Denne enheten ligger i boligkomplekset Victoria Playa i Dehesa de Campoamor i regionen Orihuela Costa. Eiendommen tilbyr et takovertrøkt areal på 26 m² beliggende i kompleksets underjordiske parkeringsanlegg. Bygningen er klassifisert som "Gereed" (ferdig), noe som betyr at enheten er umiddelbart tilgjengelig uten ventetid for byggearbeid. Denne løsningen oppfyller det praktiske behovet for en sikker parkeringsplass i et etablert boligområde nær kysten.
Ved sammenligning av denne garasjen i Alicante med luksusvillaer i andre områder som Benissa eller Altea (med priser fra 4 millioner euro), blir forskjellen i markedssegment tydelig. Mens villaene i de sammenlignbare prosjektene tilbyr boarealer av høy kvalitet og privat tomt, er denne eiendommen rent funksjonell og overkommelig. I Dehesa de Campoamor er markedet fokusert på fritidsboliger og andre hjem, hvor tilstedeværelsen av en reservert parkeringsplass legger umiddelbar praktisk verdi. I motsetning til eksklusive områder som Altea, hvor utgiften ofte er for status og panoramautsikt, er investeringen her rettet mot å løse et logistisk problem (parkering) i et område med høy tetthet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Dehesa de Campoamor, en kystby i provinsen Alicante. Beliggenheten er definert av nærheten til havet, med nærmeste strand ca. 464 meter unna i fugleflukt. Området betjenes av flere strender som Playa Barranco Rubio og Playa de Campoamor - La Glea. Det boligmessige samfunnet inkluderer grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apotek på kort avstand, noe som integrerer parkeringsfunksjonen med en bolig eller daglig bruk.
Et areal på 26 m² i det underjordiske parkeringsanlegget oppfyller behovet for beskyttelse av kjøretøy og lagring. I et område med høy turist- og boligtetthet som Costa Blanca, er en fast parkeringsplass en løsning på problemer med parkering, spesielt i sommermånedene. Det lukkede rommet beskytter mot direkte sol, som kan nå høye temperaturer, og mot saltluften typisk for det marine miljøet, noe som bevarer kjøretøyets stand.
Siden byggstatus er angitt som "Gereed" (ferdig), er det ingen utviklingsplaner eller fremtidige byggetrinninger å vente på. Enheten er en del av et allerede bebodd kompleks med testede infrastrukturer og tjenester. Kjøpet innebærer en umiddelbar overføring av eiendomsretten uten risikoen forbundet med prosjekter i oppstartsfasen eller ufullstendig byggearbeid.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen er klassifisert som en garasje og ikke som en beboelig bolig. Det er ingen soverom, bad eller kjøkken. Rommet er ikke egnet for permanente boligformål eller som selvstendig bolig. Kvadratmeteren er begrenset til 26 m², så ekstra lagringsplass utover kjøretøyet er begrenset. Kjøpet inkluderer ikke overføringsskatter (ITP), som må beregnes separat.
Denne plassen er egnet for de som allerede eier en bolig i Victoria Playa-komplekset og trenger en reservert parkeringsplass. Det er en konkret løsning for beboere som har opplevd vanskeligheter med å finne parkering på gaten eller som ønsker å unngå risikoen for skader forårsaket av vær eller hærverk. Det passer også investorer som ønsker å øke verdien på en boligeiendom i samme bygning ved å tilby en komplett pakke med parkering. Det er mindre relevant for de uten kjøretøy eller for de som søker en eiendom som genererer aktiv leieinntekt, da en garasje har begrensninger med hensyn til utleie separat fra boligenheten.
Siden det er en underjordisk garasje i et ferdigstilt boligkompleks, er finishen standard og funksjonsorientert. Strukturene inkluderer betong- eller flisgulv som tåler slitasje og felles belysning. Det er ingen luksuriøs overflate; rommet er designet for å tåle mekanisk og miljømessig slitasje. Tilgangen lettes av asfalterte eller belagte ramper som forbinder gatenivået med kjelleretasjen. Sikkerheten garanteres av kompleksets tilgangskontroll og den lukkede garasjeporten.
Startprisen for denne eiendommen er 12 000 €. Dette er et grunnbeløp for ervervelse av eiendomsretten til parkeringsplassen. Det er viktig å merke seg at til denne prisen kommer overføringsskatter (ITP) og notargebyrer, som varierer avhengig av kjøpers situasjon og gjeldende lovgivning i regionen Valencia. Den faste prisen inkluderer ikke eksplisitt andre eiendomsmegler-tjenester.
Hovedformålet med dette rommet er rent funksjonelt og knyttet til mobilitet og beskyttelse. Å ankomme til komplekset og kjøre ned i det underjordiske parkeringsanlegget gir direkte og sikker tilgang til ens bolig uten å måtte lete etter parkering utendørs, noe som kan være vanskelig i badestedene i høysesongen. For de som bor her hele året, betyr det et trygt sted å parkere bilen om natten. For de som bruker det som fritidsbolig, sikrer det at kjøretøyet er klart til bruk og i god stand ved ankomst for ferien. Nærheten til fasiliteter som supermarkedet på 1,1 km gjør det enkelt å gjøre raske ærend og returnere uten trafikk- eller parkeringsproblemer.
Å bo i Dehesa de Campoamor med en privat parkeringsplass forenkler mobiliteten betydelig. Avstanden på 1,3 km til apoteket og 1,1 km til supermarkedet gjør raske turer med bil svært praktiske. Når det gjelder fritid, er strender som Playa Barranco Rubio tilgjengelig på noen minutter, noe som gjør det enkelt å transportere parasoller og utstyr uten besvær. Tilstedeværelsen av tre golfbaner i nærheten, som Real Club de Golf Campoamor 4,1 km unna, gjør bilen nesten nødvendig for transport av golfutstyr, som er et nøkkelaspekt ved livsstilen i området.
Kartet viser den strategiske plasseringen av Victoria Playa-komplekset i forhold til kystlinjen og de større veiene. Det bemerkes hvordan strender ligger innenfor mindre enn 600 meter og golfbaner er spredt i det umiddelbare innlandet. Daglige fasiliteter er distribuert langs hovedkystveien og er lett tilgjengelig med bil.
Dehesa de Campoamor ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom utviklede turiststeder og mer rolige boligområder. Garasjen ligger i et konsolidert område, ikke i en ny utvidelse, noe som sikrer at det omkringliggende miljøet allerede er modent med etablert vegetasjon og fungerende infrastruktur, i motsetning til aktive byggeplasser som kan finnes i andre utviklingsområder på Costa Blanca.
Bilen er hovedmiddelet for effektive transporter til fasiliteter. Flyplassen Alicante-Elche ligger ca. 46 km unna i fugleflukt, men kjøreavstanden er lengre, noe som gjør bilen nødvendig for flyplasstransporter. Strender kan nås til fots (ca. 5-6 minutters gange), men bruk av bil kan foretrekkes ved tyngre last eller ved intens varme. Området betjenes av 8 kollektivtransportlinjer med 50 stopp i nærheten, men for å nå golfbaner og spesifikke kjøpesentre er bilen det mest logiske valget.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er middelhavsklima med over 3 846 soltimer per år. Å eie en takovertrøkt parkeringsplass er en betydelig fordel for å beskytte kjøretøyet mot langvarig soleksponering, som kan skade karosseriet og overopphete kupéen. Området ligger 28 meter over havet med en helning mot havet på 5,6 %. Nærheten til kysten modererer sommertemperaturene sammenlignet med innlandet, men garasjen tilbyr likevel et kjøligere miljø for kjøretøyet sammenlignet med utendørs parkering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene inkluderer Playa Barranco Rubio og Playa de Campoamor - La Glea, begge tilgjengelige til fots på under 10 minutter. Denne garasjen fungerer som en logistisk base for å nyte marine aktiviteter; man kan etterlate strandutstyr i bilen eller rommet (hvis tillatt) og gå frem og tilbake for måltider eller hvile. For sportsentusiaster er det tre golfbaner innen 4,3 km, noe som krever transportmidler for utstyret. Det er også sportsentre som Montepiedra 200 meter unna.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom utviklede turiststeder og mer rolige boligområder. Garasjen ligger i et konsolidert område, ikke i en ny utvidelse, noe som sikrer at det omkringliggende miljøet allerede er modent med etablert vegetasjon og fungerende infrastruktur, i motsetning til aktive byggeplasser som kan finnes i andre utviklingsområder på Costa Blanca.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL255077
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
