Tento byt připravený k nastěhování nabízí jedinečnou příležitost získat residenci v Denii, živém pobřežním městě na španělské Costa Blanca. Nachází se v městském prostředí se základním vybavením v pěší dostupnosti a představuje praktickou základnu pro užívání středomořského životního stylu. Budova dokončená v roce 1970 prošla rekonstrukcí a nabízí funkční obytný prostor. S 2 ložnicemi a 1 koupelnou v rámci 53 m² obytné plochy je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení či rekreační útočiště. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu o rozloze 128 m², což zvyšuje její atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v Denii, v blízkosti každodenních potřeb. Jeho poloha v městské zástavbě znamená, že obchody, restaurace a služby jsou snadno dostupné pěšky, což přispívá k pohodlnému životu. Blízkost masivu Montgó poskytuje malebné kulisy a propojuje přírodní krásu s městským bydlením.
Tato nemovitost je určena těm, kteří hledají praktický a dostupný životní styl v dobře zavedené městské oblasti. Dispozice se 2 ložnicemi a 1 koupelnou v kombinaci s vlastní zahradou nabízí funkční obytný prostor. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což ocení kupující hledající přímočarý nákup. Poloha usnadňuje aktivní životní styl, řada zařízení je dostupná pěšky nebo na kole.
Jde o starší nemovitost, nikoliv o novostavbu. Budova byla dokončena v roce 1970 a od té doby rekonstruována. Přestože je připravena k nastěhování, což svědčí o okamžité dostupnosti, nepředstavuje nový stavební projekt s budoucími termíny předání. Rekonstrukční práce mají poskytnout moderní komfort ve zavedené struktuře.
Tento byt se nachází ve zavedené městské oblasti, což může znamenat méně soukromého zeleného prostoru ve srovnání s odlehlou vilou. Přestože byl rekonstruován, nejedná se o zcela novou stavbu, takže nemusí nabízet nejnovější architektonické trendy ani standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Pevná požadovaná cena znamená, že prostor pro vyjednávání o ceně neexistuje.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které oceňují městské bydlení se snadným přístupem k vybavenosti i pobřeží. Může sloužit jako hlavní bydlení pro ty, kdo se do oblasti stěhují, a nabízet praktický a propojený životní styl. Alternativně představuje atraktivní variantu rekreačního bydlení a poskytuje pohodlnou základnu pro objevování Denie a okolního regionu Costa Blanca. Stav připraveno k nastěhování osloví kupující hledající rychlou transakci a okamžité užívání nové nemovitosti. Pro investory nabízí pevná cena a zavedená lokalita předvídatelné aktivum v populární turistické destinaci s potenciálem výnosů z pronájmu.
Byt nabízí základní moderní komfort a byl rekonstruován s důrazem na praktické bydlení. Klimatizace s chlazením i topením je zajištěna potrubním systémem pro účinné vytápění a chlazení. Kuchyně jsou dobře vybaveny moderními horními a spodními skříňkami, porcelánovými pracovními deskami a vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, odsavače par, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a nerezového dřezu. Koupelny obsahují bílé umyvadlo zabudované do skříňky a sprchový žlab z pryskyřice se skleněným panelem. Venkovní tesařské prvky jsou z bílého hliníku s dvojitým zasklením a žaluziemi, což zajišťuje dobrou izolaci. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře mají čistě bílý povrch. Keramická dlažba je přítomna v celém bytě. Teplou vodu zajišťuje elektrický ohřívač a k dispozici je optické vlákno pro internet. Některé jednotky zahrnují střešní terasu se sprchou a pergolou.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevně stanovena na 275 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato cena konečnou prodejní cenu, bez indikace „cena od“. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a užívání. Tato pevná cenová struktura je u nemovitostí z druhé ruky typická a potenciálním kupujícím nabízí jasnou finanční orientaci. Hodnota je svázána s polohou, velikostí a současným stavem, což představuje přímočarou investiční příležitost na trhu nemovitostí v Denii.
Denia je město, které spojuje historický půvab s moderním vybavením. Poloha tohoto bytu vás umístí do srdce městské struktury, kde se každodenní život odehrává s pohodlím. Představte si rána zahájená krátkou procházkou do místní pekárny pro čerstvý chléb nebo odpolední návštěvu nedalekého supermarketu. Hojnost restaurací a kaváren v pěší dostupnosti znamená, že stravování mimo domov nebo setkání s přáteli je bezstarostné. Pro ty, kteří si cení aktivity, zajišťuje blízkost sportovních center a rovinatý terén, že chůze a cyklistika se stanou hlavními způsoby dopravy. Přítomnost nemocnice a lékárny v okolí přidává vrstvu jistoty a praktičnosti. Večery lze trávit prožíváním místní atmosféry nebo odpočinkem ve vlastní zahradě, přičemž působivá silueta masivu Montgó tvoří stálou přírodní dominantu.
Denia nabízí dynamické městské prostředí v kombinaci s blízkostí přírodní krásy. Byt se nachází v pěší dostupnosti od mnoha služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 179 metrů, lékárny ve vzdálenosti 247 metrů a nabíjecích stanic pro elektromobily ve vzdálenosti 243 metrů. Tato koncentrace zařízení zajišťuje, že každodenní pochůzky jsou pohodlné a časově efektivní. Samotné město se může pochlubit více než 150 restauracemi a 48 kavárnami v okruhu 2 km, což uspokojí rozmanité kulinářské preference. Vzdělávací potřeby jsou rovněž pokryty se 2 školami v blízkosti. Městské prostředí je vyváženo přírodní přítomností masivu Montgó, který nabízí příležitosti pro turistiku a užívání si výhledů. Lokalita těží z 5 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zlepšuje mobilitu v Denii a propojuje ji s okolními oblastmi.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Denie podél Costa Blanca a ukazuje její městskou dostupnost a blízkost klíčového vybavení. Znázorněny jsou základní služby jako supermarkety a nemocnice spolu s rekreačními body jako pláže a sportovní centra. Mapa rovněž uvádí vzdálenosti k blízkým golfovým hřištím a významným dopravním uzlům a poskytuje geografický přehled o životním prostředí a jeho propojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Denia se nachází na severní části Costa Blanca, na půli cesty mezi významnými městy Alicante a Valencie. Tato strategická poloha nabízí rovnováhu mezi rušným regionálním centrem a uvolněnější atmosférou pobřežního městečka. Zatímco samotná Denia je významné hlavní město comarky s populací téměř 50 000 obyvatel, která se v létě zdvojnásobuje, zůstává dostupná z větších městských center. Alicante se svým mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi je přibližně 75 km daleko, zatímco Valencie, významné středomořské přístavní město, je vzdáleno asi 82 km. Tato pozice poskytuje obyvatelům výhody živého místního společenství a zároveň zajišťuje snadný přístup k širším regionálním i mezinárodním spojením.
Tento byt se nachází v Denii, městě s dobrou dopravní dostupností. Nejbližší pláže, jako je Platja del Cagarritar, jsou vzdušnou čarou přibližně 1,1 km daleko, další oblíbené možnosti jako Platja de la Marineta Cassiana jsou do 1,6 km. V dosahu je několik pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Gregal vzdálena pouhých 4,7 km. Centrum Denie je dostupné a větší města jako Alicante a Valencie jsou vzdálena přibližně 75 km a 82 km, což nabízí širší městské zázemí a přístup k mezinárodním letištím (letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou asi 84 km daleko). Veřejná doprava je dobře zastoupena 5 linkami obsluhujícími oblast a vlakové spoje jsou k dispozici ze stanice Denia (1,1 km daleko).
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,8 °C, měsíční průměry se pohybují od 12 °C do 27 °C. Koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Byt se nachází ve výšce 12 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému pobřežnímu podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 0,9 %, což usnadňuje přístup. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což je typické pro Costa Blanca a zlepšuje možnosti venkovního života po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Denie poskytuje přístup k několika vyhlášeným plážím. Platja del Cagarritar je vzdušnou čarou vzdálena jen 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Oblast se může pochlubit sedmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines a Marineta Cassiana, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zařízení. Pro rekreaci se v okruhu 2 km nachází četná sportovní centra, jako je Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Golfová hřiště jako Gregal jsou rovněž v blízkosti, přibližně 4,7 km daleko. Přístavy pro jachty jako Marina El Portet de Dénia (1,2 km) nabízejí příležitosti pro vodní sporty a plavbu lodí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL770760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty novostaveb typicky nacházejícími se dále podél Costa Blanca nabízí tento byt v Denii zřetelnou výhodu: okamžitou dostupnost a pevnou cenu. Projekty jako 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' v Urbanización El Raso začínají od 227 000 €, ale představují nákup nemovitosti ve výstavbě s budoucími termíny dokončení. Podobně projekty v Torrevieje, jako je 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', nabízejí vstupní ceny od 160 000 € a 169 000 €, ale nacházejí se v jiném městském kontextu. Tato nemovitost v Denii, ačkoli je starší data původní výstavby (1970), byla rekonstruována a poskytuje vlastní zahradu, což je prvek, který bývá v novějších menších bytových projektech méně častý nebo dražší. Její poloha v Denii, městě se silnou historickou přítomností a rozmanitým vybavením, nabízí jiný životní styl ve srovnání s více turisticky zaměřenými městy jako Torrevieja nebo rozvíjejícími se oblastmi jako El Raso.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG