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Costa del Sol · Spain

Costalita

Costalita é uma zona residencial e turística prestigiada situada na Costa del Sol, conhecida pelas suas vistas deslumbrantes para o mar e o ambiente relaxante. Com uma altitude média de 60 metros e uma localização privilegiada perto de Estepona, oferece uma qualidade de vida excecional com um clima ameno durante todo o ano.

3845
Horas de sol/ano
16m
Altitude
27
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida em Costalita é marcada por um ritmo tranquilo e focado no bem-estar, ideal tanto para reformados como para famílias que procuram uma residência secundária. A área dispõe de uma excelente variedade de serviços diários, incluindo 18 farmácias e 50 restaurantes, garantindo conveniência imediata aos seus residentes. A comunidade é internacional e acolhedora, com 21 cafés que servem como pontos de encontro social. Com uma população de cerca de 49.167 pessoas na área circundante, existe um equilíbrio perfeito entre privacidade e acesso a serviços urbanos, mantendo uma atmosfera segura e simpática.

Clima & Tempo

Costalita beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Com uma média anual de 3.848 horas de sol e apenas 69 dias de chuva por ano, é um local perfeito para quem aproveita o ar livre. Em julho, as temperaturas médias atingem os 25.4°C, enquanto em dezembro se mantêm amenas, com uma média de 14.9°C. A precipitação é geralmente baixa durante os meses de verão, com 0 mm em julho e 1 mm em agosto, tornando as praias e terraços o centro da vida social durante grande parte do ano.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.8° 16.6°9.6° 88 mm 245h
Fevereiro 13.7° 17.3°10.5° 55 mm 258h
Março 14.8° 18.5°11.3° 181 mm 286h
Abril 16.8° 20.5°13.3° 79 mm 332h
Maio 20.2° 23.9°16.2° 35 mm 390h
Junho 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 403h
Julho 27.6° 31.7°23.3° 1 mm 408h
Agosto 27.7° 31.6°23.8° 7 mm 395h
Setembro 24.2° 28.0°20.7° 28 mm 336h
Outubro 20.7° 24.4°17.5° 73 mm 292h
Novembro 16.2° 19.9°13.0° 97 mm 255h
Dezembro 14.0° 17.5°11.0° 88 mm 245h

Acessibilidade

A localização de Costalita é estrategicamente favorável em termos de acessibilidades. O aeroporto de Gibraltar (GIB) é o mais próximo, situado a cerca de 35,6 km de distância, enquanto o principal aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64,1 km, oferecendo ligações para todo o mundo. Em termos de transporte público, a área é servida por 8 linhas de autocarro com um total de 60 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de carro. A Estação de Autocarros de Estepona encontra-se apenas a 1,7 km, servindo como um hub principal para viagens regionais. A área também é acessível a pé e de bicicleta, com um gradiente suave de 3,3% e classificação moderada para ciclismo.

Gibraltar (GIB)

43.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

54.9 km

Alicante-Elche (ALC)

445.8 km

Linhas

8

Paragens

60

Ciclismo: Plano (2.5%)

Pontos de carregamento EV

  • Supercharger Estepona, Spain (0.9 km)

Natureza & Praias

Costalita é definida pela sua orla costeira, com praias que se estendem ao longo da costa, muitas delas galardoadas com a Bandeira Azul pela sua qualidade e limpeza. A altitude suave de 60 metros permite que muitas habitações desfrutem de vistas panorâmicas ininterruptas para o Mar de Alborão. A vegetação é tipicamente mediterrânica, com palmeiras e jardins bem cuidados que integram o desenvolvimento urbanístico com a paisagem natural envolvente.

Marinas

Desporto & Lazer

Para os entusiastas do desporto e lazer, Costalita oferece infraestruturas que promovem um estilo de vida ativo. A proximidade do mar permite a prática de diversas modalidades náuticas, enquanto os parques locais, embora numerados apenas como 2 na base de dados direta, complementam vastas áreas verdes ao longo da costa. A qualidade do ar é excelente, com um Índice de Qualidade do Ar (AQI) de 33, incentivando atividades ao ar livre como caminhadas e ténis. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial nas proximidades, tornando-o um destino de eleição para golfistas.

Campos de golfe

Serviços

Restaurantes

18

Farmácias

3

Bancos

1

Parques

1

Cafés

2

Estatísticas oficiais

Empresas

875

Transações imobiliárias/ano

711

Qualidade do ar

PM2.5

8.4

µg/m³

PM10

15.8

µg/m³

NO²

5.1

µg/m³

Ozono

53.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

As famílias que residem em Costalita têm acesso a 6 escolas na área imediata, cobrindo as necessidades da educação básica. Além disso, a proximidade com Estepona e Marbella permite o acesso fácil a escolas internacionais de renome, que oferecem currículos britânicos, espanhóis e internacionais. Esta disponibilidade de educação multilingue é um fator chave para muitas famílias expatriadas que escolhem esta zona da Costa del Sol.

Escolas primárias

1

Escolas secundárias

0

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia local é impulsionada principalmente pelo setor imobiliário e pelo turismo residencial. Os preços das propriedades refletem a qualidade da zona, com um valor médio de mercado rondando os 1.244.043 EUR, indicando um perfil de compra de poder aquisitivo elevado. Os residentes beneficiam de um ambiente económico estável e seguro, com fácil acesso a serviços bancários (4 agências locais) e a uma vasta rede de empresas de serviços.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Cerca de 3.848 horas de sol por ano.
  • 23 propriedades atualmente disponíveis no mercado.
  • Localizado a 35,6 km do aeroporto de Gibraltar.
  • Preço médio de propriedade de 1.244.043 EUR.
  • Qualidade do ar excelente (AQI 33).
  • 50 restaurantes e 21 cafés na área.
  • Apenas 69 dias de chuva anuais.
  • Acesso a 8 linhas de transporte público.

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Costalita é exclusivo e diversificado, atualmente com 23 propriedades disponíveis para venda. O leque de opções é variado: desde apartamentos térreos e pisos médios (4 disponíveis) até moradias independentes (6 disponíveis) e moradias geminadas (4 disponíveis). Os preços variam significativamente, desde apartamentos mais acessíveis a partir de 410.000 EUR até moradias de luxo que podem atingir os 3.500.000 EUR. A oferta inclui também penthouses e duplexes, atendendo a diferentes preferências de estilo de vida na costa.
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até aos aeroportos internacionais?
O aeroporto mais próximo é Gibraltar (GIB), a 35,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64,1 km de distância.
Qual é o clima médio em Costalita?
Costalita goza de um clima muito ensolarado com uma temperatura média de 25.4°C em julho e cerca de 3.848 horas de sol por ano.
Quanto custa comprar uma casa em Costalita?
Os preços variam entre 410.000 EUR e 3.500.000 EUR, com uma mediana de preços rondando os 1.244.043 EUR.
Que tipo de propriedades se encontram disponíveis?
O mercado atual inclui moradias independentes, apartamentos (incluindo penthouses e térreos), moradias geminadas e terrenos residenciais.
Existem escolas e serviços na área?
Sim, existem 6 escolas, 18 farmácias e 50 restaurantes na zona, garantindo todos os serviços essenciais e de lazer a curta distância.
vestalinks.com

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