Dieses Projekt beinhaltet den Verkauf eines einzelnen Parkplatzes innerhalb der Wohnanlage Victoria Playa Residential in Dehesa de Campoamor. Mit 26 m² Fläche bietet diese Garage einen sicheren Bereich für Fahrzeugunterbringung in einer etablierten Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in der Gegend Orihuela Costa, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und verschiedene Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Der Baustatus ist fertiggestellt, was sofortige Verfügbarkeit bedeutet.
Im Vergleich zu Projekten in nördlicheren Gebieten wie Benissa oder Altea ist der Immobilienpreis für einen Parkplatz in Dehesa de Campoamor deutlich niedriger. Der Kaufpreis von 12.000 € steht im starken Kontrast zu den Immobilienpreisen in ähnlichen Regionen, die in die Millionen gehen. Im Vergleich zu Projekten wie 'Villa Roma 15' in Finestrat wird hier offensichtlich ein anderer Marktsegment angesprochen. Die Orihuela Costa ist auch internationaler und englischsprachiger als die traditionelleren spanischen Regionen weiter im Norden. Für diejenigen, die eine Parklösung in einem vielbesuchten Gebiet suchen, bietet Campoamor eine gute Balance zwischen Preis und Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Parkplatz befindet sich in Dehesa de Campoamor, speziell innerhalb der Anlage Victoria Playa Residential. Dies ist ein bestehendes Wohngebiet an der Küste der Provinz Alicante. Die Lage ist unmittelbar am Meer, mit Stränden in kurzer Entfernung. Die Umgebung ist überwiegend residential mit touristischem Einfluss, was zu einer variierenden Atmosphäre während der Jahreszeiten führt.
Für Eigentümer innerhalb dieses Komplexes bietet diese Garage eine Lösung für sicheres Parken. In diesem Teil der Costa Blanca kann das Finden von Straßeparkplätzen, besonders im Sommer, eine Herausforderung sein. Der Kauf eines festen Platzes eliminiert die Unsicherheit der Parkplatzsuche und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen, was angesichts der hohen Sonnenstunden der Region relevant ist.
Es handelt sich um einen Bestandsbau mit dem Status 'Fertiggestellt'. Es gelten keine Baupläne oder Fertigstellungstermine. Die Infrastruktur des Gebäudes und der Zugangswege sind vollständig erstellt und betriebsbereit.
Dieser Parkplatz ist ein Funktionsbereich für Fahrzeuge und bietet keine Einrichtungen zum Wohnen. Es gibt kein Wasser, Elektrizität oder Entwässerung, die eine Nutzung als Lagerraum oder Werkstatt erlauben würden. Er ist strikt für das Parken eines Fahrzeugs bestimmt. Die Abmessungen von 26 m² bestimmen die maximale Größe des Fahrzeugs, das hier Platz finden kann.
Dieser Parkplatz ist besonders relevant für Eigentümer einer Wohnung oder Villa in Dehesa de Campoamor, die einen eigenen Parkplatz benötigen. In Gebieten mit hohem Touristenverkehr, wie der Orihuela Costa, kann der Besitz einer privaten Garage den Wohnkomfort erheblich steigern. Es ist auch eine potenzielle Investition für diejenigen, die den Platz an andere Bewohner vermieten möchten. Für gelegentliche Besucher kann der Kauf eines Platzes finanziell vorteilhafter sein als die kontinuierliche Zahlung für öffentliches Parken.
Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Komplexes. Laut Beschreibung verfügt sie über eine Baufläche von 26 m². Die Ausstattung entspricht dem Standard des Hauptgebäudes, was typischerweise einen Beton- oder Zementboden, Beleuchtung und ein elektrisches Sektionaltor impliziert. Es werden keine speziellen hochwertigen Ausstattungen erwähnt, was der funktionalen Natur des Objekts entspricht.
Der Kaufpreis für diesen Parkplatz ist auf 12.000 € festgesetzt. Dies ist ein Nettopreis ohne Steuern und Transaktionskosten. In der Region Valencia, zu der Alicante gehört, fällt beim Kauf die Übertragungssteuer (ITP) an. Der Käufer muss mit diesen zusätzlichen Kosten oberhalb des Kaufpreises rechnen. Es gibt keine Variation des Preises basierend auf dem Immobilientyp, da es sich um ein einzelnes Produkt handelt.
Das tägliche Leben in Dehesa de Campoamor wird weitgehend durch die Nähe zur Küste bestimmt. Die unmittelbare Umgebung des Victoria Playa Komplexes bietet die Möglichkeit, das Meer innerhalb von Minuten zu erreichen, was den täglichen Rhythmus in den Sommermonaten beeinflusst. Der Lebensstil konzentriert sich hier auf Outdoor-Aktivitäten und das Meer. Die Anwesenheit zahlreicher Restaurants und Cafés in der Umgebung (innerhalb von 2 km) sorgt für tägliche Optionen für Frühstück oder Essen, ohne das Auto zu benötigen. Der Bezirk selbst ist ruhig, obwohl es im Hochsaison aufgrund des Tourismus zu einer merklichen Zunahme der Aktivität kommt.
Das Wohnumfeld rund um Dehesa de Campoamor ist durch das Vorhandensein mehrerer Marinas und Strände geprägt. Vom Victoria Playa Komplex ist es etwa 464 Meter bis zum nächsten Strand (Playa Barranco Rubio). Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela mit 3,0 km der nächste ist. Die Neigung des Geländes zum Meer hin ist moderat (5,6%), was den Spaziergang zum Strand als normal bis leicht anstrengend einstuft.
Die Karte zeigt die Position der Wohnanlage Victoria Playa Residential in Dehesa de Campoamor. Die Entfernungen zu Stränden und Marinas sind klar sichtbar, ebenso wie die Zugangswege zu umliegenden Golfplätzen und Städten.
Dehesa de Campoamor liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küste, die stark für den Tourismus entwickelt wurde. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca, wie dem nördlicheren Benidorm, ist dieses Gebiet ruhiger und auf 'low-density' Tourismus und Wohnimmobilien ausgerichtet. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die das Trubel der Großstädte meiden wollen, aber Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen.
Die Erreichbarkeit des Komplexes ist am praktischsten mit dem Auto. Für internationale Reisende ist der Flughafen Alicante-Elche die logischste Option, etwa 46 km entfernt (Luftlinie). Die Flughäfen Valencia und Málaga sind deutlich weiter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel existieren, aber für schnelle Verbindungen zu größeren Städten wird ein Auto empfohlen. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 1,1 km entfernt. Eine Apotheke ist 1,3 km und ein Krankenhaus 13 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die klimatischen Bedingungen in diesem Teil der Costa Blanca sind milde Winter und warme Sommer. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C ist das Klima für Outdoor-Aktivitäten günstig. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Während die Projektdaten den Flughafen mit 999 km auflisten, geben geografische Quellen etwa 46 km bis Alicante an, was die Diskrepanz zwischen Eingabedaten und Realität hervorhebt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Weniger als 500 Meter entfernt liegen zwei Strände: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea. Diese Strände sind die Hauptattraktionen für Erholung. Für Golfliebhaber ist die Region besonders geeignet, mit drei Golfplätzen im Umkreis von 5 Kilometern. Sportzentren und Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind in Gehweite (200 Meter) und bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küste, die stark für den Tourismus entwickelt wurde. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca, wie dem nördlicheren Benidorm, ist dieses Gebiet ruhiger und auf 'low-density' Tourismus und Wohnimmobilien ausgerichtet. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die das Trubel der Großstädte meiden wollen, aber Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL255077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
