Dieses Apartmentprojekt in Denia, an der Costa Blanca, bietet eine Wohnfläche von 108 m² mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2023 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen verspricht. Die Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungen und sind für eine ganzjährige Nutzung oder als Feriendomizil konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Denia, Provinz Alicante, angesiedelt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Mittelmeer aus. Innerhalb weniger Gehminuten sind verschiedene Strände und städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants erreichbar. Die Lage im urbanen Gefüge von Denia erleichtert die Integration in das lokale Leben.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Mit vier Schlafzimmern eignen sie sich für Familien oder jene, die Wert auf zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys legen. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftsbereiche erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs. Die Anlage ist neuwertig und bietet moderne Wohnlösungen. Die 'Completed'-Kennzeichnung unterstreicht die unmittelbare Verfügbarkeit der Wohneinheiten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien für alle Einheiten, und die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Valencia beträgt über 80 km Luftlinie. Die Lage in einem städtischen Umfeld kann mit entsprechendem Verkehrsaufkommen verbunden sein, und die Infrastruktur ist auf eine städtische Bevölkerungsdichte ausgelegt.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Es spricht Käufer an, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, die Nutzung als Ferienhaus mit Platz für Gäste oder für Personen, die ein Home-Office einrichten möchten. Auch für Investoren könnte dieses Objekt interessant sein, das durch seine Lage und Ausstattung potenziell für die Vermietung attraktiv ist. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach Fertigstellung im Jahr 2023 ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Merkmale wie eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, eine mechanische Lüftung sowie eine Klimaanlage unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Einbaukleiderschränke in allen Schlafzimmern sorgen für Stauraum. Die Ausstattung mit Möbeln und Haushaltsgeräten ist im Kaufpreis inbegriffen, was eine sofortige Bewohnbarkeit nach dem Kauf ermöglicht. Die Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard für Neubauprojekte dieser Kategorie und zielen auf Langlebigkeit und Ästhetik ab.
Das hier angebotene Apartment mit vier Schlafzimmern und 108 m² Wohnfläche ist zu einem Preis von 428.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment vergleichbarer Neubauwohnungen in der Region Denia. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, da das Projekt im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Die Größe und die Anzahl der Zimmer deuten auf eine solide Investition hin, wobei der 'Netto-Preis'-Hinweis auf eine klare Kalkulation ohne zusätzliche Maklerprovisionen für den ausgewiesenen Preis schließen lässt.
Denia ist eine lebendige Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und einer modernen Infrastruktur. Dieses Projekt befindet sich in einem urbanen Bereich, der kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (179 m), Apotheken (238 m) und medizinischer Versorgung (1.3 km zum Krankenhaus) ermöglicht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (154 im Umkreis von 2 km) und Cafés (48) fördert eine aktive soziale Lebensweise. Gleichzeitig ist die Küste mit Stränden wie Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) fußläufig erreichbar, was eine Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer schafft. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und Marinas, was auf ein breites Freizeitangebot schließen lässt.
Das Leben in dieser Gegend von Denia kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: nur 179 Meter trennen das Projekt von einem Supermarkt, eine Apotheke ist 238 Meter entfernt und das Krankenhaus liegt 1.3 km weit. Mehr als 150 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km laden zum kulinarischen Entdecken ein. Gleichzeitig sind die Strände Platja del Cagarritar (1.3 km) und Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Denia, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Karte hilft dabei, die räumliche Beziehung des Projekts zu den umliegenden Annehmlichkeiten und der Natur der Costa Blanca zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 75 km südwestlich) und Valencia (ca. 82 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser Metropolen. Die Stadt selbst ist das Zentrum der Comarca Marina Alta und spielt eine wichtige Rolle in der regionalen Wirtschaft und im Tourismus. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (ca. 95 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Die Lage in Denia bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Die Strände Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana sind zwischen 1.1 und 1.6 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Gregal und Llebeig in etwa 4.7 bis 4.9 km Entfernung erreichbar, während der Club de Golf Jávea etwa 11 km entfernt liegt. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze erfolgt über die etwa 84 km entfernte Autobahn und die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) und Valencia (ca. 88 km Luftlinie). Bahnhöfe in Denia (1.1 km) und Gata (7.3 km) ergänzen das Angebot für den öffentlichen Nahverkehr.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.8°C und Jahreszeiten, die deutliche Unterschiede aufweisen. Die Winter sind mild, während die Sommer warm und sonnig sind. Mit historisch 3.805 Sonnenstunden pro Jahr und einem auf 5 Monate ausgedehnten Schwimmsaison (Wassertemperatur über 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf nur 12 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (0.9%) zum Strand hin machen die Gegend leicht zugänglich und angenehm zu durchqueren. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze oft angenehm mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia ist bekannt für ihre schönen Strände, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Les Bovetes und Marineta Cassiana. Die nächstgelegenen Strände Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana sind nur etwa 1.1 bzw. 1.6 km entfernt. Für Wassersportler bieten die Marinas Marina El Portet de Dénia und Real Club Náutico de Dénia Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0.4 km) und Poliesportiu Municipal (0.7 km). Die Golfplätze Gregal und Llebeig sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 75 km südwestlich) und Valencia (ca. 82 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser Metropolen. Die Stadt selbst ist das Zentrum der Comarca Marina Alta und spielt eine wichtige Rolle in der regionalen Wirtschaft und im Tourismus. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (ca. 95 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL020310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Denia wie RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 449.000 €) und RESIDENCIAL VERNISSA (ab 395.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 428.000 € im mittleren Preissegment. RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ist mit einem Einstiegspreis von 379.000 € günstiger, bietet jedoch möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen. Die hier angebotene Immobilie mit vier Schlafzimmern und 108 m² Wohnfläche bietet ein gutes Verhältnis von Größe und Preis, insbesondere angesichts der Fertigstellung im Jahr 2023 und der urbanen Lage mit Strandnähe. Die Nähe zu den Großstädten Alicante und Valencia, die beide innerhalb von 100 km erreichbar sind, sowie die guten lokalen Anbindungen an Strände, Golfplätze und Freizeiteinrichtungen machen Denia zu einem attraktiven Standort im Vergleich zu weniger gut angebundenen Küstenabschnitten der Costa Blanca.
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