4 Bed New Development in Dehesa de Campoamor エリア Dehesa de Campoamor — New Development
New Development

MIRADOR DE LA DEHESA 新築分譲地 販売

MIRADOR DE LA DEHESAは、アリカンテのデヘサ・デ・カンポアモールに位置し、慎重に設計された新しい分譲地です。このプロジェクトは、4つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、現代の生活の要求を満たすように設計されています。開発は完了しており、入居可能です。活気あるエリアに位置するMirador de la Dehesaは、利便性と海岸沿いのライフスタイルの静けさを兼ね備えています。周辺地域は、住民に快適でアクセスしやすい生活を保証する、幅広いアメニティを提供しています。

€1,160,000 - €1,350,000
4
寝室
4
バスルーム
219 m²
居住面積
価格 €1,160,000
価格
0.5 km
ビーチまでの距離
完成済
建設状況

概要

  • MIRADOR DE LA DEHESAは、アリカンテのデヘサ・デ・カンポアモールにある完成した新しい分譲地です。
  • このプロジェクトは4つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、建築面積は219平方メートルで、€1,160,000から始まります。
  • ビーチ(466m)、スーパーマーケット(166m)、ゴルフコース(2.7km)に近い絶好のロケーションにあります。
  • 物件には、500平方メートルの敷地にプライベートプールと地中海風の庭園が含まれます。
  • この地域は年間3846時間の日照時間と5ヶ月の海水浴シーズンを提供し、地中海ライフスタイルに最適です。

地域比較

デヘサ・デ・カンポアモールのMIRADOR DE LA DEHESAは、€1,160,000から€1,350,000の価格帯で、ビーチへの近さ(466m)、広々とした219平方メートルの建築面積、4ベッドルーム・4バスルームの構成を反映したプレミアム物件として位置づけられています。地域内の他の新しい開発、例えばAMAY DELUXE(€995,000から)と比較して、MIRADOR DE LA DEHESAは高級市場セグメントをターゲットにしています。同じくデヘサ・デ・カンポアモールにあるAMAY DELUXEは、より低い開始価格を持っていますが、ベッドルーム/バスルームの数や建築面積などの特定の詳細は異なる可能性があり、その価値提案に影響を与えます。ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは、€475,000という大幅に低い開始価格で、この地域における価格セグメントの違いを示しています。同様に、ダヤ・ヌエバにあるNUEVA DAYA VILLAは、€380,000から始まり、MIRADOR DE LA DEHESAのプレミアムなポジショニングをさらに強調しています。MIRADOR DE LA DEHESAの価格は、ビーチ、ゴルフコース、そして豊富な日照への近さによって特徴づけられる、この地域の他の高級物件と一致しています。

よくある質問

MIRADOR DE LA DEHESAには特別な制限または考慮事項がありますか?
この物件は沿岸地域に位置しています。沿岸生活の利点を提供する一方で、湿度の管理や海洋空気の影響などの他の沿岸物件に関連する要因を考慮する必要があるかもしれません。
MIRADOR DE LA DEHESAの交通アクセスはどうなっていますか?
この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされています。最寄りのアリカンテ・エルチェ空港(ALC)は約46km(直線距離)です。
MIRADOR DE LA DEHESAの建設品質と使用されている素材は何ですか?
レジデンスは、高品質な素材と最新の建築技術を使用して建てられており、自然光と空間を重視しています。
MIRADOR DE LA DEHESAの価格帯はどのくらいですか?
MIRADOR DE LA DEHESAの価格は€1,160,000から€1,350,000の範囲です。
MIRADOR DE LA DEHESAの近くにはどのような施設がありますか?
近くの施設には、スーパーマーケット(166m)、薬局(246m)、レストラン(45軒)、カフェ(4軒)、スポーツセンター(0.2km)が含まれます。
MIRADOR DE LA DEHESAの購入価格以外に追加費用はかかりますか?
スペインの不動産に関連する典型的な追加費用には、譲渡税またはVAT、公証人の手数料、登録手数料、弁護士費用などが含まれますが、これらに限定されません。これらの費用は通常、購入価格の10〜15%を占めます。
MIRADOR DE LA DEHESAの購入プロセスは何ですか?
新しい分譲地の購入プロセスには、通常、売買契約の締結、デポジットの支払い、住宅ローンの確保(必要な場合)、および最終的な所有権証書の署名が含まれます。ガイダンスについては、独立した弁護士に相談することをお勧めします。
MIRADOR DE LA DEHESAの気候はどのようなものですか?
この地域の年間平均気温は18.9℃で、年間約3846時間の日照時間と5ヶ月の海水浴シーズンがあります。

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

デヘサ・デ・カンポアモールのMIRADOR DE LA DEHESAは、都市環境における海岸への近さが特徴です。このプロジェクトは、日常生活を容易にする様々なアメニティへの容易なアクセスと戦略的に配置されています。

間取り

MIRADOR DE LA DEHESAのレジデンスは、質の高い生活のニーズを満たすように設計されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた各ユニットは、十分なスペースと快適さを提供します。この開発は、機能性と美しさの両方に焦点を当て、快適な生活体験を提供することを目指しています。

工事状況

MIRADOR DE LA DEHESAは、完成した新しい分譲地です。これは、住宅が新しい所有者がすぐに移り住む準備ができていることを意味し、建設プロセスを待つ必要がなくなります。このプロジェクトは、現代の建設基準とデザインを表しています。

注意点

沿岸地域に位置するプロジェクトとして、MIRADOR DE LA DEHESAは、内陸地域とは異なり、湿度の管理や海洋空気の影響などの要因を考慮する必要があるかもしれませんが、沿岸浸食のリスクに直接さらされているわけではありません。

ライフスタイルと周辺環境

MIRADOR DE LA DEHESAは、アリカンテのデヘサ・デ・カンポアモールで高品質な住居を探している方に最適です。ビーチへの近さ(最寄りのビーチはわずか466メートル)、便利な都市アメニティ(スーパーマーケットは166メートル、薬局は246メートル)、ゴルフコースへの近さ(2.7 km)を優先する場合、このプロジェクトは理想的です。4つのベッドルームと4つのバスルームの構成は、家族や、ゲストをもてなすための余分なスペースを好む人々に最適です。プロジェクトは完成しており、購入後すぐに新しい家に引っ越したいと考えている購入者に最適です。さらに、年間3846時間の日照時間と5ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域は太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。

建設品質と内装

MIRADOR DE LA DEHESAのレジデンスは、高品質な素材と最新の建築技術を使用して建てられています。各ヴィラは、自然光と空間を最大化するように細心の注意を払って設計されており、快適で広々とした生活環境を提供しています。リビングダイニングエリアは広々としたテラスに直接つながっており、リビングエリアを屋外に拡張し、プライベートプールと地中海風の庭園へのアクセスを提供しています。この開発では、温水プール、屋上ジャグジー、暖炉などのさまざまなアップグレードオプションも提供されており、所有者は好みに合わせて家をカスタマイズできます。219平方メートルから292平方メートルまでの建築面積は、すべてのレジデンスで十分なスペースを確保しています。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

MIRADOR DE LA DEHESAは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたレジデンスを提供しており、価格は€1,160,000から€1,350,000までです。これらの価格は、物件のプレミアム品質、優れた立地、そして219平方メートルの広々とした居住空間を反映しています。プロジェクトは完成しており、すぐに移住したい購入者にとって便利です。魅力的な価格帯を提供することで、このプロジェクトはスペインの海岸で高級物件を探している購入者のニーズに応えることを目指しています。

€1,160,000
価格
4
寝室
219 m²
居住面積
4
バスルーム

周辺環境とライフスタイル

デヘサ・デ・カンポアモールのMIRADOR DE LA DEHESAは、都会的なアメニティと海岸の静けさを兼ね備えたユニークな生活体験を提供します。この地域は、レストラン、薬局、銀行など、すべて徒歩圏内にある充実したアメニティを誇り、日常生活の容易さを保証します。最寄りのスーパーマーケットはわずか166メートル先、薬局や電気自動車の充電ステーションも近くにあります。アウトドアアクティビティを楽しむ人々のために、プラヤ・デ・アグアマリーナやプラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレアなどのビーチはすぐ近くにあり、リラクゼーションと日光浴の機会を提供しています。この地域の起伏のある地形と海岸沿いの立地も、快適な景色と爽やかな海のそよ風を提供しています。500平方メートルの敷地自体には、プライベートプールと地中海様式の庭園があり、住民がリラックスしたり楽しんだりするための静かな隠れ家を提供しています。

資料請求

ロケーションと周辺環境: Dehesa de Campoamor

周辺環境とアクセス

デヘサ・デ・カンポアモール地域は、活気に満ちた生活環境を提供しています。プロジェクトは、プラヤ・デ・アグアマリーナビーチからわずか466メートル、プラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレアビーチから750メートルに位置しており、ビーチ愛好家にとって容易なアクセスを提供します。近くには多数のレストラン(45軒)とカフェ(4軒)があり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、3つの主要なゴルフコース(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor)が3.6 km以内にあります。スーパーマーケット(166メートル)や薬局(246メートル)などの基本的なアメニティは簡単にアクセスでき、利便性を高めています。年間約3846時間の日照時間があり、この地域は太陽に恵まれたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。

地図・ロケーション

MIRADOR DE LA DEHESAは、アリカンテのデヘサ・デ・カンポアモールに位置し、海岸の近くにあります。地図は、プラヤ・デ・アグアマリーナやプラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレアなどのビーチへのプロジェクトの近さ、および近くのスーパーマーケット、薬局、ゴルフコースを示しています。また、オリウエラ・コスタ地区内の戦略的な位置を強調しています。

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

地域内の立地

MIRADOR DE LA DEHESAは、スペイン南東部のアリカンテ県デヘサ・デ・カンポアモールに位置しています。オリウエラ・コスタ地区の一部として、地域の境界線に近い場所にあります。この地域はバレンシア自治州内にあり、海岸の景観と穏やかな気候で知られています。デヘサ・デ・カンポアモールはオリウエラ自治体内にあり、ムルシア自治州と隣接しています。この地域は、地中海性気候の恩恵を受け、豊富な日照時間と穏やかな冬を享受しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。

アクセスと施設

MIRADOR DE LA DEHESAの利便性は、その有利な立地から生まれています。プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールのような最寄りのビーチは、わずか500メートルです。プラヤ・デ・アグアマリーナ(466メートル)やプラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレア(750メートル)などの主要なビーチへのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家のために、3つの有名なゴルフコースが3.6 km以内にあります。プロジェクトはまた、スーパーマーケット(166メートル)、薬局(246メートル)、スポーツセンター(0.2 km)、さまざまなレストランを含む、さまざまなアメニティの近くにあります。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ(ALC)は約46km(直線距離)ですが、この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、良好な地域接続を保証しています。さらに、最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか224メートルです。このプロジェクトがこれらのアメニティに近いことは、住民に快適で便利な生活を提供します。

ビーチまでの距離 0.5 km
Alicante-Elche (ALC) 46 km
Valencia (VLC) 178 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

自然と気候

Alt text: Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

MIRADOR DE LA DEHESAは、アリカンテ県の穏やかな気候を享受しています。この地域の年間平均気温は18.9℃で、平均気温は12℃から27℃の範囲にあり、アウトドアアクティビティに適した快適な条件を提供しています。年間約3846時間の日照時間は、この地域のビーチや自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。この地域の海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になり、ビーチでのリラックスやウォーターアクティビティに最適です。標高28メートルの場所に位置するこのプロジェクトは、最寄りのビーチに向かって5.6%の穏やかな傾斜があり、景観構造は日中の暑さを和らげ、快適な景色を提供しています。

3846 年間日照時間
5 遊泳シーズン(月)
18.9°C 年間平均気温
28m 標高

出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)

ビーチとレジャー

MIRADOR DE LA DEHESAは、多様なレクリエーションの機会に囲まれています。プロジェクトは、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor(500メートル)、Playa de Campoamor - La Glea(750メートル)、Playa de Aguamarina(1.1 km)など、複数のビーチの近くにあります。これらはすべて水質とアメニティで知られています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(2.7 km)、Club de Golf Villamartín(3.4 km)、Real Club de Golf Campoamor(3.6 km)を含むいくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も豊富で、最寄りのスポーツセンターであるSport Center Montepiedraはわずか0.2 kmの距離にあります。Puerto Deportivo Miguel Caballero(0.2 km)を含むこの地域のいくつかのマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。

ビーチ

  • Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 0.5 km
  • Playa de Campoamor - La Glea 0.6 km
  • Playa de Aguamarina 1.1 km
  • Playa Fósil 1.9 km
  • Playa Cala la Caleta 2.2 km
  • Cala de la Lombriz 2.6 km

Golf

  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3 km
  • Real Club de Golf Campoamor 4.1 km
  • Club de Golf Villamartín 4.3 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 6.1 km

出典: OpenStreetMap

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

地域内の立地

MIRADOR DE LA DEHESAは、スペイン南東部のアリカンテ県デヘサ・デ・カンポアモールに位置しています。オリウエラ・コスタ地区の一部として、地域の境界線に近い場所にあります。この地域はバレンシア自治州内にあり、海岸の景観と穏やかな気候で知られています。デヘサ・デ・カンポアモールはオリウエラ自治体内にあり、ムルシア自治州と隣接しています。この地域は、地中海性気候の恩恵を受け、豊富な日照時間と穏やかな冬を享受しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。

エリアガイド: Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.

基本情報

気候

平均気温 降水量
1月 11.5°C 31 mm
2月 11.9°C 21 mm
3月 14.4°C 27 mm
4月 16.4°C 27 mm
5月 19.3°C 26 mm
6月 23.3°C 9 mm
7月 26.2°C 3 mm
8月 26.7°C 3 mm
9月 24.1°C 23 mm
10月 19.9°C 40 mm
11月 15.6°C 37 mm
12月 12.1°C 30 mm

近隣施設

45 restaurant
3 pharmacy
1 bank
4 cafe

標高と地形

28m 標高
0.5 km ビーチまでの距離
5.6% ビーチまでの勾配

やや傾斜

近隣の見どころ

マリーナ

スポーツセンター

Ev Charging

ビーチ

ゴルフ場

プール

交通アクセス

46 km Alicante-Elche (ALC)
178 km Valencia (VLC)
358 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

物件詳細

物件名 MIRADOR DE LA DEHESA
都市 Dehesa de Campoamor
地域 Costa Blanca
価格 €1,160,000
居住面積 219 m²
㎡単価 €5,296 / m²
テラス 140 m²
寝室 4
バスルーム 4
駐車場 あり
プール あり
あり
建設状況 key_ready
ビーチまでの距離 0.5 km
完成予定 1970
公開日 2026-04-19

Ref: VL193811

出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
不動産専門家

マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。

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技術情報
MIRADOR DE LA DEHESAプロジェクトは完了しています。
総建築面積は219平方メートルから始まります。
敷地面積は500平方メートルです。
このプロジェクトは4つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。

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