을 받아들일 준비가 된 투자자에게 더 적합합니다. 그 가격은 넓은 면적과 코스타 델 솔의 입지 잠재력을 반영하지만, 기존 프로젝트의 시장 가격과 비교하여 더 복잡한 위험-수익 평가가 필요합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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