Este proyecto se refiere a la venta de una plaza de aparcamiento individual dentro del complejo residencial Victoria Playa en Dehesa de Campoamor. Con 26 m² de espacio, este garaje ofrece una zona segura para el almacenamiento de vehículos dentro de un desarrollo residencial establecido. La propiedad se encuentra en la zona de Orihuela Costa, conocida por su proximidad al mar Mediterráneo y varias instalaciones de ocio. El estado de construcción es terminado, lo que indica disponibilidad inmediata.
En comparación con proyectos en zonas del norte como Benissa o Altea, el precio inmobiliario para una plaza de garaje en Dehesa de Campoamor es significativamente menor. El precio de compra de 12.000 € contrasta fuertemente con los precios de las viviendas en regiones similares que se cuentan por millones. En comparación con proyectos como 'Villa Roma 15' en Finestrat, aquí se aborda claramente un segmento de mercado diferente. La Orihuela Costa también es más internacional y anglófona que las regiones españolas más tradicionales más al norte. Para quienes buscan una solución de aparcamiento en una zona de gran afluencia, Campoamor ofrece un buen equilibrio entre precio y comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La plaza de garaje está situada en Dehesa de Campoamor, específicamente dentro del complejo residencial Victoria Playa. Esta es una zona residencial costera existente en la provincia de Alicante. La ubicación es inmediata al mar, con playas a poca distancia. El entorno es principalmente residencial con influencias turísticas, lo que da una atmósfera variable durante las estaciones.
Para los propietarios dentro de este complejo, este garaje ofrece una solución para aparcamiento seguro. En esta parte de la Costa Blanca, encontrar aparcamiento en la calle, especialmente durante los meses de verano, puede ser un desafío. Comprar una plaza fija elimina la incertidumbre de buscar aparcamiento y proporciona protección contra los elementos, lo cual es relevante dado el alto número de horas de sol en la región.
Se trata de una construcción existente con el estado 'Listo'. No hay planes de construcción ni fechas de finalización aplicables. La infraestructura del edificio y las vías de acceso están completamente establecidas y operacionales.
Esta plaza de aparcamiento es una zona funcional para vehículos y no ofrece instalaciones para la vivienda. No hay agua, electricidad ni desagüe que permitan utilizarla como espacio de almacenamiento o taller. Está estrictamente destinada al aparcamiento de un vehículo. Las dimensiones de 26 m² determinan el tamaño máximo del vehículo que puede acomodarse.
Esta plaza de aparcamiento es especialmente relevante para los propietarios de un apartamento o villa en Dehesa de Campoamor que necesitan su propia plaza de aparcamiento. En zonas con mucho tráfico turístico como la Orihuela Costa, poseer un garaje privado puede añadir significativamente al confort de vida. También es una inversión potencial para quienes buscan alquilar el espacio a otros residentes. Para los visitantes ocasionales, comprar una plaza puede ser financieramente más viable que pagar continuamente por aparcamiento público.
El garaje se encuentra en el sótano del complejo. Según la descripción, tiene una superficie construida de 26 m². El acabado es estándar para el edificio principal, lo que implica típicamente un suelo de hormigón o cemento, iluminación y una puerta seccional eléctrica. No se mencionan acabados de alta gama específicos, lo que se ajusta a la naturaleza funcional del objeto.
El precio solicitado para esta plaza de aparcamiento se fija en 12.000 €. Este es un precio neto sin impuestos ni costos de transacción. En la región de Valencia, donde se encuentra Alicante, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra. El comprador debe tener en cuenta estos costos adicionales además del precio de compra. No hay variación de precio basada en el tipo de propiedad, ya que es un artículo único.
La vida diaria en Dehesa de Campoamor se define en gran medida por la proximidad a la costa. Los alrededores inmediatos del complejo Victoria Playa ofrecen la posibilidad de llegar al mar en minutos, influyendo en el ritmo diario durante los meses de verano. El estilo de vida aquí se centra en las actividades al aire libre y el mar. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en la zona (dentro de 2 km) asegura opciones diarias para el desayuno o la cena sin necesidad de usar el coche. El distrito en sí es tranquilo, aunque hay un aumento notable de la actividad durante la alta temporada debido al turismo.
El entorno vital alrededor de Dehesa de Campoamor se caracteriza por la presencia de varios puertos deportivos y playas. Desde el complejo Victoria Playa, está a unos 464 metros de la playa más cercana (Playa Barranco Rubio). Para los entusiastas del deporte, hay varios campos de golf cerca, siendo el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela el más cercano a 3,0 km. La pendiente del terreno hacia el mar es moderada (5,6%), clasificando el paseo a la playa como normal a ligeramente fatigoso.
El mapa muestra la posición del complejo residencial Victoria Playa en Dehesa de Campoamor. Las distancias a playas y puertos deportivos son claramente visibles, así como las carreteras de acceso a campos de golf y ciudades circundantes.
Dehesa de Campoamor se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con la Región de Murcia. Es parte de la Orihuela Costa, una costa fuertemente desarrollada para el turismo. En comparación con otras partes de la Costa Blanca, como Benidorm al norte, esta zona es más tranquila y enfocada en el turismo de 'baja densidad' y bienes raíces residenciales. La ubicación es estratégica para quienes desean evitar el ajetreo de las grandes ciudades pero quieren acceso a comodidades.
La accesibilidad al complejo es más práctica en coche. Para los viajeros internacionales, el aeropuerto de Alicante-Elche es la opción más lógica, situado a unos 46 km (en línea recta). Los aeropuertos de Valencia y Málaga están significativamente más lejos. El transporte público existe, pero para conexiones rápidas a ciudades grandes, se recomienda un coche. Para compras diarias, hay un supermercado a 1,1 km. Una farmacia está a 1,3 km y un hospital a 13 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Las condiciones climáticas en esta parte de la Costa Blanca son inviernos suaves y veranos calurosos. Con un promedio histórico de 3.846 horas de sol al año y una temperatura promedio anual de 18,9 °C, el clima es favorable para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20 °C. Aunque los datos del proyecto listan el aeropuerto a 999 km, las fuentes geográficas indican unos 46 km hasta Alicante, destacando la discrepancia entre los datos ingresados y la realidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece diversas oportunidades recreativas. A menos de 500 metros hay dos playas: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Campoamor - La Glea. Estas playas son las principales atracciones para la recreación. Para los amantes del golf, la región es especialmente adecuada, con tres campos de golf en un radio de 5 kilómetros. Centros deportivos y puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero están a distancia de pie (200 metros), ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con la Región de Murcia. Es parte de la Orihuela Costa, una costa fuertemente desarrollada para el turismo. En comparación con otras partes de la Costa Blanca, como Benidorm al norte, esta zona es más tranquila y enfocada en el turismo de 'baja densidad' y bienes raíces residenciales. La ubicación es estratégica para quienes desean evitar el ajetreo de las grandes ciudades pero quieren acceso a comodidades.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL255077
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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