Questo appartamento moderno si trova a Denia, Alicante, una città costiera storica sulla Costa Blanca. Situato in una zona urbana con facile accesso a numerosi servizi, l'immobile offre una combinazione di comfort abitativo e convenienza. La vicinanza al mare e la presenza di infrastrutture moderne lo rendono un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Denia, una località che bilancia la tranquillità di una città storica con la vivacità della Costa Blanca. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti ne sottolinea l'accessibilità quotidiana, integrandosi perfettamente in un contesto urbano dinamico.
Questo appartamento con quattro camere da letto e due bagni è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. La sua configurazione funzionale, con spazi ben definiti e finiture moderne, è adatta sia come residenza principale, sia come casa vacanza o opportunità di investimento immobiliare.
Realizzato nel 2023, questo edificio residenziale rappresenta una costruzione recente. La data di completamento indicativa del 2023 suggerisce una proprietà relativamente nuova, conforme agli standard costruttivi attuali, offrendo un'elevata efficienza energetica e un'estetica contemporanea.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze, bensì parziali. La vicinanza a strade e aree commerciali implica una certa esposizione al rumore urbano, tipica di un contesto cittadino vivace. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 84 km in linea d'aria.
Questo appartamento si rivolge a coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in una località costiera ben servita. È particolarmente adatto per famiglie o gruppi che necessitano di quattro camere da letto, offrendo spazio e comfort. La sua posizione in un'area urbana consolidata lo rende ideale per chi preferisce avere servizi essenziali, negozi, ristoranti e il mare a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile. Chi investe nel mercato immobiliare spagnolo potrebbe considerarlo una valida opzione per la locazione turistica, data la popolarità di Denia come destinazione estiva e la presenza di numerose infrastrutture ricreative e turistiche.
L'immobile presenta finiture di buon livello, con un'attenzione particolare ai dettagli e alla funzionalità. Gli interni includono mobili ed elettrodomestici, armadi a muro in tutte le camere da letto per ottimizzare lo spazio e soluzioni per il comfort climatico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento ad pompa di calore ad alta efficienza energetica, unito a un sistema di ventilazione meccanica, contribuisce a un ambiente interno salubre e confortevole. La presenza di un videocitofono assicura un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Le cucine sono completamente attrezzate, e i bagni sono moderni. La costruzione, completata nel 2023, implica l'adozione di materiali e tecniche costruttive attuali, mirando a prestazioni energetiche e durabilità nel tempo.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €428.000. Questa cifra si riferisce alla tipologia con quattro camere da letto e due bagni, offrendo una superficie abitativa di 108 m². La disponibilità è legata all'unità specifica offerta; è possibile che variazioni di prezzo o disponibilità si applichino ad altre unità, qualora presenti. La proprietà include un posto auto in garage sotterraneo e un ripostiglio, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta. Il prezzo netto non include eventuali costi aggiuntivi come imposte e spese notarili.
Denia, situata sulla Costa Blanca tra Alicante e Valencia, offre un contesto di vita ricco di storia e influenze culturali. Con una popolazione residente di circa 47.261 abitanti, che aumenta significativamente durante i mesi estivi grazie al turismo, la città mantiene un ritmo vivace ma gestibile. L'ambiente urbano circostante è caratterizzato da una densità di servizi notevole: oltre 150 ristoranti, numerosi caffè, banche, farmacie e centri sanitari facilmente raggiungibili. La presenza di scuole e centri sportivi completa l'offerta per una vita quotidiana completa. L'altitudine media di 12 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, favorendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. La vicinanza alle spiagge, molte delle quali premiate con la Bandiera Blu, invita a godere del litorale mediterraneo.
Vivere a Denia significa godere di un'autentica esperienza mediterranea. La città offre un mix equilibrato tra vita urbana e accesso alla natura costiera. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite nel territorio facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le aree circostanti. La vicinanza a supermercati (179 m), farmacie (238 m) e ospedali (1.3 km) garantisce la copertura delle necessità quotidiane. Le numerose opzioni ricreative, dai centri sportivi ai porti turistici, e la vibrante scena gastronomica con oltre 150 ristoranti, arricchiscono la vita dei residenti. La posizione a 12 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con ampi spazi verdi e la vicinanza a diverse spiagge, come Platja del Cagarritar a 1.3 km.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Denia, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione in un'area residenziale consolidata sottolinea l'integrazione con il tessuto urbano e la facilità di accesso alle comodità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Denia occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra le città di Alicante (75 km) e Valencia (82 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia a nord che a sud, facilitando l'esplorazione della regione. La vicinanza a centri urbani maggiori come Elche (95 km) offre ulteriori opzioni culturali e commerciali. La comarca della Marina Alta, di cui Denia è capoluogo, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che combina costa e entroterra collinare, creando un ambiente vario e attraente per residenti e visitatori.
La localizzazione dell'immobile offre eccellente accessibilità ai servizi. Le spiagge Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana si trovano rispettivamente a 1.1 km e 1.6 km, mentre altre spiagge come Platja de les Arenetes sono raggiungibili a 4.3 km. Supermercati, farmacie e centri medici sono a pochi passi, con distanze inferiori ai 1.5 km. Per gli appassionati di golf, i campi Gregal e Llebeig sono a circa 4.7-4.9 km, mentre il Club de Golf Jávea si trova a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 84 km in linea d'aria e quello di Valencia a circa 88 km, rendendo i collegamenti aerei internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Denia (1.1 km) e Gata (7.3 km) offrono opzioni di trasporto alternative.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.8°C e temperature che variano stagionalmente tra i 12°C e i 27°C. Le circa 3.805 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 12 metri sul livello del mare, con una pendenza molto leggera (0.9%) verso il mare, rende l'area accessibile e gradevole. La regione è inoltre caratterizzata da una notevole biodiversità, con aree naturali che offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, sebbene questo progetto sia inserito in un contesto prettamente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia vanta sette spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Platja del Cagarritar (1.3 km) e Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km), che offrono acque pulite e servizi di qualità. Oltre alle attività balneari, la zona è ricca di opportunità ricreative. I centri sportivi come Camp "El Rodat" (0.4 km) e Poliesportiu Municipal (0.7 km) sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, i campi Gregal e Llebeig distano meno di 5 km. Le marine, come Marina El Portet de Dénia (1.2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), offrono possibilità per sport acquatici e nautici, completando un'offerta diversificata per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra le città di Alicante (75 km) e Valencia (82 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia a nord che a sud, facilitando l'esplorazione della regione. La vicinanza a centri urbani maggiori come Elche (95 km) offre ulteriori opzioni culturali e commerciali. La comarca della Marina Alta, di cui Denia è capoluogo, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che combina costa e entroterra collinare, creando un ambiente vario e attraente per residenti e visitatori.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL020310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denia si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua offerta diversificata. Rispetto a zone più orientate al turismo di massa, Denia mantiene un carattere storico e culturale più marcato, con una popolazione residente significativa anche al di fuori della stagione estiva. In termini di prezzi, il progetto si posiziona in una fascia medio-alta, con un prezzo di partenza di €428.000 per un appartamento di 108 m². Progetti comparabili nella stessa area, come RESIDENTIAL VICTORIA IV (a partire da €449.000) e RESIDENCIAL VERNISSA (a partire da €395.000), offrono un range di prezzi simile, suggerendo una stabilità del mercato locale per immobili di questa tipologia e qualità. La vicinanza ai servizi e al mare è un fattore comune a molti sviluppi in questa zona, ma la specifica combinazione di urbanizzazione consolidata e facile accesso alle spiagge rende questa offerta particolarmente interessante per chi cerca praticità e uno stile di vita integrato nella comunità locale.
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