Denna enhet ligger i bostadsområdet Victoria Playa i Dehesa de Campoamor i regionen Orihuela Costa. Fastigheten erbjuder en täckt yta på 26 m² belägen i komplexets underjordiska parkeringsgarage. Byggnaden är klassificerad som "Gereed" (färdig), vilket innebär att enheten är omedelbart tillgänglig utan väntetid för byggande. Denna lösning uppfyller det praktiska behovet av en säker parkering i ett etablerat bostadsområde nära kusten.
Vid jämförelse av denna garage i Alicante med lyxvillor i andra områden som Benissa eller Altea (med priser från 4 miljoner euro) blir skillnaden i marknadssegment tydlig. Medan villorna i de jämförbara projekten erbjuder boendeytor av hög kvalitet och privat tomt, är denna fastighet rent funktionell och överkomlig. I Dehesa de Campoamor är marknaden fokuserad på fritidsboenden och andra hem, där närvaron av en reserverad parkeringsplats lägger till omedelbart praktiskt värde. Till skillnad från exklusiva områden som Altea, där utgiften ofta handlar om status och panoramautsikt, är investeringen här riktad mot att lösa ett logistiskt problem (parkering) i ett område med hög täthet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Dehesa de Campoamor, en kuststad i provinsen Alicante. Läget definieras av närheten till havet, med den närmaste stranden cirka 464 meter bort i fågelväg. Området betjänas av flera stränder som Playa Barranco Rubio och Playa de Campoamor - La Glea. Det bostadsnära sammanhanget inkluderar grundläggande bekvämligheter som stormarknader och apotek på kort avstånd, vilket integrerar parkeringsfunktionen med en bostad eller dagligt bruk.
En yta på 26 m² i det underjordiska garaget uppfyller behovet av skydd for fordon och förvaring. I ett område med hög turist- och bostadstäthet som Costa Blanca är en fast parkeringsplats en lösning på problem med parkering, särskilt under sommarmånaderna. Det slutna utrymmet skyddar mot direkt sol, som kan nå höga temperaturer, och mot det salta havsluften som är typisk för den marina miljön, vilket bevarar fordonets skick.
Eftersom byggstatus anges som "Gereed" (färdig) finns det inga utvecklingsplaner eller framtida byggfaser att vänta på. Enheten är en del av ett redan bebott komplex med testad infrastruktur och tjänster. Köpet innebär en omedelbar överföring av äganderätten utan de risker som är förknippade med projekt i uppstartsfasen ofullständig byggande.
Det är viktigt att notera att denna fastighet är klassificerad som ett garage och inte som en beboelig bostad. Det finns inga sovrum, badrum eller kök. Utrymmet är inte lämpligt för permanenta bostadsändamål eller som självständigt boende. Ytan är begränsad till 26 m², så extra förvaringsutrymme utöver fordonet är begränsat. Köpet inkluderar inte överföringsskatter (ITP), som måste beräknas separat.
Denna plats är lämplig för de som redan äger en bostad i Victoria Playa-komplexet och behöver en reserverad parkeringsplats. Det är en konkret lösning för boende som har upplevt svårigheter att hitta parkering på gatan eller som vill undvika risken för skador orsakade av väder eller vandalisering. Det passar också investerare som vill öka värdet på en bostadsfastighet i samma byggnad genom att erbjuda ett komplett paket med parkering. Det är mindre relevant för de utan fordon eller för de som söker en fastighet som genererar aktiv hyresintäkt, då ett garage har begränsningar när det gäller uthyrning separat från bostadsenheten.
Eftersom det är en underjordisk garage i ett färdigt bostadskomplex är finishen standard och funktionsorienterad. Strukturerna inkluderar betong- eller plattangolv som motstår slitage och gemensam belysning. Det finns ingen lyxig finish; rummet är designat för att stå emot mekaniskt och miljömässigt slitage. Tillgången underlättas av asfalterade eller belagda ramper som förbinder gatunivån med källarvåningen. Säkerheten garanteras av komplexets accesskontroll och den slutna garagedörren.
