Ce projet d'appartements, situé à Dénia dans la province d'Alicante, propose des logements modernes à proximité immédiate de la plage. La résidence offre une conception contemporaine et des finitions soignées, répondant aux attentes d'un confort de vie actuel. Son emplacement stratégique combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec la proximité de la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie agréable sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique de Dénia, à une distance raisonnable des plages et des services essentiels. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel. La proximité du centre-ville et des zones commerciales constitue un atout majeur pour les résidents.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien équipé, avec un accent sur le confort et la praticité. La présence de quatre chambres offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace bureau. L'agencement intérieur vise à optimiser l'espace de vie quotidien.
Le complexe résidentiel, dont la construction est achevée, a été livré en 2023. Cette phase de construction récente garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. L'état de neuf procure un avantage immédiat aux acquéreurs, leur permettant d'emménager sans attendre de travaux supplémentaires.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis tous les appartements, bien que certaines unités puissent avoir une vue partielle. Il n'est pas non plus situé en première ligne de plage, mais à quelques minutes de marche. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et une activité locale permanente.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant un confort résidentiel dans un environnement urbain animé, à proximité de la mer. Il convient parfaitement aux familles qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, tels que les écoles et les services de santé, tout en profitant des plages. Les professionnels souhaitant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale combinant vie active et détente côtière y trouveront également leur compte. De plus, pour les investisseurs, la localisation dans une ville touristique comme Dénia, avec une demande locative potentielle pendant les mois d'été, représente une opportunité. Les 32 jours fériés locaux peuvent également attirer ceux qui cherchent à profiter de la vie espagnole tout au long de l'année.
L'appartement se distingue par ses finitions modernes et sa conception soignée, reflétant un standard de construction récent (livraison 2023). Les intérieurs sont équipés d'une cuisine entièrement aménagée, de placards intégrés dans toutes les chambres, et de deux salles de bain modernes. Le système de chauffage et de climatisation utilise une pompe à chaleur à haut rendement énergétique, complété par un système de ventilation mécanique et un interphone vidéo pour le confort et la sécurité. La présence d'une terrasse principale et d'une terrasse de service ajoute à la fonctionnalité de l'espace. L'ensemble des matériaux et équipements vise à assurer un confort optimal et une durabilité appréciable, s'alignant sur les attentes d'un logement contemporain.
L'appartement est proposé au prix de départ de 428 000 €. Cette tarification reflète un bien de quatre chambres dans un complexe résidentiel récent. La disponibilité est liée à l'état d'achèvement du projet, livré en 2023. La structure de prix tient compte des caractéristiques du logement, telles que sa superficie de 108 m², le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que les équipements communs de la résidence, comme la piscine et le gymnase. Le prix net s'entend hors frais d'acquisition et taxes applicables.
Ce complexe résidentiel représente un cadre de vie pratique au cœur de Dénia. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de services, rendant le quotidien fluide. Les commerces, restaurants et infrastructures de santé sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo. Les journées peuvent être rythmées par des promenades sur les plages voisines, situées à peu de distance, ou par la découverte des options de loisirs locales. Le soir, l'atmosphère urbaine offre une vie nocturne animée et de nombreuses possibilités de restauration. L'environnement est conçu pour ceux qui apprécient la combinaison d'une vie de quartier active et de la proximité de la côte méditerranéenne, avec une offre de 50 arrêts de transport en commun à proximité pour faciliter les déplacements.
Vivre à Dénia signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique, baignée par le climat méditerranéen. L'environnement immédiat du projet offre une densité d'équipements : 154 restaurants, 48 cafés, 13 pharmacies et 11 banques sont recensés dans un rayon de 2 km. La présence de 2 écoles et 16 dentistes à proximité immédiate facilite la vie quotidienne des familles et des résidents. La ville est également dotée de nombreuses infrastructures sportives, comme le centre sportif 'El Rodat' à 400m, et de facilités portuaires, avec plusieurs marinas à moins de 2 km. La population locale de près de 50 000 habitants est complétée par un flux touristique important en été, créant une atmosphère vivante toute l'année.
Cette carte situe le projet résidentiel au sein de la ville de Dénia, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des principales infrastructures. Les points d'intérêt environnants, tels que les commodités, les zones de loisirs et les axes de transport, sont également représentés, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Dénia, une ville côtière stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre Alicante et Valence. Dénia sert de capitale à la comarque de Marina Alta. Sa localisation la place à environ 75 km au sud d'Alicante et 82 km au nord de Valence, deux grandes villes offrant des liaisons internationales et une richesse culturelle. Cette position centrale permet un accès aisé aux métropoles régionales tout en conservant le charme d'une ville côtière historique, influencée par diverses civilisations.
L'appartement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, se trouve à 1.3 km, avec d'autres plages comme Platja de la Marineta Cassiana à 1.6 km. Les supermarchés sont accessibles à 179 m, et une pharmacie à 238 m. L'hôpital de Dénia est à 1.3 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Gregal et Llebeig sont respectivement à 4.7 km et 4.9 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont situés respectivement à environ 84 km et 88 km en ligne droite, offrant de bonnes connexions aériennes. Les gares de Dénia et Gata facilitent également les déplacements régionaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.8°C et des températures oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 805 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter pleinement de la région, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à seulement 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente très faible (0.9%) vers la plage rendent l'accès à la côte particulièrement aisé. La région est marquée par un paysage côtier, avec une végétation typique du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. La Platja del Cagarritar est à 1.3 km et la Platja de la Marineta Cassiana à 1.6 km. Dénia compte 7 plages labellisées Pavillon Bleu, dont Els Molins et Les Marines, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les activités sportives, le centre sportif 'Camp El Rodat' est à 0.4 km et le Poliesportiu Municipal à 0.7 km. Les infrastructures nautiques sont également présentes avec plusieurs marinas et le Real Club Náutico de Dénia. Les amateurs de golf disposent de parcours à proximité, comme Gregal (4.7 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé à Dénia, une ville côtière stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre Alicante et Valence. Dénia sert de capitale à la comarque de Marina Alta. Sa localisation la place à environ 75 km au sud d'Alicante et 82 km au nord de Valence, deux grandes villes offrant des liaisons internationales et une richesse culturelle. Cette position centrale permet un accès aisé aux métropoles régionales tout en conservant le charme d'une ville côtière historique, influencée par diverses civilisations.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL020310
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants à Dénia, tels que RESIDENTIAL VICTORIA IV (à partir de 449 000 €) et RESIDENCIAL VERNISSA (à partir de 395 000 €), ce bien se situe dans une fourchette de prix compétitive pour un appartement de quatre chambres. RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, quant à lui, propose des options à partir de 379 000 €. L'offre se distingue par sa récente construction (2023) et ses équipements intégrés, y compris une pompe à chaleur et une ventilation mécanique, qui peuvent justifier son positionnement tarifaire. En comparaison avec les villes plus grandes comme Alicante (environ 75 km) ou Valence (environ 82 km), Dénia offre un coût de la vie et un marché immobilier généralement plus accessibles, tout en conservant une bonne connexion aux infrastructures majeures. La densité touristique de Dénia en été, avec une population qui peut doubler, offre un potentiel locatif intéressant, différent des zones plus calmes ou exclusivement résidentielles.
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