隣接するベニサやアルテアなどの高級リゾートエリアと比較すると、デエサ・デ・カンポアモールはより住宅街らしい静かな雰囲気を持っています。ベニサの物件は数百万ユーロクラスの高級ヴィラが主流ですが、このガレージは12,000ユーロからと、かなり低価格でエリアへの参加が可能です。また、カンポアモールは観光地としての機能が充実しており、冬場には閉鎖的な他のリゾート地とは異なり、年間を通じて居住者がいるエリアです。スペインの不動産市場において、特定の住宅地内のガレージは需要が安定しており、資産価値を保ちやすい特徴があります。特に駐車スペースが不足しがちな海岸沿いの地域では、その価値は高まります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージは、デエサ・デ・カンポアモール地区の住宅地「ヴィクトリア・プレイヤ」内に位置しています。最寄りの海辺であるカンポアモールの海岸までは約500メートル、近隣にはミゲル・カバジェロ・スポーツ港があります。周辺は住宅が密集したエリアであり、日常生活に必要な店舗や施設へのアクセスが可能です。
自動車所有者にとって、安全で確実な駐車スペースは重要な資産です。この26平方メートルのガレージは、居住スペースを侵食することなく車両を保護し、海岸沿いの気候から車両を守る機能的なニーズに応えます。地下駐車場であるため、直射日光による車内の温度上昇を防ぐ効果も期待できます。
このプロジェクトは「完成」済みの分類にあります。ガレージユニットはすでに建設されており、すぐに使用可能な状態です。建設段階の待機時間や完成リスクなく、購入後すぐに利用を開始することができます。
この物件は居住空間を提供するものではありません。寝室内や設備は含まれていません。また、専用の庭や屋外プールへのアクセス権があるかどうかは、コミュニティの規則に依存します。生活のための基本的な設備は一切含まれません。
この物件は、すでにデエサ・デ・カンポアモールに住宅を所有しており、安全な駐車場を探している場合に適しています。特に夏場の観光シーズンにおいて、路上駐車が困難な地域では、固定の駐車スペースは大きな利便性をもたらします。また、将来的にこの地域で不動産を購入予定であり、あらかじめ駐車スペースを確保しておきたいと考える投資家にも適しています。日本から長期間離れる際、車両の保管場所として安心を提供します。
ガレージユニットは地下駐車場内にあり、コンクリート構造を基本としています。26平方メートルの広さは、一般的な乗用車1台を収納するのに十分なサイズです。アクセスは容易で、車両の出し入れに支障がないよう設計されています。簡素なユーティリティスペースですが、車両の保護という観点からは機能的な品質を備えています。
価格は12,000ユーロ（税抜）からとなっています。この価格には不動産取得税（ITP）は含まれていません。26平方メートルの広さを有するこのガレージは、同エリアの居住用不動産に比べて初期投資を抑えることができ、駐車スペースを必要とする住民や投資家にとって合理的な選択肢となります。
デエサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ県南部のムルシア州境界に近い地中海沿岸の集落です。標高は約28メートルで、穏やかな起伏があります。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれ、年平均気温は約19度、年間の日照時間は3,800時間を超えます。5ヶ月間は水温が20度以上になり、マリンスポーツを楽しむことができます。周辺にはレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやビジャマルティンなどの著名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家に人気があります。また、近くには「青い旗」の認定を受けたビーチがあり、海水浴や散歩を楽しむことができます。地域は主に住宅地とリゾート施設で構成され、夏場は観光客で賑わいますが、静養地としての側面も持っています。
物件はヴィクトリア・プレイャ住宅地に位置し、周辺にはレストランやカフェが点在しています。スーパーマーケットまでは約1.1キロメートル、薬局は約1.3キロメートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、医療施設は13キロメートル離れています。マリーナやスポーツセンターへの距離も近く、アクティブなライフスタイルをサポートするインフラが整っています。
地図は、地中海に面したデエサ・デ・カンポアモールの位置を示しています。海岸線に沿って広がる住宅地と、周辺のゴルフコースの配置が確認できます。
デエサ・デ・カンポアモールは、コスタ・ブランカ（白い海岸）の南部に位置するオリウエラ・コスタ地区の一部です。アリカンテ県の南部に位置し、ムルシア州との境界に近いことから、両方の地域の影響を受けています。コスタ・ブランカの中でも静かなリゾートエリアとして知られ、大都市の喧騒から離れながらも、必要なインフラへのアクセスを維持しています。
カンポアモールの海岸までは直線距離で約500メートルです。最寄りのゴルフコースはラス・ランブラス・デ・オリウエラで約3.0キロメートル、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールは約4.1キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは約46キロメートル離れています。この地域では自動車が便利ですが、近隣への移動には徒歩も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
気候は典型的な地中海性気候です。平均気温は12度から27度の間で推移し、年間を通じて穏やかです。日照時間は非常に多く、年間約3,846時間の日光が降り注ぎます。5ヶ月間は海水温度が20度以上を保ち、快適な水泳シーズンが続きます。周辺の地形はなだらかな丘陵地で、海風を感じられるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは「Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor」で、約500メートルの距離にあります。これらは水質評価の高いビーチであり、日光浴やマリンスポーツに適しています。また、半径数キロメートル以内に3つの主要なゴルフコースがあり、スポーツやレジャーの選択肢が豊富です。近くのマリナではボート活動も盛んです。
出典: OpenStreetMap
デエサ・デ・カンポアモールは、コスタ・ブランカ（白い海岸）の南部に位置するオリウエラ・コスタ地区の一部です。アリカンテ県の南部に位置し、ムルシア州との境界に近いことから、両方の地域の影響を受けています。コスタ・ブランカの中でも静かなリゾートエリアとして知られ、大都市の喧騒から離れながらも、必要なインフラへのアクセスを維持しています。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL255077
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカを含む人気の沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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