Dit perceel van 950m² in Denia, Alicante, biedt een ontwikkelkans in een bruisende stedelijke omgeving. Gelegen in het gebied Marquesa 4, bevindt de bouwgrond zich in een goed ingeburgerde woonwijk met essentiële voorzieningen op loopafstand. Het terrein is klaar voor bebouwing en biedt de mogelijkheid tot zeezicht, kenmerkend voor deze gewilde regio aan de Costa Blanca. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en de Middellandse Zeekust is dit perceel ideaal gepositioneerd voor wie wil bouwen in een dynamische Spaanse stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in een ontwikkeld stedelijk gebied van Denia, met directe toegang tot het lokale leven. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke levensstijl. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van natuurlijke attracties, waaronder verschillende stranden op korte afstand.
Voor kopers die een woning op maat willen realiseren, vormt dit perceel een uitstekend uitgangspunt. De omvang biedt ruimte voor diverse ontwerpmogelijkheden, terwijl het potentieel voor zeezicht de aantrekkelijkheid vergroot. De sleutelklare status vereenvoudigt de eerste fasen van de ontwikkeling, ideaal voor wie een persoonlijke woonruimte voor ogen heeft in een Middellands Zeeklimaat.
De bouwgrond is aangemerkt als sleutelklaar, waarbij de oorspronkelijke bouw teruggaat tot 1970. Hoewel de infrastructuur aanwezig is, biedt dit perceel een kans voor nieuwbouw of grootschalige herontwikkeling. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat het terrein klaar is voor bouwvergunningen en de daaropvolgende ontwikkeling, waardoor moderne bouwnormen mogelijk zijn.
Dit aanbod betreft uitsluitend bouwgrond, wat betekent dat er geen bestaande structuur is inbegrepen naast de oorspronkelijke aanduiding. Kopers dienen er rekening mee te houden dat ontwikkelingsplannen, vergunningen en bouwkosten de verantwoordelijkheid van de koper zijn. De bouwgrond wordt verkocht in huidige staat (as-is), wat een volledige visie en investering vereist voor elk nieuwbouwproject.
Ref: VL560245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor particulieren of gezinnen die een zelfbouwproject willen ondernemen en een woning op maat willen realiseren volgens hun specificaties. Het spreekt hen aan die stedelijk gemak combineren met nabijheid van de kust, aangezien essentiële voorzieningen en verschillende stranden binnen handbereik liggen. Investeerders zien mogelijk potentieel in de ontwikkeling van een woning in een populaire toeristische bestemming als Denia, bekend om zijn seizoensgebonden bevolkingsgroei. De bereikbaarheid van voorzieningen en transportverbindingen maakt het een praktische keuze voor vaste bewoners of zij die langere verblijven plannen, in plaats van uitsluitend kort vakantiegebruik.
Aangezien het hier gaat om bouwgrond, zijn specifieke details over bouwkwaliteit en afwerkingen niet van toepassing in de traditionele zin van een bestaande woning. De waarde schuilt in het potentieel van de bouwgrond. Kopers die willen bouwen zijn verantwoordelijk voor de keuze van materialen, bouwmethoden en eindafwerkingen. De bouwvoorschriften van Denia sturen het ontwikkelingsproces, zodat nieuwe constructies voldoen aan lokale normen. De huidige staat van het perceel is klaar voor bebouwing, wat inhoudt dat noodzakelijke grondwerkzaamheden en aansluitingen op nutsvoorzieningen deel uitmaken van de projectplanning van de koper.
De vraagprijs voor deze bouwgrond van 950m² in Denia is €130.000. Dit is een vaste prijs, passend bij de waarde van de bouwgrond in een gewild gebied. Aangezien het uitsluitend om bouwgrond gaat, is in de prijs geen bestaande woning inbegrepen. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten voor ontwerp, vergunningen en bouw. De bouwgrond is direct beschikbaar en biedt daarmee een snelle ontwikkelkans voor wie klaar is om te investeren in de bouw van een eigen woning.
Denia is een historisch rijke kuststad aan de Spaanse Costa Blanca, met een mix van stedelijke voorzieningen en een Middellandse levensstijl. De ligging van dit perceel in het gebied Marquesa 4 plaatst het in een wijk met gevestigde infrastructuur, dicht bij dagelijkse behoeften. Bewoners profiteren van de bruisende sfeer van de stad, versterkt door een aanzienlijke instroom van toeristen in de zomermaanden, waardoor de bevolking verdubbelt. Het gebied biedt een groot aantal restaurants, cafés en winkels binnen handbereik, wat een actief sociaal leven ondersteunt. Openbaar vervoer is beschikbaar, wat de mobiliteit binnen en rondom Denia verbetert. Het relatief vlakke terrein vergemakkelijkt de navigatie, waardoor lopen en fietsen haalbare opties zijn om de omgeving te verkennen en nabijgelegen stranden te bereiken.
Wonen in Denia betekent een levensstijl omarmen die verbonden is met de Middellandse Zee. De directe stedelijke omgeving biedt gemak, met een supermarkt op slechts 179 meter en apotheken binnen 247 meter. Deze bereikbaarheid strekt zich uit tot talloze restaurants en cafés, wat een sociale sfeer bevordert. Voor recreatie bevinden sportcentra zoals Camp 'El Rodat' zich binnen 0,4 km en zijn meerdere stranden toegankelijk, met Platja del Cagarritar op 1,1 km. Het vlakke verloop van het gebied en de aanwezigheid van openbaar vervoer vergroten het gemak van het dagelijks leven en het verkennen van de omgeving.
Deze kaart toont Denia, een kuststad in de provincie Alicante. Het benadrukt de ligging van het perceel binnen een verstedelijkt gebied, met nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de afstand tot verschillende stranden en recreatieve faciliteiten. De omringende context toont de integratie van woonzones met voorzieningen en natuurlijke kustlijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Denia ligt strategisch aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Valencia in het noorden en Alicante in het zuiden. Deze ligging biedt bewoners toegang tot de bruisende sfeer van deze grote centra, terwijl zij genieten van het eigen karakter van Denia. De stad is de hoofdstad van de regio Marina Alta, wat bijdraagt aan haar belang binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De kustligging en historische invloeden zorgen voor een unieke regionale identiteit, onderscheiden van binnenlandse gebieden of andere kustplaatsen.
Dit perceel biedt goede verbindingen binnen Denia en met omliggende gebieden. Lokale voorzieningen liggen vooral binnen loop- of fietsafstand, waaronder winkels, apotheken en sportvoorzieningen. Verschillende stranden, zoals Platja del Cagarritar (1,1 km) en Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), zijn toegankelijk. Voor reizen buiten de stad ligt het treinstation van Denia op 1,1 km. De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 84 km en Valencia (VLC) op circa 88 km, beide per auto bereikbaar. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio, worden veel dagelijkse behoeften lokaal vervuld.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profiteert van een Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De regio geniet ruim van zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden mogelijk maakt, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau is het gebied grotendeels vlak, inclusief het verloop richting de dichtstbijzijnde stranden, dat met 0,9% zeer geleidelijk is. Dit klimaat en deze topografie zijn gunstig voor een op buitenleven gerichte levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustligging van Denia geeft toegang tot talloze stranden, waarvan er zeven de Blauwe Vlag voeren, waaronder Platya del Cagarritar (1,3 km) en Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Recreatieve mogelijkheden reiken verder dan het strand, met verschillende golfbanen in de buurt, zoals Gregal (4,7 km) en Llebeig (4,9 km). Watersportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de faciliteiten bij de lokale jachthavens, waaronder Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Talrijke sportcentra en zwembaden bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Vergeleken met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt dit perceel in Denia een ander investeringspad. Deze appartementenprojecten leveren direct bewoonbare woningen, terwijl deze bouwgrond een onbeschreven blad is voor eigen ontwikkeling. Het OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, vanaf €227.000, vertegenwoordigt een hoger prijsniveau, vermoedelijk voor nieuwbouwwoningen met uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen. Deze bouwgrond van €130.000 is gepositioneerd voor kopers die prioriteit geven aan het creëren van een eigen residentie in plaats van het kopen van een kant-en-klare woning. De toegevoegde waarde ligt in de vrijheid om te ontwerpen en te bouwen, afgezet tegen de gevestigde stedelijke en kustbestemming van Denia, onderscheiden van de meer geconcentreerde resortachtige ontwikkelingen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL