Ta nepremičnina predstavlja parkirno mesto s 26 m² površine, ki se nahaja v podzemni garaži stanovanjskega kompleksa Victoria Playa Residential. Projekt je končan in takoj dostopen. Lokacija je v Dehesa de Campoamor, naselju v občini Orihuela v provinci Alicante. Oddaljenost do obale je razmeroma majhna; najbližja plaža je približno 460 metrov oddaljena v zračni črti. Začetna cena je €12.000.
V primerjavi z trgom nepremičnin v Benissi ali Altei, kjer se cene začnejo pri €4.000.000, Costa Blanca južno od Orihue ponuja veliko bolj dostopne možnosti za nizkoproračunske naložbe. Ta projekt je preprosto parkirno mesto, popolnoma drugačno od luksuznih vil, ki se prodajajo v teh območjih. Vendar pa lokacija ponuja dostop do istih sredozemskih obal in podobnih podnebnih prednosti. Za kupce, ki iščejo majhno naložbo v turističnem območju, to je življenska možnost v primerjavi z visokimi stroški bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega parkirnega mesta je integrirana v kompleks stanovanj Victoria Playa. Območje se zaznamuje z turističnim razvojem in številnimi stanovanji. Bližina morja je ključna značilnost, saj se zaliv Barranco Rubio nahaja na kratki pešpoti od kompleksa. Garaža ponuja dostop do skupnih prostorov bazena, ki so prikazani na slikah, čeprav je samo parkirišče podzemno.
Nakup tega prostora zadovoljuje potrebo po varnosti in trajnem parkiranju v območju z visokim povpraševanjem poleti. Primerna je za lastnikov, ki že prebivajo v kompleksu, ali za tiste, ki želijo zagotoviti parkirno mesto za svoje vozilo. Razpoložljivost zaprtega prostora ponuja zaščito pred soncem in vremenskimi vplivi.
Projekt je v stanju 'Gereed', kar pomeni, da je končan in pripravljen za uporabo. Ni nadaljnjih gradbenih faz ali čakanja na dokončanje. Nakup se lahko zaključi takoj s prenosom lastništva, brez časovnih načrtov gradnje. Prostori so funkcionalni in dostopni zdaj.
Nepremičnina ne ponuja možnosti bivanja, saj je zaprt parkirni prostor. Nima oken za naravno svetlobo ali prezraževanje razen sistema prezračevanja garaže. Dostop do prostorov bazena (ki so prikazani na fotografijah kompleksa) je odvisen od pravil skupnosti lastnikov in morda ni vključen za ločenega lastnika parkirišča, kar je treba preveriti.
Ta nakup je pomemben za lastnike stanovanj v istem kompleksu, ki potrebujejo dodatni parkirni prostor. Primerna je tudi za vlagatelje, ki želijo pridobiti nizkocenovno premoženje v območju z velikim povpraševanjem po najemu. Za lastnikov počitniških hiš v regiji, ki imajo težave s parkiranjem, to ponuja trajno rešitev.
Prostor je del podzemne garaže, zato je opremljenost funkcionalna. Ne vključuje luksuznih oblog. Tla in steni so iz betona za vzdržljivost in odpornost proti obrabi. Razsvetljava je umetna in odvisna od skupnega omrežja stavbe. Kvaliteta so ocenjuje po strukturni celovitosti in varnosti, ki jo ponuja.
Cena se začne pri €12.000 za prostor velikosti 26 m². Ta cena je fiksna, saj gre za specifično končano nepremičnino. Ni razlik v kvadratnih metrih ali nadstropjih, saj je mesto enotno. Stroški prenosa (ITP) niso vključeni in se razlikujejo glede na regijo.
Dnevna uporaba tega prostora se osredotoča na praktičnost. Območje Campoamorja je priljubljeno, zlasti med poletno sezono, kar pomeni, da je iskanje prostora za parkiranje na ulici lahko težavno. Lastništvo mesta v podzemni garaži odpravlja stres iskanja prostora. Lastnik ostaja v okolju, ki je enostavno dostopno iz glavnega vhoda v kompleks. Bližina morja omogoča hiter prehod do obale brez prenašanja prtljage z velike razdalje.
Območje Dehesa de Campoamor ponuja vse potrebno za vsakodnevno življenje v majhnem radiju. Območje vključuje 45 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar kaže na živahno turistično in socialno življenje. Nakupovalno središče La Zenia in druge storitve so blizu. Sredozemsko podnebje in sončne ure (približno 3.846 na leto) določajo ritem življenja z poudarkom na dejavnosti na prostem.
Zemljevid prikazuje natančno lego kompleksa Victoria Playa v razmerju do plaž Barranco Rubio in La Glea. Modre obale in golfski parki obkrožajo območje. Lokacija je označena z rdečim kazalcem za enostavno prepoznavo.
Dehesa de Campoamor se nahaja na jugu province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Je eden glavnih turističnih ciljev Costa Blanca. Njena lega omogoča hiter dostop tako do storitev Orihuele kot do obal Playa Flamenca, kar ustvarja uravnoteženo okolje med počitkom in infrastrukturo.
Razdalje do osnovnih storitev so kratke. Najbližja supermarktna trgovina je 1,1 km stran, farmacevtska oskrba pa na razdalji 1,3 km. Dostop do golfa je enostaven s tremi igrišči (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) v razdalji 3-4,3 km. Glavno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 46 km in zahteva avtomobil za prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev. Lokacija je na nadmorski višini 28 metrov z zmernim naklonom proti morju (5,6%). Lega ponuja zaščito pred močnimi vetrovi, medtem ko sončna svetloba zadostuje za zadovoljevanje potreb po svetlobi skozi dneve.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je najbližja možnost (0,5 km). Območje ima številne plaže z Modro zastavo, kot sta Playa de Campoamor - La Glea. Objekti za vodne športe in jadranje so na voljo v bližnji marini Puerto Deportivo Miguel Caballero. Dostop do bazenov v kompleksu je mogoč, vendar je povezan s pravili njihove uporabe.
Vir: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nahaja na jugu province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Je eden glavnih turističnih ciljev Costa Blanca. Njena lega omogoča hiter dostop tako do storitev Orihuele kot do obal Playa Flamenca, kar ustvarja uravnoteženo okolje med počitkom in infrastrukturo.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Zmerno
Ref: VL255077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
