यह प्रॉपर्टी अलीकांते के देहेसा दे कैंपोअमोर (Dehesa de Campoamor) में स्थित विक्टोरिया प्लाया (Victoria Playa) आवासीय परिसर के भीतर एक भूमिगत गैरेज है। इसका क्षेत्रफल 26 वर्ग मीटर है जो वाहनों के सुरक्षित भंडारण के लिए पर्याप्त है। यह समुद्र तट के निकट स्थित है, जो कैंपोअमोर बीच सीधी रेखा में लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स और मरीना हैं, जो इसे एक सुविधाजनक रिजॉर्ट वातावरण प्रदान करते हैं। गैरेज की कीमत €12,000 से शुरू होती है।
पड़ोसी बेनीडोर्म या अल्टिया जैसे शानदार रिजॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में, देहेसा दे कैंपोअमोर अधिक आवासीय शांत वातावरण प्रदान करता है। बेनीडोर्म की संपत्तियां मुख्य रूप से लक्जरी विला हैं जो लाखों यूरो में बिकती हैं, जबकि यह गैरेज €12,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में बहुत कम लागत पर प्रवेश की अनुमति देता है। इसके अतिरिक्त, कैंपोअमोर एक कार्यात्मक रिजॉर्ट के रूप में अच्छी तरह से सुसज्जित है और सर्दियों के दौरान बंद होने वाले अन्य रिजॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यहां वर्ष भर निवासी रहते हैं। स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में, एक विशिष्ट आवासीय परिसर के भीतर एक गैरेज में स्थिर मांग होती है और यह परिसंपत्ति मूल्य को बनाए रखने में मदद करता है। विशेष रूप से पार्किंग स्थान की कमी होने वाले तटीय क्षेत्रों में, इसका मूल्य बढ़ जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह गैरेज देहेसा दे कैंपोअमोर क्षेत्र के विक्टोरिया प्लाया आवासीय परिसर के भीतर स्थित है। निकटतम समुद्र तट कैंपोअमोर बीच लगभग 500 मीटर दूर है, और पास ही मिगुएल कबायेरो स्पोर्ट्स पोर्ट है। यह क्षेत्र आवासीय है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक दुकानों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
वाहन मालिकों के लिए, एक सुरक्षित और निर्धारित पार्किंग स्थान एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। यह 26 वर्ग मीटर का गैरेज आपके निवास स्थान को समझौता किए बिना वाहन की सुरक्षा करता है और तटीय जलवायु से इसे बचाता है। चूंकि यह भूमिगत है, इससे प्रत्यक्ष सूर्य के प्रकाश से वाहन के अंदर के तापमान में वृद्धि को रोकने में मदद मिलती है।
यह प्रोजेक्ट 'पूर्ण' (Gereed) श्रेणी में आता है। गैरेज इकाई पहले से निर्मित है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इसमें कोई निर्माण की प्रतीक्षा या जोखिम शामिल नहीं है, और खरीदने के तुरंत बाद आप इसका उपयोग शुरू कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी किसी भी आवासीय स्थान को प्रदान नहीं करती है। इसमें कोई शयनकक्ष या सुविधाएं नहीं हैं। इसके अलावा, निजी उद्यान या आउटडोर पूल तक पहुंच समुदाय के नियमों पर निर्भर करती है। इसमें रहने के लिए कोई बुनियादी सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहले से देहेसा दे कैंपोअमोर में घर के मालिक हैं और एक सुरक्षित पार्किंग की तलाश में हैं। विशेष रूप से गर्मियों के मौसम में, जब सड़क पर पार्किंग मुश्किल हो सकती है, तब एक निर्धारित पार्किंग स्थान बहुत सुविधाजनक होता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में इस क्षेत्र में अचल संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं और पहले से ही पार्किंग स्थान सुरक्षित करना चाहते हैं। यह आपके वाहन के लिए सुरक्षित भंडारण प्रदान करता है।
गैरेज इकाई भूमिगत पार्किंग के भीतर स्थित है और कंक्रीट संरचना पर आधारित है। 26 वर्ग मीटर का आकार एक मानक यात्री वाहन रखने के लिए पर्याप्त है। इसका उपयोग करना आसान है और इसे वाहनों की आवाजाही में कोई कठिनाई नहीं होगी। यह एक सरल उपयोगिता स्थान है लेकिन वाहन सुरक्षा के दृष्टिकोण से कार्यात्मक गुणवत्ता प्रदान करता है।
मूल्य €12,000 (कर रहित) से शुरू होता है। इस कीमत में प्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स (ITP) शामिल नहीं है। 26 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह गैरेज क्षेत्र के आवासीय वास्तविक भवनों की तुलना में कम प्रारंभिक निवेश प्रदान करता है, जो उन निवासियों या निवेशकों के लिए एक तर्कसंगत विकल्प है जिन्हें पार्किंग की आवश्यकता है।
देहेसा दे कैंपोअमोर मुर्सिया क्षेत्र की सीमा के पास अलीकांते प्रांत के दक्षिण में एक भूमध्यसागरीय तटीय गांव है। इसकी ऊंचाई लगभग 28 मीटर है और इसमें हल्की ढलान है। इस क्षेत्र में वर्ष भर हल्का जलवायु बना रहता है, वार्षिक औसत तापमान लगभग 19 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,800 घंटे से अधिक की धूप होती है। पांच महीने तक समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक गर्म रहता है, जो जल खेलों के लिए उपयुक्त बनाता है। आस-पास रियल क्लब दे गोल्फ कैंपोअमोर और विलामार्टिन जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास ही 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट हैं। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और रिजॉर्ट सुविधाओं से बना है, जो गर्मियों के दौरान पर्यटकों से भरा होता है लेकिन एक स्वास्थ्य लाभ के रूप में भी कार्य करता है।
प्रॉपर्टी विक्टोरिया प्लाया आवासीय परिसर में स्थित है, जिसके आस-पास रेस्तरां और कैफे बिखरे हुए हैं। सुपरमार्केट लगभग 1.1 किमी और फार्मेसी लगभग 1.3 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। चिकित्सा सुविधाएं 13 किमी दूर हैं। मरीना और खेल केंद्र भी निकट हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
नक्शा भूमध्यसागर के किनारे देहेसा दे कैंपोअमोर के स्थान को दर्शाता है। तटीय रेखा के साथ फैले आवासीय क्षेत्र और आसपास के गोल्फ कोर्स की व्यवस्था को देखा जा सकता है।
देहेसा दे कैंपोअमोर कोस्टा ब्लांका (सफेद तट) के दक्षिणी भाग में स्थित ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह अलीकांते प्रांत के दक्षिण में स्थित है और मुर्सिया क्षेत्र की सीमा के करीब है, इसलिए यह दोनों क्षेत्रों के प्रभाव को महसूस करता है। कोस्टा ब्लांका में यह एक शांत रिजॉर्ट क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो बड़े शहरों की शोर से दूर है लेकिन आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच बनाए रखता है।
कैंपोअमोर बीच की दूरी सीधी रेखा में लगभग 500 मीटर है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब दे गोल्फ लास रामब्लास डे ओरिहुएला लगभग 3.0 किमी और रियल क्लब दे गोल्फ कैंपोअमोर लगभग 4.1 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 46 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कार सुविधाजनक है, लेकिन आस-पास की यात्रा के लिए पैदल चलना भी संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, साल भर हल्का रहता है। धूप के घंटे बहुत अधिक होते हैं, वार्षिक लगभग 3,846 घंटे सूर्य प्रकाश मिलता है। पांच महीने तक समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा हो जाता है। आसपास का भूभाग धीरे-धीरे ढलान वाला है और समुद्र की हवा का आनंद मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor' है जो लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। ये उच्च जल गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो सनबाथिंग और समुद्री खेलों के लिए उपयुक्त हैं। इसके अलावा, कुछ किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर तीन मुख्य गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल और मनोरंजन के विकल्पों को समृद्ध बनाते हैं। पास के मरीना में नौका विहार गतिविधियां भी सक्रिय हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
देहेसा दे कैंपोअमोर कोस्टा ब्लांका (सफेद तट) के दक्षिणी भाग में स्थित ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह अलीकांते प्रांत के दक्षिण में स्थित है और मुर्सिया क्षेत्र की सीमा के करीब है, इसलिए यह दोनों क्षेत्रों के प्रभाव को महसूस करता है। कोस्टा ब्लांका में यह एक शांत रिजॉर्ट क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो बड़े शहरों की शोर से दूर है लेकिन आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच बनाए रखता है।
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.3°C | 26 mm |
| जून | 23.3°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 30 mm |
मध्यम
Ref: VL255077
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त प्रॉपर्टी खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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