Esta atrativa casa geminada está localizada em Costalita, Málaga, a poucos passos do mar. Situa-se numa zona residencial tranquila e bem conservada, rodeada de áreas verdes e com duas piscinas comunitárias. Com a sua localização privilegiada e comodidades modernas, esta propriedade oferece uma oportunidade de habitação ideal durante todo o ano ou como residência de férias. A proximidade a serviços e a boa conectividade tornam-na um imóvel procurado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada diretamente na costa em Costalita, Málaga, com acesso imediato à praia Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m). Encontra-se num ambiente urbano que oferece acesso conveniente a instalações essenciais, enquanto as áreas verdes e as piscinas comunitárias criam uma atmosfera de paz.
Esta casa geminada foi concebida para uma vida confortável com acabamentos de alta qualidade. Oferece três quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa e acesso a terraços privados, complementados por um quarto de serviço adicional com casa de banho. A luminosa sala de estar de pé-direito duplo e a cozinha moderna cumprem elevados padrões de funcionalidade e estética.
Trata-se de uma urbanização existente em excelente estado. A propriedade está completamente acabada e pronta para ser ocupada. O complexo é mantido continuamente para garantir um alto nível de qualidade.
A propriedade não dispõe de piscina privada, mas sim de acesso a piscinas comunitárias. O jardim privado é de tamanho limitado (50 m² de terreno), o que simplifica a manutenção mas oferece menos espaço para atividades de jardinagem extensas. A propriedade faz parte de um complexo residencial e não é uma moradia isolada.
Ref: VL887480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa geminada em Costalita, Málaga, é adequada para compradores que procuram uma propriedade nas imediações da praia e valorizam o conforto e uma urbanização bem conservada. É ideal para famílias que desejam uma residência durante todo o ano na Costa del Sol, pois os quatro quartos e cinco casas de banho oferecem espaço suficiente, e as instalações comuns como piscinas e áreas verdes convidam ao descanso. Atrai também investidores que desejam adquirir uma propriedade de férias numa localização costeira procurada. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (43 km) e a proximidade a campos de golfe (a partir de 1,9 km) tornam-na uma opção atrativa para compradores internacionais que valorizam a mobilidade e as atividades de lazer.
A propriedade caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamentos e um estado impecável. Dispõe de ar condicionado para regulação da temperatura e oferece terraços cobertos e privados para desfrutar do exterior. A inclusão de uma arrecadação e uma garagem privada com espaço para vários veículos sublinha a sua funcionalidade. A urbanização é fechada (Gated Complex), o que proporciona uma maior sensação de segurança. A descrição do interior sugere o uso de materiais de alta qualidade e uma disposição de espaços bem pensada, como a luminosa sala de estar de pé-direito duplo e a cozinha funcional. Os quartos estão todos equipados com casa de banho privativa, o que aumenta o conforto.
A casa geminada em Costalita, Málaga, é oferecida pelo preço de 1.475.000 €. Dispõe de quatro quartos e cinco casas de banho numa área útil de 300 m². A área do terreno é de 50 m². A propriedade encontra-se em excelente estado e faz parte de uma urbanização consolidada com piscinas comunitárias. A estrutura de preços reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, as características de alta qualidade e a exclusividade da urbanização. Não há informações adicionais sobre variações de preços ou disponibilidade neste momento.
Costalita, Málaga, representa uma atrativa zona residencial diretamente junto ao Mediterrâneo, que combina conforto urbano com um estilo de vida costeiro descontraído. A proximidade imediata à praia (Playa del Sol Villacana, 397 m) e o acesso a pé a supermercados (213 m) e farmácias (590 m) marcam o dia a dia. Esta casa geminada de 300 m² de área útil e quatro quartos faz parte de uma urbanização cuidada com piscinas comunitárias e zonas verdes. É adequada para quem procura uma residência exclusiva, que sirva tanto de residência permanente como de casa de férias. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem uma alta qualidade de vida ao ar livre. A urbanização oferece segurança graças ao seu sistema de condomínio fechado (Gated Complex) e um lugar de garagem privado para mais de um veículo.
A vida em Costalita, Málaga, é marcada pela proximidade imediata ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados (213 m), farmácias (590 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A própria urbanização, com as suas duas piscinas comunitárias e zonas verdes, oferece paz e recreação. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) e o Flamingos Golf (1,9 km), é um atrativo adicional. A inclinação moderada para a praia (3,3%) e a boa acessibilidade aos cuidados médicos (hospital a 3,4 km) contribuem para o encanto da localização.
Este mapa mostra a localização estratégica de Costalita, perto de Estepona e Marbella. Visualiza a proximidade imediata à praia e a ligação às principais vias de transporte, campos de golfe e centros urbanos da Costa del Sol.
Costalita, na província de Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a Marbella (aprox. 15 km) e Estepona (aprox. 10 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades de lazer. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe de primeira classe. A boa ligação de transportes, especialmente com o aeroporto de Málaga (43 km), torna Costalita um local atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade desta casa geminada em Costalita é excelente. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, situa-se a apenas 397 m. O trajeto até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 43 km, e Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km. Supermercados (213 m) e farmácias (590 m) estão a uma curta distância a pé. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo El Coto de la Serena e Flamingos Golf (ambos a 1,9 km). A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, está bem desenvolvida, facilitando a mobilidade sem carro. Há um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C e 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma longa época balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C). A sua localização a 20 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia de 3,3%, proporciona uma agradável brisa marítima. A região é caracterizada por áreas verdes, e a altitude média de 60 metros na região assegura um microclima agradável sem temperaturas extremas. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Costalita oferece acesso direto a várias praias. A Playa del Sol Villacana fica a apenas 397 m, seguida pela Playa del Saladillo (421 m e 427 m). A praia de La Rada fica a 0,6 km. A região é também um paraíso para golfistas, com três campos de renome a menos de 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) e El Paraíso Golf Club (2,2 km). A disponibilidade de 50 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, bem como 6 escolas e 18 farmácias, sublinha a infraestrutura completa para lazer e vida quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita, na província de Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a Marbella (aprox. 15 km) e Estepona (aprox. 10 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades de lazer. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe de primeira classe. A boa ligação de transportes, especialmente com o aeroporto de Málaga (43 km), torna Costalita um local atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta casa geminada em Costalita posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à sua localização exclusiva diretamente na praia ('Beachfront', 'Close To Sea') e à sua generosa área útil de 300 m² com quatro quartos. Enquanto os projetos de comparação mencionados são frequentemente novas construções com plantas mais modernas ou áreas de terreno maiores, esta propriedade oferece uma urbanização estabelecida com piscinas comunitárias e uma localização privilegiada e direta na praia. As comodidades oferecidas, como terraços privados, uma garagem para vários carros e o complexo completo com áreas verdes, justificam o preço de 1.475.000 € no contexto da Costa del Sol, onde tais localizações de praia de primeira classe são raras e muito procuradas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e orientados por dados durante todo o processo de compra.
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