Deze vrijstaande villa, gelegen in Dehesa de Campoamor, Alicante, biedt een ruime leefomgeving met 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 512 m² woonoppervlak op een perceel van 745 m². Het pand, voltooid in 1970, combineert een historische bouw met directe toegang tot de kustlijn en nabijgelegen voorzieningen. De villa is strategisch gepositioneerd voor zowel residentieel gebruik als potentieel verhuurrendement, met een prijs vanaf €1.350.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustgebied nabij Orihuela, in de provincie Alicante. De directe nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan een maritieme levensstijl. De ligging wordt gekenmerkt door een mix van rust en directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten.
Met 7 slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 512 m², is deze villa geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor gasten en diverse woonfuncties. De aanwezigheid van meerdere badkamers en een perceel van 745 m² bieden comfort en mogelijkheden voor buitenleven.
Het pand is reeds gebouwd, met een opleveringsdatum rond 1970. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De focus ligt op bestaande bouw met potentieel voor modernisering.
Dit betreft een bestaande villa, daterend uit 1970. Het pand biedt niet de nieuwste bouwtechnieken of energielabels die typisch zijn voor recent ontwikkelde projecten. De directe nabijheid van de kust kan implicaties hebben voor onderhoud en blootstelling aan weersinvloeden.
Ref: VL405755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie aan de Spaanse kust met aanzienlijke leefruimte en slaapkamers, wellicht voor een uitgebreid gezin, meerdere generaties onder één dak, of voor het ontvangen van veel gasten. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Las Ramblas (3.0 km) en Real Club de Campoamor (4.1 km), maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. De directe kustligging en nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina (1.1 km) spreekt liefhebbers van maritieme activiteiten aan. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor vakantieverhuur, gezien de ligging nabij toeristische attracties en voorzieningen, kan dit pand interessant zijn. De bestaande bouw uit 1970 biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren en aan te passen aan moderne woonwensen.
De villa, gebouwd rond 1970, kenmerkt zich door een solide constructie met een woonoppervlak van 512 m². De afwerking is indicatief voor de bouwperiode, met marmeren vloeren op de begane grond en een ingerichte keuken die toegang biedt tot een overdekt terras. Er is centrale verwarming op olie en airconditioning aanwezig. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer en een inloopkleedkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten van bijvoorbeeld raamkozijnen of dakinzetstukken niet gedetailleerd zijn, biedt de omvang en indeling van de villa een basis voor verdere personalisatie en modernisering.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor bedraagt €1.350.000. Gezien de omvang (512 m² woonoppervlak op 745 m² perceel) en de locatie aan de kust, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Het pand is gereed voor onmiddellijke bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan bouw of oplevering. De bestaande staat van de woning suggereert echter dat potentiële kopers rekening moeten houden met eventuele moderniseringskosten om de woning aan hedendaagse standaarden aan te passen.
Dehesa de Campoamor, gelegen in de zuidelijke provincie Alicante, biedt een kustervaring met een mix van residentiële rust en toegankelijke voorzieningen. Het dorp is onderdeel van de Orihuela Costa, nabij de grens met de Región de Murcia, wat resulteert in een toegang tot twee autonome gemeenschappen. De omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat een mediterraan leefklimaat garandeert. Met 45 restaurants, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) en Playa de Campoamor - La Glea (560 m), biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De woning zelf ligt op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau, met een bescheiden helling van 5.6% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De Dehesa de Campoamor is een residentieel dorp in de gemeente Orihuela, gelegen aan de zuidkust van de provincie Alicante. Dit gebied is bekend om zijn nabijheid tot de Middellandse Zee en biedt een levensritme dat gericht is op zowel rust als activiteit. Met 45 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is populair bij zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, wat zorgt voor een levendige sfeer, met name tijdens de warmere maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door de kustlijn, met diverse stranden en jachthavens in de directe omgeving. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar de kust dragen bij aan het uitzicht en de bereikbaarheid van de zee.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor, Alicante. De markering geeft de directe kustligging weer, met de nabijheid van stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea en Playa de Aguamarina. Ook de locatie ten opzichte van golfbanen en de toegang tot voorzieningen in de omgeving is zichtbaar.
Dehesa de Campoamor is een kustplaats in de zuidelijke provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. Het grenst aan de Región de Murcia, wat de strategische ligging benadrukt. De regio Alicante is onderdeel van de grotere Costa Blanca. De villa is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden als Murcia (35 km) en Cartagena (39 km), die bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes en uitgebreidere winkelvoorzieningen. De positionering binnen de Orihuela Costa biedt een balans tussen de levendigheid van de kustlijn en de nabijheid van voorzieningen, terwijl het ook toegang biedt tot de bredere infrastructuur van de Costa Blanca.
De villa ligt op 464 meter van Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en 560 meter van Playa de Campoamor - La Glea, met Playa de Aguamarina op 1.1 km afstand. Een supermarkt en een EV-laadpaal zijn bereikbaar binnen respectievelijk 1.1 km en 1.2 km. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 1.3 km. Grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) zijn per auto bereikbaar. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk op circa 46 km en 178 km hemelsbreed. Er is een OV-netwerk met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitgebreider gebruik praktisch is. Diverse golfbanen, waaronder Las Ramblas (3.0 km), bevinden zich op korte afstand.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Dehesa de Campoamor geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C per jaar en 3.846 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging aan de kust, op 28 meter hoogte, biedt een aangename omgeving met frisse zeelucht. De helling van 5.6% naar het strand is gematigd en bevordert de toegankelijkheid. De regio is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee tempert de temperaturen, wat leidt tot mildere winters en aangenamere zomers dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Dehesa de Campoamor biedt directe toegang tot diverse stranden: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) en Playa de Aguamarina (1.1 km). Deze stranden zijn ideaal voor diverse wateractiviteiten. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij, waaronder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) en Club de Golf Villamartín (4.3 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) faciliteren watersport en recreatie op zee. Er zijn tevens sportcentra en zwembaden, zoals Sport Center Montepiedra (0.2 km) en Swimming Pool La Caleta (1.4 km), beschikbaar voor sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is een kustplaats in de zuidelijke provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. Het grenst aan de Región de Murcia, wat de strategische ligging benadrukt. De regio Alicante is onderdeel van de grotere Costa Blanca. De villa is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden als Murcia (35 km) en Cartagena (39 km), die bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes en uitgebreidere winkelvoorzieningen. De positionering binnen de Orihuela Costa biedt een balans tussen de levendigheid van de kustlijn en de nabijheid van voorzieningen, terwijl het ook toegang biedt tot de bredere infrastructuur van de Costa Blanca.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
De vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor, met een prijs van €1.350.000, positioneert zich aan de hogere zijde van het prijssegment voor bestaande bouw in de regio Orihuela Costa. Vergelijkbare projecten zoals AMAY DELUXE (vanaf €995.000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000) bevinden zich eveneens in Dehesa de Campoamor en bieden doorgaans nieuwere ontwikkelingen met modernere faciliteiten, maar mogelijk minder woonoppervlak. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met prijzen vanaf €475.000, vertegenwoordigen appartementen die aanzienlijk lager geprijsd zijn, maar een ander type woning en minder privéruimte bieden. De specifieke villa valt op door het grote aantal slaapkamers (7) en de bestaande structuur, wat mogelijkheden biedt voor renovatie op maat. De ligging, direct aan de kust met een breed scala aan golfbanen en stranden in de nabijheid, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten die verder van de kustlijn of in minder gewilde gebieden liggen. De Orihuela Costa als geheel staat bekend om zijn hoogwaardige golfresorts en stranden, wat de vraag en daarmee de prijsstelling in dit segment ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN