تقع هذه الفيلا المنفصلة في دايا فييخا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 130 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 170 مترًا مربعًا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. العقار جاهز وجاهز لاستقبال مالكه الجديد، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية داخل المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى نمط حياة القرية الإسبانية التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قرية دايا فييخا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الإسباني التقليدي ويسعون للابتعاد عن صخب الساحل. في حين أنها ليست قريبة مباشرة من الشاطئ، فإن طبيعتها الداخلية تضمن تكاليف معيشة منخفضة نسبيًا وأجواء محلية أكثر أصالة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو لاستخدامها كغرف ضيوف. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة إحساسًا بالاتساع، في حين يوفر المسبح الخاص سهولة الاستمتاع بالهواء الطلق. كما أن وجود أثاث جزئي يضيف إلى سهولة الانتقال.
العقار في حالة جاهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال عملية البناء. هذه الجاهزية تمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن إجراء عمليات تفتيش في الموقع لتقييم التشطيبات والجودة النهائية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ نظرًا لموقعه الداخلي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود بعض وسائل الراحة في القرية، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المحاور الرئيسية للنقل مثل المطار يتطلب سيارة. هذا العقار هو إعادة بيع وقد لا يمتلك بعض أحدث تقنيات البناء أو التصميمات الموجودة في المشاريع الجديدة.
هذه الفيلا المنفصلة في دايا فييخا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة القرية الإسبانية الهادئة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات بعيدًا عن صخب المناطق السياحية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. يوفر المسبح الخاص سهولة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في المنزل تحت أشعة الشمس. إذا كنت تقدر الشعور بالانتماء للمجتمع وترغب في الاندماج في الثقافة المحلية، فإن حجم دايا فييخا الصغير وأجوائها الودية ستكون جذابة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل مع مسبح خاص بسعر معقول، فإن هذه الفيلا هي خيار عملي.
توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. تشمل التشطيبات الداخلية أثاثًا جزئيًا، مما يوفر أساسًا مريحًا للمقيمين. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي مناخًا مريحًا على مدار العام. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بتصميم مشرق، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. في حين أن جودة تشطيبات الحمامات والمطبخ لم يتم تحديدها، فإن العقارات المماثلة عادة ما تتميز بمواد عملية وجذابة بصريًا. تم تصميم الجزء الخارجي للمنزل ليتطلب الحد الأدنى من الصيانة، مما يسمح للمقيمين بالتركيز بشكل أكبر على الاستمتاع بالمساحات الخارجية، مثل المسبح الخاص.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 359,000 يورو، وهو سعر جذاب بالنظر إلى تكوينها المكون من 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 170 مترًا مربعًا. العقار جاهز، مما يعني أنه يمكن للمشترين الشراء والانتقال فورًا دون انتظار. هذا السعر تنافسي مقارنة ببعض المشاريع الجديدة في المنطقة، على الرغم من أنه قد لا يتضمن بعض الميزات الإضافية التي تقدمها هذه المشاريع. يعكس التسعير موقعه في دايا فييخا، وهي منطقة داخلية هادئة ولكنها قريبة من البنية التحتية الهامة.
دايا فييخا هي بلدية صغيرة في مقاطعة أليكانتي، تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. يبلغ عدد سكانها حوالي 515 نسمة، مما يوفر تجربة حياة قروية إسبانية هادئة وتقليدية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع أكثر من 3838 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ جذابًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من صغر حجم القرية، فإنها تضم 19 مطعمًا و 21 مقهى و 9 صيدليات و 7 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للسكان. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهل الأنشطة اليومية. يوفر القرب من السوبر ماركت والصيدلية (على بعد 1.8 كم) سهولة الحياة اليومية. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 7 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات التنقل للسكان، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة أو السفر إلى الشواطئ والمعالم السياحية الأبعد.
تتميز الحياة في دايا فييخا بوتيرة مريحة نسبيًا، وهي نموذجية للحياة في قرية إسبانية تقليدية. تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم فقط، بينما تنتشر المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للسكان الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد 2.9 كم فقط. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المسطحة مفيدة للمشي أو ركوب الدراجات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن القرية نفسها صغيرة، فإن القرب من البلدات المجاورة وشبكة الطرق الرئيسية يوفر سهولة استكشاف المنطقة الأوسع.
توضح هذه الخريطة موقع دايا فييخا، وهي بلدة صغيرة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تبرز الخريطة موقعها النسبي للمدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى إظهار المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع دايا فييخا في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، وخاصة زراعة الخضروات. تقع دايا فييخا بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر موقعًا هادئًا نسبيًا. إنها أقل صخبًا من المدن الساحلية مثل توريفايخا أو بينيدورم، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال شبكة الطرق.
يجب النظر إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل في دايا فييخا جنبًا إلى جنب مع موقعها الداخلي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا بابيلونيا (Platja Babilònia)، تقع على بعد حوالي 8.0 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد حوالي 6.8 كم. أقرب محطة قطار (كايوسا دي سيغورا - Callosa de Segura) تبعد حوالي 7.6 كم. في حين أن هناك 10 خطوط نقل عام و 7 محطات حافلات، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير إمكانية الوصول إلى المناطق الأبعد، ومطار أليكانتي-إلش (حوالي 28 كم خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (حوالي 156 كم خط مستقيم). المسافات محسوبة كخطوط مستقيمة، وقد يكون وقت القيادة الفعلي أطول.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دايا فييخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3838 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تمتد الأشهر الدافئة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مناسبة للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يسهل الأنشطة مثل المشي وركوب الدراجات. على الرغم من أنها ليست بلدة ساحلية، إلا أن ارتفاعها المنخفض نسبيًا ومناخها المعتدل يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع دايا فييخا نفسها في الداخل، فإن أقرب الشواطئ تبعد حوالي 8.0 كم (خط مستقيم). توفر هذه الشواطئ، مثل بلايا بابيلونيا (Platja Babilònia) وبلايا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta)، للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الملعب. يوجد أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في المنطقة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى الحدائق والمدارس، مما يوفر للسكان وسائل راحة وترفيه متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا فييخا في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، وخاصة زراعة الخضروات. تقع دايا فييخا بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر موقعًا هادئًا نسبيًا. إنها أقل صخبًا من المدن الساحلية مثل توريفايخا أو بينيدورم، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال شبكة الطرق.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL257601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة دايا فييخا، توفر الفيلا المنفصلة بسعر 359,000 يورو قيمة جيدة، لا سيما بالنظر إلى المسبح الخاص وتكوينها المكون من 3 غرف نوم. بالمقارنة مع فيلا نويفا دايا المجاورة (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل سعرًا قليلاً، مما قد يعكس موقع دايا فييخا مقارنة بدايا نويفا، على الرغم من أن كلاهما يقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. الشقق في أوشينيك أبارتمنتس (Oceanic Apartments) (بدءًا من 475,000 يورو) أغلى ثمناً، مما يشير إلى موقعها على الواجهة البحرية أو معاييرها الأعلى. ريزيدنشال فيفالايف - كي ريدي! (Residential Vivalife - Key Ready!) (بدءًا من 369,000 يورو) بسعر مماثل، ولكن كمشروع شقق، فإنه يقدم نمط حياة مختلفًا. هذه الفيلا في دايا فييخا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للمنازل المنفصلة والمساحات الخارجية الخاصة ولا يمانعون في الموقع الداخلي. بالمقارنة مع العروض المحيطة، فإن نقطة السعر هذه تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
