Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het hart van Cuevas del Almanzora, Almería. Gelegen op de eerste verdieping met lifttoegang, biedt het een woonoppervlak van 140 m². De woning is instapklaar en ligt op loopafstand van alle lokale voorzieningen. Centraal gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van nabijheid tot winkels en diensten met een rustiger leven landinwaarts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het centrum van Cuevas del Almanzora, een stad met een stedelijk karakter die voorziet in dagelijkse behoeften. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische woonomgeving. De nabijheid van zowel lokale winkels als grotere diensten onderstreept het gemak van deze locatie.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele leefruimte in een gevestigde gemeenschap. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimte. De centrale ligging faciliteert een dagelijks leven waarin veel zaken te voet bereikbaar zijn.
Het appartement is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een bouwfasering. De woning is direct beschikbaar na aankoop, wat een snelle overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt zonder te hoeven wachten op voltooiing.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een privé-tuin of zwembad. De woning is gericht op stedelijk wonen, wat betekent dat voorzieningen zoals stranden en grotere recreatiegebieden niet direct aan de deur liggen. Tevens is momenteel de water- en elektriciteitsvoorziening niet aangesloten.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente woonplek in een authentiek Spaans stadje, of als basis voor iemand die de regio wil verkennen zonder de directe drukte van de kust. Het is geschikt voor tweeverdieners of kleine gezinnen die waarde hechten aan bereikbare voorzieningen en een actieve gemeenschap. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor verhuur aan lokale bewoners of als vakantiewoning voor wie een meer lokale ervaring zoekt, kan dit interessant zijn. De centrale locatie maakt het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet te ondernemen, wat de noodzaak van een auto vermindert voor bepaalde verplaatsingen. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het solarium bieden extra ruimte voor ontspanning. De ruime indeling van 140 m² biedt comfort en flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, of men nu thuis werkt, hobby's uitoefent of gasten ontvangt.
Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. De afwerking omvat betegelde badkamers met functionele voorzieningen. De keuken is ruim en voorzien van voldoende opbergruimte en werkbladen. In alle slaapkamers en de woonkamer zijn plafondventilatoren geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. Het appartement beschikt over een klein balkon dat uitkijkt op de omgeving. Er is een gemeenschappelijk solarium beschikbaar voor alle bewoners, wat een extra buitenruimte biedt. Hoewel water en elektriciteit momenteel niet zijn aangesloten, zijn de aansluitingen wel mogelijk, wat de basis legt voor een volledig functionele woning.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar voor €117.000. Deze prijs is de startprijs voor dit type appartement. Het woonoppervlak bedraagt 140 m², wat een royale leefruimte biedt. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is afgerond. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €37,00, en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) is €289,13. De afvalstoffenheffing komt neer op €205,60 per jaar. Deze kostenindicaties helpen bij het inschatten van de lopende uitgaven voor het bezit van dit appartement.
Cuevas del Almanzora is een stad die een authentiek Spaans leven biedt, weg van de drukke kustresorts maar met behoud van toegang tot voorzieningen. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale bedrijvigheid. Winkels, apotheken en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van een busstation suggereert verbindingen met omliggende plaatsen. Hoewel de woning zelf aanvoelt als een centrale uitvalsbasis, ligt deze wel landinwaarts, wat een andere dynamiek geeft dan wonen direct aan de kust. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk solarium, wat een gedeelde buitenruimte biedt voor ontspanning. De indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief de keuken en de woon-eetkamer, is praktisch en overzichtelijk. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning mogelijk maakt na afronding van de aankoop.
Cuevas del Almanzora biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een praktisch en sociaal leven ondersteunt. De supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 300 meter, terwijl het ziekenhuis op 13 km afstand ligt. Voor recreatie is de nabijheid van golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (5.6 km) en Aguilón Golf (16 km) een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de sport. De kustlijn met stranden zoals Cala Marqués ligt op circa 10 km afstand. De bereikbaarheid met de auto is goed, en het centrum biedt ook mogelijkheden voor mobiliteit zonder eigen vervoer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.7 km afstand.
Dit appartement bevindt zich in Cuevas del Almanzora, een stedelijke kern in de provincie Almería. De locatie binnen het stadscentrum betekent dat voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen handbereik zijn, terwijl recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen zich op enige afstand bevinden.
Cuevas del Almanzora ligt in de provincie Almería, in het noordoostelijke deel van Andalusië. Het stadje is gelegen landinwaarts, maar relatief dicht bij de kustlijn van de Middellandse Zee. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, vaak vergeleken met woestijngebieden. De ligging biedt een contrast met de meer bebouwde en toeristische kustzones van bijvoorbeeld de Costa del Sol, en biedt een meer authentieke Spaanse stedelijke ervaring. De nabijheid van golfresorts en de kustlijn zorgt voor recreatieve mogelijkheden, terwijl de stad zelf voorziet in dagelijkse behoeften.
Het appartement bevindt zich landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 10 km afstand (zoals Cala Marqués en Playa El Playazo). Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, met Desert Springs Golf Club op 5.6 km en Aguilón Golf op 16 km. De luchthaven van Almería ligt op 999 km, wat aangeeft dat dit niet de meest nabije luchthaven is. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (190 m) en een apotheek (209 m) direct te voet bereikbaar. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden en het verkennen van de regio, maakt de centrale ligging veel voorzieningen toegankelijk zonder deze. Er is een busstation in de buurt voor openbaar vervoer.
Cuevas del Almanzora geniet van het mediterrane klimaat, kenmerkend voor deze regio van Spanje. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en milde winters. De exacte zonuren en temperaturen variëren per seizoen, maar de regio staat bekend om zijn grote aantal zonuren per jaar. De ligging landinwaarts, maar relatief dicht bij de kust, zorgt voor een aangename balans. Er is geen specifieke informatie over de hoogte of helling van het terrein rondom het appartement, maar de stedelijke omgeving suggereert een overwegend vlak terrein. Het klimaat biedt het hele jaar door mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel de zomers intens warm kunnen zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala Marqués en Playa El Playazo, liggen op ongeveer 10 km afstand. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen in de nabijheid; Desert Springs Golf Club bevindt zich op 5.6 km en Aguilón Golf op 16 km. Deze faciliteiten bieden hoogwaardige golfmogelijkheden. Verdere recreatieve activiteiten zijn afhankelijk van de voorzieningen in het stadje zelf en de omliggende kustgebieden, zoals watersporten en wandelen.
Bron: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora ligt in de provincie Almería, in het noordoostelijke deel van Andalusië. Het stadje is gelegen landinwaarts, maar relatief dicht bij de kustlijn van de Middellandse Zee. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, vaak vergeleken met woestijngebieden. De ligging biedt een contrast met de meer bebouwde en toeristische kustzones van bijvoorbeeld de Costa del Sol, en biedt een meer authentieke Spaanse stedelijke ervaring. De nabijheid van golfresorts en de kustlijn zorgt voor recreatieve mogelijkheden, terwijl de stad zelf voorziet in dagelijkse behoeften.
Ref: VL919106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cuevas del Almanzora biedt een alternatief voor de meer gevestigde kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca. Terwijl projecten aan de kust vaak directe strandtoegang en uitzicht bieden, focust Cuevas del Almanzora op een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit type project spreekt kopers aan die een meer geïntegreerd leven in een Spaanse gemeenschap zoeken, met een lagere instapprijs dan vergelijkbare woningen aan de directe kustlijn. De nabijheid van golfbanen, zoals Desert Springs Golf Club, is een sterk punt dat dit gebied onderscheidt. De luchthaven van Almería is echter niet de meest directe toegangspoort, wat een overweging kan zijn voor frequente reizigers. Vergeleken met kleinere dorpen, biedt Cuevas del Almanzora meer stedelijke infrastructuur, waaronder een ziekenhuis en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De grotere woonoppervlakte van 140 m² voor de prijs van €117.000 is competitief, vooral gezien de staat van de woning (volledig gemeubileerd).
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN