Объект недвижимости расположен в городе Дения, провинция Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Это готовая квартира площадью 134 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, находящаяся на первом этаже здания с лифтом. Недвижимость прошла недавний ремонт с обновлением техники и отделки. Расстояние до ближайшего пляжа Platja del Cagarritar составляет 1,3 км. Ближайшие аэропорты, Аликанте-Эльче (84 км) и Валенсия (88 км). Население Дении составляет около 47 000 жителей, которые вдвое увеличиваются в летний период.
Дения отличается от более южных участков Коста-Бланки (Бенидорм, Торревьеха) меньшей плотностью высотной застройки и сохранением исторической городской структуры. По сравнению с Хавеа, расположенной к северу, Дения предлагает более развитую транспортную инфраструктуру, наличие железнодорожного сообщения и большего числа автобусных маршрутов. В рамках самого рынка Дении данный объект конкурирует с проектами Residencial L'Estanyó Vil.la Romana (от 355 000 евро), Residential Victoria IV (от 325 000 евро) и Residencial Vernissa (от 395 000 евро). Ценовой диапазон 340 000 евро помещает объект в средний сегмент. Отличием от новых жилых комплексов на окраинах является отсутствие общих удобств вроде бассейнов и садов, но при этом, непосредственная интеграция в городскую среду с полным набором услуг в пешей доступности. Для покупателей, сравнивающих Дению с более южными локациями, стоит учитывать, что расстояние до аэропортов Аликанте и Валенсии примерно одинаково, около 85 км, что несколько больше, чем у объектов рядом с Аликанте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральной части Дении на расстоянии 179 метров от супермаркета и 238 метров от аптеки. В радиусе двух километров расположено 154 ресторана, 13 аптек и 11 банков. Ближайшая станция электрички находится в 1,1 км. Перепад высот до моря составляет 0,9%, что означает ровный рельеф местности.
Площадь 134 м² распределена между тремя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной кухней и жилой зоной. Наличие балкона и частной террасы расширяет полезное пространство. Кондиционер обеспечивает климат-контроль. Подходит для постоянного проживания семьи или использования в качестве объекта для долгосрочной и краткосрочной аренды.
Объект не является новостройкой, статус строительства указан как «готовый». Квартира недавно отремонтирована в современном стиле с заменой бытовой техники. Окончательных сроков ожидания нет, так как объект готов к заселению. Данные об энергетической эффективности в источнике отсутствуют.
Проект не предполагает собственных фасадных бассейнов, садовых участков или подземного паркинга, это городская квартира в существующем здании. Расстояние до пляжа составляет более одного километра, что исключает вид на море из окон. Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии 4,4 км. Данные о наличии парковочного места или кладовой не предоставлены.
Этот объект соответствует ситуации, когда покупатель ищет готовое жильё без ожидания стройки и хочет жить в непосредственной близости к городской инфраструктуре. Подходит для семей, которым необходимы три отдельные спальни и полноценная кухня для постоянного приготовления пищи. Формат квартиры в центре города удобен для тех, кто не планирует ежедневно пользоваться автомобилем и предпочитает пешую доступность к услугам. Также объект может рассматриваться как инвестиция для сдачи в аренду, близость к порту, пляжам и ресторанам создаёт спрос в туристический сезон. Не соответствует ожиданиям покупателей, ищущих закрытые жилые комплексы с общими бассейнами и газонами, или тех, кому важен прямой вид на море из окон.
По данным описания, квартира прошла недавний ремонт в современном стиле. Кухня выполнена как отдельное помещение и полностью укомплектована бытовой техникой. Фотографии подтверждают современный стиль ванной комнаты с обновлённой сантехникой, спальни с встроенным шкафом, а также наличие балкона с бамбуковым оформлением стен. Наличие кондиционера указывает на установленную систему климат-контроля. Здание оборудовано лифтом. Точные данные о производителях материалов, типе напольных покрытий, марки сантехники и классе энергоэффективности в источнике не указаны, что требует уточнения при осмотре.
