关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻地中海，坐落于德尼亚城市区域内。步行范围内即可到达海滩，周边环绕着完善的城市基础设施，包括商店、餐厅和医疗服务。其位置便于连接当地的交通网络，同时享受海滨生活的便利性。
此公寓适合寻求便利生活方式的购房者。四间卧室和两间浴室的布局能够满足家庭或需要额外空间的个人需求。靠近海滩和城市设施，为日常生活提供了便捷性，而现代化的建筑和设施则满足了对舒适居住的期望。
该公寓项目已于2023年竣工，属于全新房产。这意味着买家可以即时入住，无需等待建设周期。作为新建项目，它采用了现代化的建筑技术和标准，并可能享有建筑保修期，为业主提供安心保障。
项目不提供私人海滨直达通道，最近的海滩距离步行仍需一定时间。未提供俯瞰海景的保证，部分海景视图可能受建筑物遮挡。不适合寻求完全乡村宁静的购房者，因其位于城市化区域，可能伴随一定的城市噪音。
此项目适合那些希望在阳光充足的西班牙海岸线拥有一处永久居所的家庭或个人。四间卧室的设计可以容纳大家庭，或者为客人、家庭办公室提供空间。对于经常旅行的人士，靠近阿利坎特（84公里）和瓦伦西亚（88公里）两个主要国际机场，方便了全球出行。寻求在西班牙购房进行长期投资的买家也会发现其价值，因为它位于一个受欢迎的旅游目的地，且已完工的性质意味着即时可以开始出租。那些偏爱城市便利性，同时又希望享受海滩休闲生活，且对现代化建筑和设施有要求的购房者，会发现这里非常契合他们的需求。
该公寓采用了现代化的建筑标准和高品质的装修材料，旨在提供舒适耐用的居住体验。室内配备了全套家具和电器，内置衣柜增加了储物空间。气候控制系统包括高效的能源级热泵、冷暖空调以及机械通风，确保了全年适宜的室内环境。视频对讲系统提升了安全性和便捷性。整体装修风格注重功能性与美观性，符合当代居住潮流，例如，厨房设备齐全，浴室设施现代。从建筑结构到内部细节，均体现了对居住品质的关注。
该公寓项目目前售价为428,000欧元起，提供了四间卧室的宽敞居住空间。作为已完工的房产，您可以随时进行购买和入住。由于是独立单元，价格将根据具体楼层、朝向和附加设施（如特定景观或大小的露台）有所浮动。该项目定价在区域内具有竞争力，为寻求德尼亚地区房产的购房者提供了价值选择。购买通常涉及净价交易，最终价格会因市场变化和具体单元情况而有所调整。
项目位于德尼亚的城市化区域，提供了一种融合了城市便利与海滨休闲的生活节奏。日常购物、用餐和就医均可步行或短途骑行达成，距离超市仅179米，药店和EV充电桩也近在咫尺。1.3公里外的医院和0.4公里的体育中心提供了全面的生活支持。周边的154家餐厅和48家咖啡馆为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。该区域每平方公里拥有约714名居民（基于2025年预测人口），在旅游旺季人口会显著增加，这可能影响到区域的宁静度。12米的海拔和0.9%的平缓坡度使得海滩之行尤为轻松。此处的日常生活便捷高效，适合追求生活品质与便利性的居民。
德尼亚是一个历史悠久且充满活力的海滨城市，位于阿利坎特省，是马里纳阿尔塔地区的中心。该区域受到伊比利亚、希腊、罗马、伊斯兰和基督教等多种文明的影响，历史遗迹丰富。城市人口约49,700人，夏季旅游高峰期人口可能翻倍。66.2平方公里的土地面积以及其优越的地理位置，使其成为连接阿利坎特（75公里）和瓦伦西亚（82公里）的重要节点。城市拥有完善的市政和社区设施，包括2所学校、13家药店、11家银行和16位牙医，满足居民日常生活所需。平均气温在12°C至27°C之间，全年日照充足，非常适合户外活动和地中海式生活方式。
此地图显示了公寓项目在德尼亚的地理位置。它标注了项目与附近海滩、超市、医院、学校、高尔夫球场、机场及主要城市（如阿利坎特和瓦伦西亚）的相对位置，直观地展示了该区域的便利性和可达性，帮助潜在买家了解周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于西班牙东海岸的德尼亚市，隶属于阿利坎特省。德尼亚地处阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）两大城市之间，是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的首府，战略位置优越。距离阿利坎特市中心约75公里，距离瓦伦西亚市中心约82公里。这两个大型城市不仅是重要的经济文化中心，也拥有大型国际机场，方便了区域与世界的连接。德尼亚本身拥有丰富的历史文化底蕴和成熟的旅游配套设施，既能享受区域内主要城市带来的活力，又能保持海滨小镇的宁静和特色。
该公寓的地理位置提供了极佳的便利性。距离最近的Platja del Cagarritar海滩约1.3公里，步行或骑行即可到达。超市（179米）、药房（238米）和EV充电站（243米）等基本生活设施触手可及，无需长途跋涉。距离主要医院（0.6公里）和体育中心（0.4公里）的便捷性也确保了健康和休闲的保障。对于国际出行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）均在约84至88公里的直线距离内，极大地方便了前往欧洲各地。此外，当地拥有5条公共交通线路和50个站点，进一步增强了区域内的出行能力，即使不依赖私家车也能轻松生活。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚享有地中海温和的气候，年平均气温为18.8°C，温度波动范围适中，介于12°C至27°C之间。每年有高达3,805小时的日照，为户外活动提供了理想条件。5个月的适宜游泳季节（海水温度≥20°C）使得海滨生活更加丰富多彩。项目所在地海拔仅12米，地形平缓，坡度仅为0.9%至海滩，非常适合散步和放松。周围环境融合了城市绿化和地中海植被，虽然并非纯粹的自然保护区，但享受着宜人的气候和充足的阳光，这种气候条件有利于健康生活和户外休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩资源和休闲选择。德尼亚地区共有7个蓝旗海滩，包括Platja del Cagarritar（1.3公里）、Platja de la Marineta Cassiana（2.3公里）等，水质优良，设施完善，是享受日光浴和水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，Gregal（4.4公里）和Llebeig（4.6公里）高尔夫球场近在咫尺，而著名的Club de Golf Jávea（11.5公里）也仅需短途车程。此外，项目周边遍布运动中心，如Camp "El Rodat"（0.4公里）和Poliesportiu Municipal（0.7公里），提供各类体育设施。港口区域（Marina El Portet de Dénia 1.2公里）和游艇俱乐部（Real Club Náutico de Dénia 1.6公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于西班牙东海岸的德尼亚市，隶属于阿利坎特省。德尼亚地处阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）两大城市之间，是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的首府，战略位置优越。距离阿利坎特市中心约75公里，距离瓦伦西亚市中心约82公里。这两个大型城市不仅是重要的经济文化中心，也拥有大型国际机场，方便了区域与世界的连接。德尼亚本身拥有丰富的历史文化底蕴和成熟的旅游配套设施，既能享受区域内主要城市带来的活力，又能保持海滨小镇的宁静和特色。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL020310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
德尼亚作为滨海度假胜地，提供了多样化的房地产选择。与附近的项目相比，本项目以其428,000欧元的起价，提供了相对宽敞的四卧室配置（108平方米），这在新建公寓中属于较大的户型。例如，隔壁的“RESIDENTIAL VICTORIA IV”起价为449,000欧元，但具体户型信息未详。而“RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA”起价379,000欧元，可能提供更小的户型或不同配置。本项目强调其已完工的现房性质，即2023年交付，这意味着即时入住，减少了等待时间。在生活便利性方面，德尼亚城市区域的优势尤为明显，特别是靠近海滩和大量餐饮（154家餐厅）及商业设施。与更偏远的海滨项目相比，本项目提供了更高的城市生活便捷度。区域内其他新建项目可能更侧重于海景或私密性，而本项目则更适合那些优先考虑步行可达便利性和城市功能性的买家。其47,261人的常住人口（2025年预测）也保证了即便在非旅游季节，区域依然保持一定的活力。
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