Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Dehesa de Campoamor aan de Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke woonervaring direct aan de kust. Met zeven slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 512 m² woonoppervlak op een perceel van 745 m², combineert dit object de authenticiteit van een woning uit 1970 met de voordelen van een directe kustligging. De ligging in een rustige omgeving nabij dagelijkse voorzieningen en diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar zowel rust als activiteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet een bevoorrechte positie in Dehesa de Campoamor, een kustplaats in de provincie Alicante. De directe nabijheid van stranden zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (op 464 meter) en Playa de Campoamor - La Glea (op 560 meter) benadrukt de maritieme ligging. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op circa 1.1 tot 1.3 km afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met zeven slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 512 m² is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven of voor het creëren van diverse leefruimtes. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf met eigen entree biedt flexibiliteit voor verhuurdoeleinden of voor inwonende familieleden, wat aansluit bij diverse woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid en dateert uit 1970, wat zorgt voor een gevestigde structuur en een karakteristieke uitstraling. Hoewel het geen nieuwbouwwoning betreft, biedt de bestaande bouw een solide basis die direct bewoond kan worden na de voltooiing. Dit project vertegenwoordigt een bestaande constructie die klaar is voor nieuwe bewoners.
Deze woning biedt geen nieuwe bouwgaranties en de energielabels zijn niet van toepassing op deze constructie uit 1970. De locatie vereist mogelijk een auto voor optimaal gemak, aangezien niet alle voorzieningen op loopafstand liggen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en nabijheid tot de kust. Het grote aantal slaapkamers (zeven) en badkamers (vier) maakt het een ideale keuze voor een uitgebreide familie die samen wil wonen, of voor iemand die een tweede woning zoekt die gemakkelijk plaats biedt aan veel gasten. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf met eigen entree versterkt deze mogelijkheid, wat ook aantrekkelijk kan zijn voor verhuurdoeleinden. Liefhebbers van watersport en strandleven zullen de korte afstand tot de stranden waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km. De woning kan passen bij iemand die een project zoekt om te renoveren naar eigen smaak, gezien de bouwdatum uit 1970. Mensen die een rustige woonomgeving zoeken, maar toch dicht bij voorzieningen willen zijn, vinden hier een goede balans.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970, toont de afwerkingsstijl van die periode, met marmeren vloeren zoals vermeld in de bestaande beschrijving, die een klassieke uitstraling geven. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming op olie, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De volledig uitgeruste keuken leidt naar een overdekt terras met barbecue, wat duidt op een focus op buitenleven. Hoewel specifieke details over materialen van badkamers, deuren, ramen of isolatie niet expliciet worden vermeld, suggereren de kenmerken zoals 'plentiful storage space' en de overdekte terrassen een functionele en comfortabele constructie. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, wat een directe instap mogelijk maakt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor bedraagt €1.350.000. Dit is een eenmalig aanbod voor deze specifieke woning met 7 slaapkamers en 4 badkamers. Gezien de bouwstatus 'Gereed' en de opleveringsdatum uit 1970, betreft dit een bestaand object dat direct beschikbaar is. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of beschikbare eenheden, aangezien het een individuele villa betreft. De transactie betreft de aankoop van het gehele pand met het bijbehorende perceel van 745 m².
Dehesa de Campoamor, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, biedt een residentiële omgeving met een sterke connectie tot de kust. De villa bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van het strand en diverse lokale voorzieningen. Met 45 restaurants, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, is er een breed aanbod voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan een kilometer, bepaalt het karakter van het dagelijks leven. De ligging op 28 meter boven zeeniveau biedt bovendien aangename uitzichten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een mild klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Dit alles schetst een beeld van een plek waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met de zee en lokale voorzieningen binnen handbereik.
Dehesa de Campoamor, onderdeel van de Orihuela Costa, biedt een levensritme dat sterk beïnvloed wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De villa ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van stranden zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) en Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Dagelijkse voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd; een supermarkt en apotheek zijn binnen 1.1 km bereikbaar, en er zijn 45 restaurants binnen een straal van 2 km. De grotere steden Murcia en Cartagena liggen op ongeveer 35-39 km afstand, wat dagtochten mogelijk maakt. Met 3846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het buitenleven hier prominent. De rustige ligging, gecombineerd met de toegang tot recreatieve en sociale faciliteiten, definieert het dagelijks leven in deze kustregio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Dehesa de Campoamor, een kustgebied in de provincie Alicante. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee aan, met stranden zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en Playa de Campoamor - La Glea binnen handbereik. De kaart visualiseert tevens de ligging ten opzichte van golfbanen en lokale voorzieningen, wat de residentiële en recreatieve context van de omgeving onderstreept.
Dehesa de Campoamor bevindt zich in de Orihuela Costa, in het zuiden van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Deze positie plaatst het in een strategisch deel van de Costa Blanca. De grotere steden Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) liggen binnen een redelijke rijafstand, wat culturele en stedelijke uitstapjes mogelijk maakt. De regio Alicante staat bekend om zijn kustlijn, stranden en golfresorts. Dehesa de Campoamor zelf positioneert zich als een kustplaats die profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa Blanca, met een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve faciliteiten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van kustfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligt op slechts 464 meter afstand, met Playa de Campoamor - La Glea op 560 meter. Voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal zijn binnen 1.1 tot 1.2 km te vinden. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, ligt op circa 46 km (hemelsbreed). De nabijheid van vijf golfbanen, waaronder Las Ramblas de Orihuela op 3.0 km, is een belangrijk pluspunt voor golfers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert enige mate van openbaar vervoer beschikbaarheid, al wordt een auto wel als handig beschouwd voor algemeen gebruik. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C per jaar en ongeveer 3846 zonuren, wat resulteert in lange, zonnige periodes. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.6% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt zonder extreem steil terrein. Het gebied profiteert van de kustligging, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het jaar, met milde winters en warme, droge zomers. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de kustlijn en de nabijheid van groene zones zoals golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Dehesa de Campoamor biedt directe toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) en Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Playa de Aguamarina ligt op 1.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er vijf golfbanen binnen een bereik van 5 km, waaronder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km). Diverse sportcentra en zwembaden, zoals Sport Center Montepiedra (0.2 km) en Swimming Pool La Caleta (1.4 km), zijn ook aanwezig. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), voegt een extra recreatieve dimensie toe aan de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor bevindt zich in de Orihuela Costa, in het zuiden van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Deze positie plaatst het in een strategisch deel van de Costa Blanca. De grotere steden Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) liggen binnen een redelijke rijafstand, wat culturele en stedelijke uitstapjes mogelijk maakt. De regio Alicante staat bekend om zijn kustlijn, stranden en golfresorts. Dehesa de Campoamor zelf positioneert zich als een kustplaats die profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa Blanca, met een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve faciliteiten.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL126323
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor, waar deze villa gelegen is, biedt een unieke mix van kustgebonden leven en voorzieningen. Vergeleken met AMAY DELUXE (vanaf €995.000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000), beide ook in Dehesa de Campoamor, positioneert deze villa zich qua prijs (€1.350.000) aan de hogere kant, wat mogelijk verklaard wordt door de omvang (7 slaapkamers) en directe kustnabijheid. De villa onderscheidt zich van appartementencomplexen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), die een ander type woning en schaal vertegenwoordigen. De ligging in Dehesa de Campoamor zelf is een belangrijk verkoopargument; het gebied staat bekend om zijn stranden, golfbanen en relatieve rust, vergeleken met meer stedelijke gebieden langs de Costa Blanca. De afstand tot grotere steden als Murcia en Cartagena (circa 35-39 km) biedt een balans tussen afzondering en stedelijke toegang. De specifieke kenmerken van deze villa, zoals het grote aantal slaapkamers en de ouderdom (1970), plaatsen het in een nichemarkt die zich richt op kopers die ruimte en karakter waarderen boven moderne nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN