Cet appartement à Denia offre trois chambres et deux salles de bains sur 95 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage. La propriété dispose d'un espace de vie moderne, d'une cuisine ouverte et d'un accès aux espaces communs tels que la piscine et le jardin. Axé sur l'efficacité énergétique et le confort grâce à un système aérothermique, il est conçu pour une vie tout au long de l'année. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Dénia, une ville côtière historique sur la Costa Blanca, dans une zone urbaine bien desservie. Il se trouve à proximité de la plage et est entouré d'une multitude de services tels que des magasins, des restaurants et l'hôpital. La proximité des loisirs et la bonne connexion aux infrastructures caractérisent cet emplacement.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre un espace de vie moderne avec un accès direct à une terrasse et un jardin privé. Trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que des armoires encastrées et une cuisine ouverte répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La résidence dispose d'une piscine commune, d'un court de paddle-tennis et d'une aire de jeux.
La propriété fait partie d'un nouveau développement conçu pour le confort et l'efficacité énergétique. Elle est équipée d'un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation, assurant un confort élevé et une consommation d'énergie optimisée. L'achèvement et la livraison sont prévus pour une utilisation à court terme, avec des places de parking et des espaces de stockage complétant la fonctionnalité.
L'emplacement, bien que proche de la ville, est accessible aux plages et au centre-ville par des sentiers ou de courts trajets; il n'est pas directement en bord de mer. L'aéroport d'Alicante est plus éloigné que celui de Valence. Il n'y a pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un grand jardin au sens traditionnel, mais des installations communes sont proposées.
Ref: VL676965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une combinaison de confort urbain et de vie côtière. Il est adapté pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les écoles et l'hôpital attire ceux qui apprécient une infrastructure bien développée. La bonne accessibilité des plages et les installations communes comme la piscine et l'aire de jeux le rendent également attrayant pour les familles. Les acheteurs à long terme apprécieront l'efficacité énergétique grâce au système aérothermique et la proximité des installations sportives comme les terrains de golf et les centres sportifs. La localisation à Dénia, une ville au riche patrimoine historique et au tourisme dynamique, offre une qualité de vie diversifiée.
La propriété se caractérise par une construction moderne axée sur la qualité et l'efficacité énergétique. Elle est équipée d'un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort élevé avec une consommation d'énergie optimisée. Les espaces de vie sont lumineux, avec une cuisine moderne ouverte qui se fond dans le salon et la salle à manger. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Les fenêtres devraient répondre aux normes modernes d'isolation thermique et acoustique pour maximiser le confort. Les espaces communs de la résidence comprennent une piscine, des courts de paddle-tennis et une aire de jeux pour enfants, ajoutant à la valeur de la propriété. Des places de parking et des espaces de stockage font également partie de l'offre.
L'appartement est proposé à partir de 549 000 € et comprend trois chambres et deux salles de bains sur 95 m² de surface habitable. La propriété fait partie d'un nouveau développement résidentiel. La résidence offre différentes tailles et configurations d'appartements, qui peuvent varier en prix et en disponibilité. La fourchette de prix indiquée reflète l'offre de départ pour cette catégorie d'appartements. Des listes de prix détaillées et des plans sont disponibles sur demande pour identifier les options spécifiques et leurs coûts.
Dénia, ville historique de la Costa Blanca, offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières. Avec environ 49 700 habitants (2024), sa population double en été avec le tourisme. La propriété est située dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Cela inclut de courtes distances jusqu'aux supermarchés (179 m), pharmacies (238 m) et bornes de recharge pour voitures électriques (243 m). Les écoles et l'hôpital sont également à proximité (1,3 km). Le climat, avec une température moyenne de 12-27°C et 3 805 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. L'emplacement permet une vie urbaine active, combinée à la proximité de plusieurs plages, dont la Platja del Cagarritar (1,1 km) et la Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km).
Vivre dans cet appartement à Dénia signifie résider dans un environnement urbain bien desservi, tout en ayant accès à la côte. Avec un supermarché à seulement 179 mètres et une pharmacie à 238 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La proximité immédiate des loisirs tels que les centres sportifs (0,4 km) et les bonnes liaisons vers les plages comme la Platja del Cagarritar (1,1 km) façonnent le quotidien. La ville de Dénia elle-même, capitale de la Marina Alta, offre une histoire et une culture riches, visibles à travers des musées et des sites historiques comme la Torre del Consell (0,6 km). Les 5 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent la mobilité sans voiture.
Cet appartement est situé à Dénia, une ville côtière établie sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport. Dénia elle-même est une ville historique avec une atmosphère animée, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La localisation en zone urbaine offre un accès direct aux services et aux loisirs.
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Dénia sert de centre régional important. La ville fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Valencienne. Son emplacement sur la côte en fait une destination populaire pour les touristes et les résidents. La région est caractérisée par un mélange de centres urbains, de terres agricoles (notamment viticoles et d'agrumes) et de paysages côtiers impressionnants. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration des villes et régions environnantes.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. Les plages comme la Platja del Cagarritar sont à seulement 1,1 km, la Platja de la Marineta Cassiana est à 1,6 km. Le centre-ville de Dénia est facilement accessible, tout comme de nombreux restaurants (154 dans un rayon de 2 km) et magasins. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf comme Gregal sont à 4,7 km et plusieurs centres sportifs à proximité immédiate. La connexion aux transports publics est bien développée avec 5 lignes et 50 arrêts. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 88 km). Les principales routes sont bien accessibles, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C, allant d'hivers doux (12°C en moyenne) à des étés chauds (27°C en moyenne). Avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 0,9 % vers la plage) rendent la région accessible et agréable. La situation côtière assure une légère brise et contribue à la température moyenne agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Dénia offre un accès à plusieurs plages. La Platja del Cagarritar (1,1 km) et la Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sont les options les plus proches. La région compte au total sept plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Els Molins et Les Marines. Cela souligne la qualité de l'eau et l'infrastructure de service sur les tronçons côtiers. Pour les passionnés de golf, les terrains de golf Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à portée de main, tandis que le prestigieux Club de Golf Jávea est à environ 11 km. De nombreux centres sportifs, dont le Camp 'El Rodat' (0,4 km), ainsi que des installations portuaires offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Dénia sert de centre régional important. La ville fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Valencienne. Son emplacement sur la côte en fait une destination populaire pour les touristes et les résidents. La région est caractérisée par un mélange de centres urbains, de terres agricoles (notamment viticoles et d'agrumes) et de paysages côtiers impressionnants. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration des villes et régions environnantes.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Denia tels que RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (à partir de 675 000 €) et RESIDENCIAL VERNISSA (à partir de 395 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Il offre un nombre de chambres et une surface habitable similaires à TOSSAL GROSS, mais à un prix d'entrée inférieur. VERNISSA est nettement plus abordable, ce qui peut indiquer un niveau de finition ou des caractéristiques de localisation différents. Comparé aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui offrent également un emplacement urbain à proximité des commodités, ce projet semble cibler un marché similaire. Les caractéristiques spécifiques de ce projet, telles que l'accent mis sur l'efficacité énergétique avec l'aérothermie et les installations communes complètes, peuvent justifier un prix plus élevé que pour des offres plus basiques. La localisation à Dénia, une ville au riche patrimoine historique et au tourisme dynamique, offre un environnement plus établi et culturellement attrayant que certains nouveaux développements dans les zones environnantes.
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