וילה נפרדת זו בדאיה ויאחה, אליקנטה, מציעה 130 מ"ר של שטח מגורים על פני 170 מ"ר אדמה. הבית כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים שלווה. הנכס המוכן מוכן לבעליו החדשים, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים בסביבה, ומציע בחירה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים מסורתי בכפר ספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
כפר דאיה ויאחה ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, ומציע אורח חיים שליו, אך עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המעריכים את אורח החיים הספרדי המסורתי ומחפשים לברוח מהמולת החוף. למרות שאינו נמצא ישירות על החוף, אופיו הפנימי מבטיח עלויות מחיה נמוכות יחסית ואווירה מקומית אותנטית יותר.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למגורים משפחתיים או לשימוש כחדרי אורחים. אזור המגורים והאוכל הפתוח יוצרים תחושת מרחב, בעוד שהבריכה הפרטית מציעה נוחות למנוחה בחוץ. נוכחות של ריהוט חלקי גם היא מקלה על תהליך המעבר.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים או גישה ישירה לחוף, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ. בנוסף, למרות שקיימים שירותים מסוימים בכפר, הגישה למרכזי קניות גדולים או לצמתים תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה, דורשת רכב. זהו נכס משומש וייתכן שלא יכלול חלק מהטכנולוגיות הבנייה או העיצובים העדכניים ביותר שנמצאים בפרויקטים חדשים.
וילה נפרדת זו בדאיה ויאחה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים כפרי ספרדי שליו. היא מתאימה למי שמחפש מקום מגורים קבוע או בית נופש הרחק מההמולה של אזורי תיירות. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי. הבריכה הפרטית מציעה נוחות למי שנהנה להירגע בבית בשמש. אם אתה מעריך תחושת קהילתיות ורוצה להשתלב בתרבות המקומית, הגודל הקטן והאווירה הידידותית של דאיה ויאחה יהיו מושכים. יתר על כן, עבור רוכשים המחפשים בית נפרד עם בריכה פרטית במחיר סביר, וילה זו היא בחירה מעשית.
הווילה מציעה 130 מ"ר של שטח מגורים, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הגימורים הפנימיים כוללים ריהוט חלקי, המספק בסיס נוח לדיירים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה אקלים נוח לאורך כל השנה. אזור המגורים והאוכל הפתוח מעוצב בהיר, ויוצר אווירה מסבירת פנים. בעוד שאיכות הגימור של חדרי הרחצה והמטבח אינה מצוינת, נכסים דומים בדרך כלל משתמשים בחומרים מעשיים ומושכים ויזואלית. החלק החיצוני של הבית מעוצב לתחזוקה מינימלית, ומאפשר לדיירים לבלות יותר זמן בהנאה מהמרחבים החיצוניים, כגון הבריכה הפרטית.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 359,000 אירו, נקודת מחיר אטרקטיבית בהתחשב בתצורתה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בתוספת 170 מ"ר של שטח פרטי. הנכס מוכן, מה שאומר שרוכשים יכולים לקנות ולעבור מיידית ללא המתנה. מחיר זה תחרותי בהשוואה לכמה פרויקטים חדשים באזור, אם כי ייתכן שהוא אינו כולל תכונות פרימיום מסוימות המוצעות בפרויקטים אלה. התמחור משקף את מיקומו בדאיה ויאחה, אזור פנימי שקט אך עם גישה נוחה לתשתית חשובה.
דאיה ויאחה היא רשות מקומית קטנה במחוז אליקנטה, הממוקמת באזור Vega Baja del Segura. היא מונה כ-515 תושבים, ומציעה אורח חיים כפרי ספרדי רגוע ומסורתי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם למעלה מ-3838 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האקלים לאטרקטיבי לפעילויות בחוץ. למרות גודלו הקטן של הכפר, בטווח של 2 ק"מ נמצאים 19 מסעדות, 21 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים את צרכי התושבים הבסיסיים. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמקל על פעילויות יומיומיות. הקרבה לסופרמרקט ולבית מרקחת (במרחק 1.8 ק"מ) מבטיחה נוחות לחיי היומיום. באזור פועלות 10 קווי תחבורה ציבורית ו-7 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות לתושבים, אך בעלות רכב תהיה נוחה יותר לחקר האזור שמסביב או נסיעה לחופים ואטרקציות רחוקות יותר.
החיים בדאיה ויאחה מתנהלים בקצב רגוע יחסית, טיפוסי לכפר ספרדי מסורתי. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שמסעדות ובתי קפה שופעים ברדיוס של 2 ק"מ, ומציעים מגוון עשיר של אפשרויות לסעודה. עבור תושבים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד. גובה האזור של 15 מטר ושטח מישורי מתאימים לטיולים רגליים או רכיבה על אופניים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.8°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. למרות שהכפר עצמו קטן, הקרבה לעיירות סמוכות ולרשת הכבישים הראשית מקלה על חקר האזור הרחב.
מפה זו מציגה את מיקומה של דאיה ויאחה, עיירה קטנה באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את מיקומה היחסי לעיירות הסובבות, חופים ומגרשי גולף, וכן מציגה את המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, ומספקת הקשר גיאוגרפי לרוכשים פוטנציאליים.
דאיה ויאחה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, המהווה חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור ידוע בנופים החקלאיים שלו, במיוחד בגידול ירקות. דאיה ויאחה שוכנת בין קו החוף לגבעות הפנימיות, ומציעה מיקום של יחסית שקט. היא פחות תוססת מערים חוף כמו טורבייחה או בנידורם, אך נגישה בקלות דרך רשת הכבישים.
נגישות התחבורה בדאיה ויאחה יש לשקול בהקשר של מיקומה הפנימי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja Babilònia, ממוקמים כ-8.0 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf La Finca במרחק של כ-6.8 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Callosa de Segura) נמצאת במרחק של כ-7.6 ק"מ. בעוד שישנן 10 קווי תחבורה ציבורית ו-7 תחנות אוטובוס באזור, בעלות רכב תשפר משמעותית את הגישה לאזורים מרוחקים יותר, לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-28 ק"מ בקו אווירי) ולנמל התעופה ולנסיה (כ-156 ק"מ בקו אווירי). המרחקים מחושבים כקווים ישרים; זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דאיה ויאחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, בטווח שבין 12°C ל-26°C. כ-3838 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. החודשים החמים נמשכים 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שמתאים לשחייה. האזור נמצא רק 15 מטר מעל פני הים עם שטח מישורי, מה שמקל על פעילויות כמו הליכה ורכיבה על אופניים. למרות שאינה עיר חוף, הגובה הנמוך יחסית והאקלים המתון שלה הופכים אותה למתאימה למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד דאיה ויאחה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 8.0 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חופים אלה, כמו Platja Babilònia ו-Platja de La Roqueta, מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-6.8 ק"מ, ומספק גישה נוחה למסלול. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כולל מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ, יחד עם פארקים ובתי ספר, המספקים לתושבים מגוון שירותים והזדמנויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
דאיה ויאחה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, המהווה חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור ידוע בנופים החקלאיים שלו, במיוחד בגידול ירקות. דאיה ויאחה שוכנת בין קו החוף לגבעות הפנימיות, ומציעה מיקום של יחסית שקט. היא פחות תוססת מערים חוף כמו טורבייחה או בנידורם, אך נגישה בקלות דרך רשת הכבישים.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL257601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור דאיה ויאחה, וילה נפרדת במחיר של 359,000 אירו מציעה ערך טוב, במיוחד בהתחשב בבריכה הפרטית ובתצורת 3 חדרי השינה. בהשוואה לווילה הסמוכה Nueva Daya Villa (החל מ-380,000 אירו), נכס זה מעט זול יותר, מה שיכול לשקף את מיקומה של דאיה ויאחה ביחס לדאיה נואבה, למרות ששתיהן נמצאות באזור Vega Baja del Segura. דירות Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו) הן במחיר גבוה יותר, מה שמרמז על מיקומן על קו החוף או על הסטנדרטים הגבוהים יותר. Residential Vivalife - Key Ready! (החל מ-369,000 אירו) נמצאת במחיר דומה, אך כפרויקט דירות מציעה אורח חיים שונה. וילה זו בדאיה ויאחה מתאימה במיוחד למי ששם דגש על בתים נפרדים ומרחבי חוץ פרטיים ואינו מתנגד למיקום פנימי. בהשוואה להצעות הסובבות, נקודת מחיר זו הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים תמורה טובה לכספם.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
