Das Projekt Park Beach befindet sich in Costalita, einer urbanisierten Zone an der Küste von Málaga. Es handelt sich um eine Wohnanlage, die bereits fertiggestellt wurde. Die Lage ermöglicht eine direkte Integration in das tägliche Leben der Costa del Sol, mit fußläufiger Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und der Nähe zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) liegt dieses Projekt preislich darüber. Dies kann durch die Fertigstellung und die spezifischen Außenbereiche (Solarium) begründet sein. Projekte in Benalmadena wie Alba Benalmadena sind oft noch teurer (ab 699.000 €), was Costalita als moderatere Alternative positioniert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Costalita, zwischen Estepona und Marbella. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber direkten Zugang zur Küste. Die Nähe zu Playa de Estepona und La Rada prägt das Umfeld. Infrastruktur und Wohnen sind hier verknüpft.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dies entspricht einer Standardkonfiguration für Paare oder Kleinfamilien. Ein privater Solarium auf dem Dach und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen.
Der Baustatus ist „gereed“. Das bedeutet, dass das Projekt planmäßig abgeschlossen wurde. Käufer können sich die Immobilie ohne die typischen Wartezeiten und Risiken eines Neubauprojektes ansehen. Eine sofortige Bezugnahme ist möglich.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, was nicht die gleiche Abgeschiedenheit bietet wie isolierte Landhäuser. Aufgrund der Nähe zu Flughäfen und touristischen Zonen ist mit Verkehrsaufkommen zu rechnen. Das Dachgeschoss erfordert den Aufstieg per Aufzug.
Dieses Profil passt für Käufer, die keine Bauphasen abwarten möchten. Die feste Konstruktion und die vorhanden Ausstattung wie Klimaanlage und Marmorböden bieten Planungssicherheit. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Gäste oder Kleinfamilien. Wer Wert auf einen Außenbereich legt, findet hier eine Lösung mit Dachterrasse und Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Der Fußboden ist mit Marmor belegt, was eine häufige Wahl in spanischen Immobilien ist, um die Kühlung zu unterstützen. Die Einbauküche ist vollständig installiert. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen zwei Schwimmbecken und Gartenanlagen. Die Konstruktion beinhaltet einen Aufzug, was die Erreichbarkeit des Obergeschosses und des Dachsolariums erleichtert.
Der Preis beginnt bei 469.000 € für die angebotene Einheit. Die Preise können je nach Stockwerk und Ausrichtung variieren. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), liegt dieses Angebot im oberen Mittelfeld, was durch die direkte Strandnähe und die Terrassen gerechtfertigt wird.
Costalita ist ein Wohnort, der auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die vielen Sonnentage (ca. 3.848 pro Jahr) dominieren den Rhythmus. Die Nähe von Playa de Estepona (ca. 524 m) erlaubt tägliche Besuche des Strandes, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Der Lebensstil verbindet Apartmentleben mit direkter Meernähe. Die Höhe von 20 m über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Windzug und Aussicht.
Die Umgebung ist funktional und gut angebunden. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m bis 250 m). Für die medizinische Versorgung ist das Hospital ca. 4,4 km entfernt. Die Gegend verfügt über 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und 8 Linien, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Einwohnerzahl von Estepona liegt bei ca. 49.000, was eine gute Balance aus Stadtteil und urbaner Infrastruktur bietet.
Die Karte zeigt die Position zwischen Estepona und Marbella. Die blaue Markierung kennzeichnet die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen. Die Entfernungen sind als Luftlinie zu verstehen.
Costalita liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Puerto Banús ist durch die Küstenstraße erreichbar. Die Wohnlage ist urban, profitiert aber von der Küstenlage.
Der Strand von La Rada ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar (ca. 769 m). Die Nähe zu Playa del Cristo (ca. 1,6 km) erweitert die Möglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist ca. 64 km entfernt, Gibraltar liegt näher bei ca. 36 km. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf und Azata Golf in ca. 4 bis 4,5 km Luftlinie erreichbar. Eine EV-Ladestation ist in ca. 1,3 km verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 °C. Mit 3.848 Sonnenstunden ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmsezon dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Hangneigung zum Strand beträgt ca. 3,3 %, was zu einem sanften Anstieg von der Küste weg führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de Estepona liegt in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist für das Schwimmen und Wassersport geeignet. Die Golfplätze Valle Romano und Azata bieten Möglichkeiten für Golfsportler. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr und die Nähe zu Restaurants (ca. 50 im Umkreis von 2 km) unterstreichen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Puerto Banús ist durch die Küstenstraße erreichbar. Die Wohnlage ist urban, profitiert aber von der Küstenlage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL860754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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