Начальная цена объекта составляет 340 000 евро. Для сравнения, аналогичные проекты в Дении предлагают цены от 325 000 евро (Residential Victoria IV) до 395 000 евро (Residencial Vernissa). Медианный доход в провинции Аликанте составляет 15 750 евро в год. Цена за квадратный метр в данном случае составляет примерно 2 537 евро, что соответствует центральным городским локациям Коста-Бланки.
Дения позиционируется как город с историческим наследием, расположенный между Аликанте и Валенсией. Повседневная жизнь в этой локации строится вокруг пешеходной доступности услуг: хлеб, свежая рыба, аптека и банковские услуги находятся в радиусе нескольких минут ходьбы от дома. Утренняя рутина может включать кофе в одном из 48 кафе в окрестностях, после чего, прогулку к порту или к смотровой площадке Torre del Consell в 600 метрах. Городская среда означает наличие шума, характерного для центров средиземноморских городов, особенно в летние месяцы, когда население удваивается. Зимой ритм замедляется: многие рестораны работают по сокращенному графику, а парковочные места на улицах освобождаются. Наличие пяти линий общественного транспорта и 50 остановок снижает зависимость от автомобиля для передвижения по городу, однако для поездок за пределы Дении транспорт необходим. Вечером центр оживляется, рестораны и бары заполняются до позднего времени, что является частью местной культуры.
Инфраструктура в радиусе двух километров включает 154 ресторана, 16 стоматологических клиник, 11 банков и 13 аптек. Три спортивных центра находятся в пределах 800 метров: Camp El Rodat (400 м), Poliesportiu Municipal (700 м) и Centro Deportivo Dénia (800 м). Три марины расположены на расстоянии 1,2, 1,8 км: Marina El Portet de Dénia, Real Club Náutico de Dénia и Marina de Dénia. Станция электрички Dénia находится в 1,1 км, что обеспечивает железнодорожное сообщение с соседними населёнными пунктами. Зарядная станция для электромобилей Repsol расположена в 200 метрах.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Дении вблизи порта и исторического центра. Визуально отмечены пешеходные расстояния до пляжей, марин, спортивных объектов и станций зарядки электромобилей. Масштаб позволяет оценить плотность городской застройки и расстояние до побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения расположена на Коста-Бланке примерно посередине между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Это административный центр комарки Марина-Альта. Город находится на расстоянии 95 км от Эльче. Такое положение обеспечивает доступ к двум крупным аэропортам и городским агломерациям без привязки к одной из них.
Ближайший пляж Platja del Cagarritar находится на расстоянии 1,3 км по прямой. Пляжи с голубым флагом, Marineta Cassiana (2,3 км) и Les Bovetes (3,7 км). Гольф-поля Gregal и Llebeig расположены на расстоянии 4,4, 4,6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, 84 км, аэропорт Валенсии, 88 км. Больница Denia находится в 1,3 км. Поездка до Аликанте на автомобиле занимает около часа, до Валенсии, аналогичное время.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения находится на высоте 12 метров над уровнем моря с ровным рельефом (уклон 0,9%). Среднегодовая температура составляет 18,8°C с сезонным диапазоном 12, 27°C. Историческое количество солнечных часов в году, 3 805. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды от 20°C и выше. Климат соответствует средиземноморскому типу с мягкой зимой и тёплым летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Дении находится семь пляжей с голубым флагом: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana и другие. Ближайший, Platja del Cagarritar на расстоянии 1,3 км. Гольф-инфраструктура представлена полями Gregal (4,4 км), Llebeig (4,6 км) и Club de Golf Jávea (11,5 км). Три спортивных центра в пешей доступности предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Бассейн Real Club Náutico находится в 1,4 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена на Коста-Бланке примерно посередине между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Это административный центр комарки Марина-Альта. Город находится на расстоянии 95 км от Эльче. Такое положение обеспечивает доступ к двум крупным аэропортам и городским агломерациям без привязки к одной из них.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL371101
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