Startpriset för denna fastighet är 12.000 €. Detta är ett grundbelopp för förvärv av äganderätten till parkeringsplatsen. Det är viktigt att notera att till detta pris läggs överföringsskatter (ITP) och notariekostnader, som varierar beroende på köparens situation och gällande lagstiftning i regionen Valencia. Det fasta priset inkluderar inte uttryckligen andra fastighetsmäklartjänster.
Huvudsyftet med detta utrymme är rent funktionellt och kopplat till mobilitet och skydd. Att anlända till komplexet och köra ner i det underjordiska garaget ger direkt och säker tillgång till ens bostad utan att behöva leta efter parkering utomhus, vilket kan vara svårt i badorterna under högsäsong. För de som bor här hela året betyder det en säker plats att parkera bilen på natten. För de som använder det som fritidshus säkerställer det att fordonet är redo för bruk och i gott skick vid ankomst för semestern. Närheten till bekvämligheter som stormarknaden på 1,1 km gör det enkelt att göra snabba ärenden och återvända utan trafik- eller parkeringsproblem.
Att bo i Dehesa de Campoamor med en privat parkeringsplats förenklar mobiliteten avsevärt. Avståndet på 1,3 km till apoteket och 1,1 km till stormarknaden gör snabba resor med bil mycket praktiska. När det gäller fritid är stränder som Playa Barranco Rubio tillgängliga inom några minuter, vilket gör det lätt att transportera parasoller och utrustning utan besvär. Närvaron av tre golfbanor i närheten, som Real Club de Golf Campoamor 4,1 km bort, gör bilen nästan nödvändig för transport av golfutrustning, vilket är en nyckelaspekt av livsstilen i området.
Kartan visar det strategiska läget för Victoria Playa-komplexet i förhållande till kustlinjen och de större vägarna. Det noteras hur stränder ligger inom mindre än 600 meter och golfbanor är utspridda i det omedelbara inlandet. Dagliga bekvämligheter är distribuerade längs huvudkustvägen och är lättillgängliga med bil.
Dehesa de Campoamor ligger i den södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Denna position erbjuder en balans mellan utvecklade turistorter och mer lugna bostadsområden. Garagen ligger i ett konsoliderat område, inte i en ny expansion, vilket säkerställer att den omgivande miljön redan är mogen med etablerad växtlighet och fungerande infrastruktur, till skillnad från aktiva byggen som kan finnas i andra utvecklingsområden på Costa Blanca.
Bilen är det primära medlet för effektiva transporter till faciliteter. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ca 46 km bort i fågelväg, men körsträckan är längre, vilket gör bilen nödvändig för flygplatstransporter. Stränder kan nås till fots (ca 5-6 minuters promenad), men användning av bil kan föredras vid tyngre last eller vid intensiv värme. Området betjänas av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, men för att nå golfbanor och specifika köpcentrar är bilen det mest logiska valet.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området är medelhavsklimat med över 3 846 soltimmar per år. Att äga en täckt parkeringsplats är en betydande fördel för att skydda fordonet från långvarig solexponering, som kan skada karossen och överheta kupén. Området ligger 28 meter över havsnivån med en sluttning mot havet på 5,6 %. Närheten till kusten modererar sommartemperaturerna jämfört med inlandet, men garaget erbjuder ändå en svalare miljö fordonet jämfört med utomhusparkering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna inkluderar Playa Barranco Rubio och Playa de Campoamor - La Glea, båda tillgängliga till fots på under 10 minuter. Detta garage fungerar som en logistisk bas för att njuta av marina aktiviteter; man kan lämna strandutrustning i bilen eller utrymmet (om tillåtet) och gå fram och tillbaka för måltider eller vila. För sportsentusiaster finns det tre golfbanor inom 4,3 km, vilket kräver transportmedel för utrustningen. Det finns också sportcenter som Montepiedra 200 meter bort.
Källa: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ligger i den södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Denna position erbjuder en balans mellan utvecklade turistorter och mer lugna bostadsområden. Garagen ligger i ett konsoliderat område, inte i en ny expansion, vilket säkerställer att den omgivande miljön redan är mogen med etablerad växtlighet och fungerande infrastruktur, till skillnad från aktiva byggen som kan finnas i andra utvecklingsområden på Costa Blanca.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Måttligt
Ref: VL255077
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
