关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个成熟的城市环境中。周边设施触手可及，生活便利。距离机场约 33 公里，交通便捷。
对于寻求在西班牙南部打造定制物业的投资者而言，这块土地提供了一个独特的机会。其面积和位置适合规划大规模开发项目，但需等待相关规划部门的批准。
该地块的开发前景尚不明朗，目前需要等待新的市政规划。根据过去的规划，其用途尚不确定，但特别内部改革计划（PERI）的推进可能为未来发展铺平道路。
目前，由于城市规划的限制，该地块无法立即进行建设。开发需要等待特别内部改革计划（PERI）的批准和合作性计划的制定，这增加了开发的不确定性。
Ref: VL322355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地特别适合具有长远眼光的投资者，他们正在寻找一个具有开发潜力的项目，并且不介意等待新的市政规划。它也可能吸引那些希望在马贝拉地区获得一块土地，并计划长期持有或进行大型项目开发的个人或实体。由于其靠近海滩和便利的城市设施，它也可能成为未来旅游或度假租赁开发项目的理想选择，前提是获得必要的规划批准。
鉴于该地块目前的状态为未开发城市用地，目前无法评估具体的建筑质量或装修标准。未来的开发将取决于新的城市规划以及可能进行的建筑项目，届时将需要遵循相关的建筑法规和质量标准。目前，无法提供关于材料、技术或装修风格的详细信息。
这块占地 3129 平方米的土地的起售价为 €930,000。其作为未开发城市用地的性质，意味着其价值很大程度上取决于未来的城市规划和开发潜力。目前，由于缺乏批准的建筑许可，无法提供更具体的项目细节或单元价格。
Costabella 地区是一个充满活力的城市化区域，生活便利。该地块距离 El Alicate 海滩仅 557 米，其他海滩如 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 也近在咫尺。步行即可到达超市、药店和餐馆，共有 13 家餐馆、3 所学校和 3 家药店，满足日常生活所需。距离医院 2.1 公里，为居民提供医疗保障。该地区拥有 5 条公共交通线路和 42 个公交站点，出行方便。年平均气温 19.0°C，阳光充足，年均日照时数 3,851 小时，非常适合享受地中海生活方式。
Costabella 地区的生活方式以便利性和地中海风情为特点。该地块距离海滩仅几步之遥，周围环绕着便利的城市设施，包括超市、药店和众多餐馆。它也靠近国际学校，如 English International College（0.7 公里），这使其成为有子女家庭的潜在选择。虽然该地块本身尚未开发，但其周边地区提供了充足的便利设施，确保了舒适的日常生活。
该地块位于 Costa del Sol 沿岸的 Costabella，靠近海滩和城市设施。请参阅地图以了解其与周边地区、海滩和主要交通路线的相对位置。
Costabella 位于马拉加省的 Costa del Sol 地区，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的旅游胜地。该地块靠近马贝拉和卡波皮诺等热门城镇，可以方便地前往当地的文化景点、餐饮场所和购物中心。它在 Costa del Sol 的中心地带，提供了享受阳光、海滩和各种休闲活动的便利。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离 El Alicate 海滩仅 0.6 公里，距离其他海滩如 Playa de Artola（3.2 公里）和 Playa de Cabopino（5.9 公里）也不远。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 33 公里。步行可达超市（408 米）和药店（546 米）。附近有多家高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（2.4 公里）和 Santa María Golf & Country Club（3.3 公里）。该地区拥有 5 条公共交通线路和 42 个公交站点，提供了公共交通选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有超过 3,851 小时的日照，其中游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。地块海拔 25 米，坡度适中（4.2%），朝南，享有海景。该地区全年阳光充足，气候宜人，非常适合户外活动和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个受欢迎的海滩，最近的 El Alicate 海滩仅 0.6 公里。其他海滩如 Playa de Artola（3.2 公里）和 Playa de Cabopino（5.9 公里）也方便到达。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（2.4 公里）和 Santa María Golf & Country Club（3.3 公里）。Don Carlos 网球俱乐部（3.1 公里）也近在咫尺。对于喜欢水上活动的居民来说，附近的海滩提供了绝佳的机会。
来源: OpenStreetMap
Costabella 位于马拉加省的 Costa del Sol 地区，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的旅游胜地。该地块靠近马贝拉和卡波皮诺等热门城镇，可以方便地前往当地的文化景点、餐饮场所和购物中心。它在 Costa del Sol 的中心地带，提供了享受阳光、海滩和各种休闲活动的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）和 Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 €699,000）等项目相比，Costabella 的这块土地（起价 €930,000）代表了一种不同的投资类型。虽然其他项目可能提供现成的住宅单元，但 Costabella 的土地提供的是一种潜在的开发机会，其价值依赖于未来的规划批准。Estepona 和 Benalmádena 作为成熟的度假区，拥有已建成的基础设施和住宅项目，提供即时入住的选择。Costabella 的土地则更适合寻求长期投资并愿意承担规划不确定性的投资者。其价格反映了其广阔的占地面积和在 Costa del Sol 地理位置的潜力，但与已有开发项目的市场价格相比，其风险与回报的考量更为复杂。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
