נכס הממוקם בדניה, אליקנטה, במחיר של 381,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח בנייה כולל של 89 מ"ר ושטח מגרש של 128 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים משופץ, המציע נוחות מודרנית ושירותים משותפים, כולל גינות ובריכה. הפרויקט מחולק לשלושה שלבים וכולל מערכת שערים אוטומטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בדניה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. האזור ידוע בקסמו ההיסטורי ובקרבתו לנופים טבעיים, במיוחד לנופים של מסה מונטגו, המציעים לתושבים סביבה המשלבת חיי עיר עם רוגע טבעי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים הופכת אותו למתאים לחיי היומיום ולפעילויות פנאי. הפנים מעוצב באופן מודרני, מצויד במזגן, מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, ולמרות שהוא קרוב לחופים, עדיין יש מרחק נסיעה משמעותי ברכב לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה. בחלק מדירות הקרקע והקומה הראשונה אין מעלית. חלק מחניות עשויות לדרוש רכישה נפרדת.
Ref: VL035022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש מקום מגורים קבוע בעיר חוף שטופת שמש. אם אתם מעריכים קרבה לחוף (רק 1.3 ק"מ מ-Platja del Cagarritar) ונוחות של שירותים עירוניים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות במרחק הליכה), המקום הזה בשבילכם. מתחם המגורים אידיאלי למשפחות, זוגות או יחידים שמעריכים נוחות, שירותים משותפים (כמו הבריכה) וסביבה בטוחה. דירות מוכנות לאכלוס פירושן שתוכלו להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני מהר יותר. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, מכיוון שהוא משלב חלל מגורים נוח עם סביבה תוססת.
הדירות במתחם המגורים עברו שיפוץ מלא בסגנון מודרני ונוח. כל היחידות מצוידות במערכת מיזוג אוויר מרכזית (קר/חם), WiFi ומערכת אינטרקום וידאו. המטבחים מצוידים בארונות מודרניים, משטחי עבודה מפורצלן, כיריים אינדוקציה, קולט אדים, תנור חשמלי, מיקרוגל, מקרר וכיור נירוסטה. חדרי הרחצה כוללים כיור לבן המשולב ביחידת אמבטיה ומגש מקלחת משרף עם מחיצת זכוכית. הנגרות החיצונית היא מאלומיניום לבן, עם כנפיים צירים או הזזה, זיגוג כפול ותריסים. דלת הכניסה משוריינת, והדלתות הפנימיות בגימור לבן. רצפות אריחי קרמיקה בכל הדירות. המים החמים מסופקים על ידי דוד חשמלי. כל הדירות מוכנות לסיבים אופטיים. דירות עם מרפסת גג כוללות גם מקלחת ופרגולה.
המחיר ההתחלתי של נכס זה הוא 381,000 אירו. הפרויקט מציע מגוון פריסות, כולל דירות קרקע עם גינות פרטיות ודירות קומות עליונות עם מרפסות או מרפסות גג. דירות עם 2 חדרי שינה הן סטנדרטיות, אך חלק מהאפשרויות מציעות גם דירות עם חדר שינה אחד. המחירים משתנים בהתאם לקומה, לגודל ולנוכחות של גינה פרטית או מרפסת גג. הפרויקט מוכן לאכלוס. מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת פרטי תמחור וזמינות של יחידות ספציפיות, שכן המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
דניה היא עיר חוף היסטורית עם מורשת תרבותית עשירה, שהושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות. בעיר חיים כ-49,700 תושבים, אך בעונת התיירות הקיצית מספר זה מוכפל. שטח של 66.2 קמ"ר כולל אזורים עירוניים וטבעיים כאחד. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, 3,805 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים. 13% מהתושבים הם בעלי השכלה אקדמית, בעוד שההכנסה החציונית של משק בית במחוז היא 15,750 אירו. ישנם 154 מסעדות לקילומטר מרובע, 2 בתי ספר, 13 בתי מרקחת, 11 בנקים, 48 בתי קפה ו-16 מרפאות שיניים. האזור מציע 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המשקפים את האווירה התרבותית התוססת שלו. הנכס ממוקם בגובה של 12 מטר מעל פני הים, קרוב למסא מונטגו, ומספק סביבה שלווה.
דניה מתגאה בהיסטוריה ארוכה ובהשפעות תרבותיות מגוונות, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים. העיר, בשטח של 66.2 קמ"ר, ממוקמת בגובה 12 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,805 שעות שמש בשנה. אוכלוסיית העיר מונה כ-49,700 תושבים, והיא מוכפלת בעונת השיא התיירותית. האזור מציע שפע אפשרויות אוכל (154 מסעדות), כמו גם שפע של שירותי חינוך ובריאות (2 בתי ספר, 13 בתי מרקחת). ישנם גם 11 בנקים, 48 בתי קפה ו-16 מרפאות שיניים כדי לספק את הצרכים היומיומיים של התושבים. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לקהילה. הנכס ממוקם בנוחות בקרבת החוף ומסא מונטגו.
המפה מציגה את מיקום הנכס בדניה, עיר חוף במחוז אליקנטה. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בית חולים, מרכזי ספורט ומגרשי גולף. היא גם מציגה את קשרי התחבורה לשדות תעופה מרכזיים ותחנות רכבת, כמו גם את נוכחותו של מסא מונטגו.
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, נמצאת בלב קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. כבירת אזור מרינה אלטה, יש לה היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית המושפעת מתרבויות שונות. העיר, בשטח של 66.2 קמ"ר, מונה 47,261 תושבים (נכון לשנת 2025) ואוכלוסייתה מוכפלת בקיץ עקב תיירות. המיקום האסטרטגי של דניה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה, ומציע גישה נוחה לערים וחופים אחרים בקהילה ולנסיה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה לכל השירותים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 179 מטרים בלבד, בתי מרקחת 238 מטרים, ובית חולים 1.3 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ו-Platja de la Marineta Cassiana במרחק 1.6 ק"מ. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על הניידות. מגרשי גולף Gregal נמצאים במרחק 4.7 ק"מ ו-Llebeig 4.9 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Denia, נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (כ-1.5 שעות נסיעה) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-88 ק"מ (כ-1.5 שעות נסיעה), שדה התעופה מלאגה (AGP) רחוק יותר. ישנם 7 חופי דגל כחול באזור, כולל Platja del Cagarritar ו-Platja de la Marineta Cassiana.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, טמפרטורות קיץ ממוצעות המגיעות ל-27 מעלות צלזיוס ומינימום חורפי בסביבות 12 מעלות צלזיוס. עם 3,805 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 12 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הנכס מציע נופים של מסא מונטגו, המספקים סביבה טבעית ציורית. דניה משתרעת על שטח של 66.2 קמ"ר, ומציעה לתושבים אפשרויות נרחבות לחקר הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור דניה מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ), Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). חופים אלה מציעים לתושבים שפע של הזדמנויות להירגע ולעסוק בספורט ימי. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), המאפשרים מגוון פעילויות ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Gregal (4.7 ק"מ) או Llebeig (4.9 ק"מ) הסמוכים. מרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. תושבים יכולים להשתמש בבריכה Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4 ק"מ) וליהנות מהנופים מנקודות תצפית כמו Torre del Consell (0.6 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, נמצאת בלב קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. כבירת אזור מרינה אלטה, יש לה היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית המושפעת מתרבויות שונות. העיר, בשטח של 66.2 קמ"ר, מונה 47,261 תושבים (נכון לשנת 2025) ואוכלוסייתה מוכפלת בקיץ עקב תיירות. המיקום האסטרטגי של דניה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה, ומציע גישה נוחה לערים וחופים אחרים בקהילה ולנסיה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן בדניה מציע מגוון אפשרויות במחירים שונים. בהשוואה לנכס זה (381,000 אירו), RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA מתחיל ב-355,000 אירו, RESIDENTIAL VICTORIA IV ב-325,000 אירו, בעוד RESIDENCIAL VERNISSA מתחיל ב-395,000 אירו. טווח מחירים זה נופל לקטגוריה האמצעית של דירות בדניה. שטח המגורים של 89 מ"ר ושטח הקרקע של 128 מ"ר מציעים מרחב נוח, אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעדיפים קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. מה שמבדיל נכס זה מפרויקטים שכנים הוא הנוחות שלו בסביבה עירונית, הממוקם בקהילה משופצת ומבוססת. האזור ידוע בקסמו ההיסטורי, ביופיו הטבעי (כמו מסא מונטגו) ובפעילויותיו התרבותיות המגוונות, המבדילים אותו מאזורים מרוחקים יותר או תיירותיים בלבד. הכנסה ממוצעת נמוכה יותר (15,750 אירו) עשויה להצביע על כך שהאזור נגיש יותר לתושבים מקומיים, אך עם פריחת התיירות, ערך הנדל"ן באזור גדל בהתמדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
