Ovo zemljište od 950 m² u Deniji, Alicante, nudi priliku za razvoj u živom urbanom okruženju. Smješteno u četvrti Marquesa 4, zemljište se nalazi u dobro uređenoj stambenoj zoni s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Teren je spreman za izgradnju i nudi mogućnost pogleda na more, što je karakteristično za ovu traženu regiju uz Costa Blancu. Zbog blizine lokalnih usluga i sredozemne obale, ovo je zemljište idealno za one koji žele graditi u dinamičnom španjolskom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u izgrađenom urbanom dijelu Denije, s neposrednim pristupom lokalnom životu. Ključni sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne i restorani dostupni su pješice, što omogućuje praktičan način života. Lokacija kombinira urbanu dostupnost s blizinom prirodnih atrakcija, uključujući nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti.
Za kupce koji žele stvoriti dom po mjeri, ovo zemljište nudi temelj. Njegova veličina omogućuje razne mogućnosti oblikovanja, a potencijal pogleda na more povećava njegovu privlačnost. Status spremnosti za gradnju pojednostavljuje početne faze razvoja, namijenjen onima koji zamišljaju personalizirani životni prostor u sredozemnoj klimi.
Zemljište je označeno kao useljivo, a izvorna građevina datira iz 1970. godine. Iako je infrastruktura uspostavljena, ova parcela predstavlja priliku za novu gradnju ili značajnu prenamjenu. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je teren spreman za građevinske dozvole i naknadni razvoj, što omogućuje moderne građevinske standarde.
Ova ponuda odnosi se samo na zemljište, što znači da nijedna postojeća građevina nije uključena izvan izvorne namjene. Kupci trebaju napomenuti da su razvojni planovi, dozvole i troškovi gradnje odgovornost kupca. Nekretnina se prodaje takva kakva jest i zahtijeva potpunu viziju i ulaganje za svaki projekt nove gradnje.
Ref: VL560245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište prikladno je za pojedince ili obitelji koje žele provesti projekt samostalne gradnje i stvoriti dom po mjeri prema svojim specifikacijama. Privlači one koji cijene urbanu pogodnost u kombinaciji s blizinom obale, budući da su ključne usluge i nekoliko plaža lako dostupni. Investitori mogu vidjeti potencijal u razvoju nekretnine u popularnoj turističkoj destinaciji poput Denije, poznatoj po sezonskom rastu stanovništva. Dostupnost sadržaja i prometnih veza čini lokaciju praktičnim izborom za stalne stanovnike ili one koji planiraju dulje boravke, a ne samo za kratkotrajnu odmoru sličnu upotrebu.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, pojedinosti o kvaliteti gradnje i završnoj obradi nisu primjenjive u tradicionalnom smislu postojeće nekretnine. Vrijednost leži u potencijalu zemljišta. Kupci koji namjeravaju graditi odgovorni su za odabir materijala, građevinskih metoda i završne obrade. Građevinski propisi Denije vodit će proces razvoja, osiguravajući da nove gradnje slijede lokalne standarde. Sadašnje stanje parcele spremno je za gradnju, što podrazumijeva da će potrebni zemljani radovi i priključci na komunalne usluge biti dio projektnog planiranja kupca.
Tražena cijena za ovo zemljište od 950 m² u Deniji iznosi 130.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni koja odražava vrijednost građevinskog zemljišta u traženom području. Budući da je ovo ponuda samo zemljišta, cijena ne uključuje nijedan postojeći stan. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove vezane uz projektiranje, dozvole i gradnju. Nekretnina je odmah dostupna i nudi brzu priliku za razvoj za one spremne ulagati u izgradnju vlastite nekretnine.
Denia je povijesno bogat primorski grad na španjolskoj Costa Blanci, koji nudi spoj urbanog sadržaja i sredozemnog načina života. Lokacija zemljišta u četvrti Marquesa 4 smješta ga u zajednicu s uređenom infrastrukturom, blizu svakodnevnih potrepština. Stanovnici imaju koristi od živahne atmosfere grada, pojačane značajnim priljevom turista tijekom ljetnih mjeseci, koji udvostručuje broj stanovnika. Područje nudi značajan broj restorana, kafića i trgovina na dohvat ruke, podržavajući aktivan društveni život. Dostupne su opcije javnog prijevoza, što poboljšava mobilnost unutar Denije i okolice. Relativno ravni teren olakšava kretanje, pa su hodanje i biciklizam izvedive opcije za istraživanje okolice i pristup obližnjim plažama.
Život u Deniji znači prihvaćanje načina života povezanog sa Sredozemljem. Neposredno urbano okruženje nudi pogodnosti, sa supermarketom na samo 179 metara i ljekarnama unutar 247 metara. Ta dostupnost proteže se na brojne restorane i kafiće, stvarajući društvenu atmosferu. Za rekreaciju, sportski centri poput Camp 'El Rodat' nalaze se unutar 0,4 km, a dostupno je više plaža, s Platja del Cagarritar na 1,1 km. Ravni nagib područja i dostupnost javnog prijevoza olakšavaju svakodnevan život i istraživanje.
Ova karta prikazuje Deniu, primorski grad u pokrajini Alicante. Ističe položaj zemljišta u urbaniziranom području, naglašavajući njegovu blizinu sadržajima poput supermarketa i ljekarni, kao i udaljenost do raznih plaža i rekreativnih objekata. Okruženje prikazuje integraciju stambenih zona s uslugama i prirodnim obalama.
Približno područje · točna adresa na upit
Denia je strateški smještena na Costa Blanci, između većih gradova Valencije na sjeveru i Alicantea na jugu. Taj položaj stanovnicima omogućuje pristup živahnoj atmosferi tih velikih središta, uz uživanje u posebnom karakteru Denije. Grad je sjedište regije Marina Alta, što pridonosi njegovom značaju u Valencijskoj zajednici. Njegov obalni položaj i povijesni utjecaji daju jedinstveni regionalni identitet, različit od unutrašnjih područja ili drugih obalnih gradova.
Ovo zemljište nudi dobru povezanost unutar Denije i s okolnim područjima. Lokalni sadržaji pretežno su na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom, uključujući trgovine, ljekarne i sportske objekte. Dostupno je više plaža, poput Platja del Cagarritar (1,1 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Za putovanja izvan grada, željeznički kolodvor Denia udaljen je 1,1 km. Najbliže veće zračne luke su Alicante-Elche (ALC) na oko 84 km i Valencia (VLC) na oko 88 km, obje dostupne automobilom. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, mnoge se svakodnevne potrebe zadovoljavaju lokalno.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denia ima sredozemnu klimu obilježenu blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C do 27°C, s godišnjim prosjekom od 18,8°C. Regija uživa u obilju sunca, što omogućuje dugačku sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci, kada temperature vode obično prelaze 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 12 metara, područje je uglavnom ravno, uključujući nagib prema najbližim plažama, koji je blagih 0,9%. Ova klima i topografija pogoduju načinu života usmjerenom na boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj Denije omogućuje pristup brojnim plažama, od kojih sedam ima Plavu zastavu, uključujući Platja del Cagarritar (1,3 km) i Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Rekreativne mogućnosti protežu se izvan plaže, s nekoliko golf igrališta u blizini, poput Gregal (4,7 km) i Llebeig (4,9 km). Ljubitelji vodenih sportova mogu koristiti objekte u lokalnim marinama, uključujući Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Brojni sportski centri i bazeni nalaze se također u radijusu od 2 km, podržavajući aktivan način života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi sa stambenim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od 169.000 €), ovo zemljište u Deniji nudi drugačiji investicijski put. Ti stambeni projekti pružaju domove spremne za useljenje, dok je ova nekretnina prazno platno za razvoj po mjeri. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso, s početnim cijenama od 227.000 €, predstavlja višu cjenovnu razinu, vjerojatno za novogradnje s opsežnim zajedničkim sadržajima. Ovo zemljište po 130.000 € namijenjeno je kupcima koji daju prednost stvaranju vlastiteg prebivališta, a ne kupnji unaprijed izgrađene jedinice. Njegov prijedlog vrijednosti jest sloboda oblikovanja i gradnje, nasuprot etabliranom urbanom i obalnom šarmu Denije, različitom od koncentriranijih turističkih odmarališta koja se nalaze drugdje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL