Située à Dénia, dans la province d'Alicante, cette propriété de 200 m² sur un terrain de 900 m² offre une disposition réfléchie alliant confort et fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement urbain, à proximité de la plage et de nombreuses commodités, la destine à une vie méditerranéenne active. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle s'adresse aux familles ou aux couples qui valorisent une bonne infrastructure et une accessibilité aisée. La proximité des plages et des loisirs souligne le potentiel d'une qualité de vie élevée sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Dénia, offrant un accès à pied à divers services tels que supermarchés, pharmacies et centres sportifs. La côte et ses plages sont également à une courte distance de marche, permettant un bon équilibre entre le confort urbain et la vie près de la plage.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution d'habitation bien connectée à l'infrastructure. L'agencement avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité d'installations de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs correspond à un style de vie actif.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Le bâtiment s'étend sur deux étages plus un sous-sol. L'étage principal comprend le salon-salle à manger, la cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'étage supérieur abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et accès à des terrasses.
Cette propriété est considérée comme une construction existante et n'est pas commercialisée comme un nouveau projet. Elle n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer à tous les niveaux et n'est pas non plus située en bord de mer immédiat (bien que proche). L'accès aux transports publics est assuré, mais un véhicule personnel est souvent préférable pour de nombreuses destinations.
Ref: VL952015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca et qui privilégient une bonne infrastructure. Les personnes recherchant une propriété avec suffisamment d'espace pour une petite famille ou des invités, et aimant avoir des commerces, restaurants et plages à proximité, trouveront leur bonheur ici. Les couples ou personnes célibataires menant une vie active et souhaitant un accès à des installations sportives comme des terrains de golf ou des sports nautiques trouveront également des conditions adaptées. Cette propriété est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une région avec beaucoup de soleil et une longue saison de baignade.
La propriété décrite ici est une maison existante, appartenant à un seul propriétaire, en excellent état. L'agencement fonctionnel et confortable s'étend sur deux étages plus un sous-sol. L'étage principal comprend un hall spacieux, un salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est de bonne taille et dispose d'une buanderie séparée. Deux chambres et une salle de bain complète se trouvent également à cet étage. L'étage supérieur est dédié à la chambre principale avec sa salle de bain attenante et accès à deux terrasses offrant des vues sur la mer et la montagne. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation et des placards intégrés dans toutes les chambres. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un garage pour 3-4 véhicules.
La propriété est disponible à partir de 750 000 €. Il s'agit d'une unité résidentielle unique de 200 m² habitables sur un terrain de 900 m². Le prix reflète l'emplacement dans une ville côtière établie, la proximité des commodités et la surface habitable. Le prix indiqué est considéré comme un prix de départ ; des variations peuvent survenir en fonction des finitions et des caractéristiques spécifiques de la propriété. Il est recommandé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles différences de prix.
Dénia, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière historique qui s'anime avec le tourisme en été, mais maintient une population stable hors saison. La ville combine un patrimoine culturel avec une infrastructure moderne. La propriété décrite se trouve dans une zone urbaine offrant de courtes distances aux commerces, aux soins médicaux et aux activités de loisirs. L'emplacement à une altitude maximale de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage la plus proche (0,9 %) suggèrent un environnement agréable et accessible. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois indiquent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air.
La vie quotidienne dans ce quartier de Dénia est marquée par la proximité des centres urbains et des éléments naturels. La propriété est située dans un environnement urbain où supermarchés, pharmacies et centres sportifs sont accessibles à pied. La promenade et les plages sont également à proximité, permettant des promenades au bord de la mer. La ville de Dénia elle-même offre une histoire riche et des influences culturelles, des premiers peuplements ibères aux époques maures et chrétiennes. Avec plus de 150 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est variée. La région de la Marina Alta, dont Dénia est la capitale, se caractérise par un mélange de paysages côtiers et de montagnes à l'intérieur des terres.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Dénia, province d'Alicante. Elle illustre la proximité de différentes plages comme Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, ainsi que l'accessibilité des commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et hôpital. La position par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante-Elche est également visible.
Dénia est idéalement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante au sud et Valence au nord. Cette position permet d'accéder aux deux grandes villes ainsi qu'à leurs infrastructures respectives et aéroports. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Dénia est un centre important pour la région, qui se caractérise par un paysage varié allant des zones côtières aux régions montagneuses. La ville est un centre historique avec des influences de diverses civilisations, ce qui lui confère un caractère particulier. L'infrastructure est bien développée, avec une gare propre et un bon accès au réseau routier.
La propriété à Dénia offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Platja del Cagarritar sont à seulement environ 1,3 km. Les supermarchés (179 m), pharmacies (238 m) et un hôpital (1,3 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des terrains comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont relativement proches. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 88 km). Une gare se trouve à Dénia (1,1 km) et 5 lignes de transport public desservent 50 arrêts à proximité. L'accès en voiture est bon, avec des possibilités de stationnement dans le garage pour 3-4 véhicules.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec historiquement plus de 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente vers la plage (0,9 %) assurent une topographie plate et accessible. La nature environnante offre à la fois des étendues côtières et la proximité des montagnes de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Dénia est riche en plages, y compris les plages Pavillon Bleu comme Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, n'est qu'à 1,3 km. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont disponibles, telles que Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Les golfeurs trouveront des parcours à proximité comme Gregal (4,4 km) et Llebeig (4,6 km). De nombreux centres sportifs, dont le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km), offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est idéalement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante au sud et Valence au nord. Cette position permet d'accéder aux deux grandes villes ainsi qu'à leurs infrastructures respectives et aéroports. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Dénia est un centre important pour la région, qui se caractérise par un paysage varié allant des zones côtières aux régions montagneuses. La ville est un centre historique avec des influences de diverses civilisations, ce qui lui confère un caractère particulier. L'infrastructure est bien développée, avec une gare propre et un bon accès au réseau routier.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés dans la région de Dénia, comme RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (à partir de 675 000 €), cette propriété se situe dans le segment de prix moyen à élevé. Alors que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont moins chers, la propriété décrite ici offre une valeur unique grâce à son emplacement à Dénia, une ville côtière établie et populaire, ainsi qu'à ses caractéristiques spécifiques telles que la taille du terrain et la surface habitable. La proximité des commodités et des plages à Dénia est un facteur significatif qui justifie le prix par rapport à des propriétés situées dans des zones moins centrales ou moins développées. La proximité des terrains de golf et la bonne infrastructure contribuent également à son attractivité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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